北京朝陽勁松一區(qū)114號(hào)樓的居民們終于徹底告別了那棟有著45年房齡、被鑒定為D級(jí)危房的六層框架輕板實(shí)驗(yàn)樓，在原地迎來了新樓房。新樓房可謂是全面升級(jí)，在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)大了房屋面積，加裝了電梯和其他配套設(shè)施，可謂是麻雀雖小五臟俱全。一時(shí)之間，這棟磚紅色的小樓在這片區(qū)域內(nèi)脫穎而出。

國家早在2020年4月份則提出了“六?！?，其中則提出實(shí)施老舊小區(qū)改造，加強(qiáng)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施和新型基礎(chǔ)設(shè)施投資。為了響應(yīng)這一政策，在2020年7月份，北京市出臺(tái)了178號(hào)文件，文件內(nèi)容則是對(duì)于開展危舊樓房改建的試點(diǎn)工作意見。

根據(jù)這一文件，在該區(qū)域相關(guān)部門的出資及溝通協(xié)調(diào)下，該小區(qū)的最初產(chǎn)權(quán)單位北京建工五建集團(tuán)、該棟樓居民和引入的社會(huì)資本共同努力，解決了該棟樓重建的資金問題。最終，每戶居民只需要支付幾萬塊便可以住進(jìn)新房。后續(xù)，北京建工五建集團(tuán)也在積極協(xié)助居民辦理新的房產(chǎn)證。

由于該棟樓內(nèi)居住的老人居多，在新建樓房時(shí)除完善電梯等配套設(shè)施外，還新增了600平方米的地下室空間。未來，該空間有可能被“四方”之一的社會(huì)資本運(yùn)營商超、老年食堂、理發(fā)店、圖書角等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步完善小區(qū)的配套設(shè)施。

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，指出要?jiǎng)訂T居民及社會(huì)力量等各方共同參與，打造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目。針對(duì)存在諸多質(zhì)量問題的老舊小區(qū)，北京朝陽勁松一區(qū)114號(hào)樓的原地重建無疑為其改造提供了一條新思路，具有很強(qiáng)的借鑒意義。但是這種模式對(duì)于各方的考驗(yàn)都很大，未必適合所有老舊小區(qū)改造，因此，在借鑒的同時(shí)，注意因時(shí)制宜、因地制宜。

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