借款合同簽訂的要點(diǎn)
主體信息
? ? ? ? 也即出借人身份信息與借款人身份信息,將雙方身份證上信息寫上并留下兩人聯(lián)系方式,要求借款人提供身份證復(fù)印件。姓名,性別,出生日期,公民身份號碼,戶籍所在地,現(xiàn)住址,聯(lián)系方式。如果借款人連自己的身份信息都不愿意出示,以“咱倆誰跟誰”此種讓人抹不開面的話來搪塞,那么希望出借人要有果斷的態(tài)度及時止損。這種人不值得深交,也不值得賣他人情,更不要相信會準(zhǔn)時還錢。出借人不要同情心泛濫。
? ? ? ? 出借人在得到借款人身份信息時,要去被失信被執(zhí)行人公示系統(tǒng)、裁判文書網(wǎng)查詢借款人是否已被執(zhí)行或長期涉訴。對于這種人還要執(zhí)意借款的,在此不做評判。
借款用途
? ? ? ? 此項(xiàng)普遍會寫資金周轉(zhuǎn)。幫別人看病、升學(xué),那能把錢借出去是行善積德。如果是幫別人買房、還債,那就不得不提一句救急不救窮了。如果借款人違反借款用途的,出借人可以直接要求借款人還錢,不必等到借款期限屆滿。
借款總額
? ? ? ? 不多贅述,需要注意的是,哪怕合同約定了借款十萬元,但最后只出借了五萬元。借款人也不能要求出借人必須履行再借五萬元的義務(wù)。因?yàn)榻杩詈贤且猿鼋钑r才生效,簽訂合同只能表示雙方有出借的合意。
利息約定
? ? ? ? 如果出借不要利息,只為了賺個人情,那當(dāng)今社會中,值得讓人無息幫忙的君子已然少之又少,沒有這個慧眼,不要把自己的錢搭進(jìn)去,普通親戚也在此列。如果出借不要利息,是過命的交情或者直系親屬,這都不能叫“別人”。真要給錢就不要說借,也不要打借條。這種關(guān)系那就是全憑信任,就當(dāng)是送了。能還就還,不還就不還了,有個借條又有什么用呢。如果出借人覺得為了錢也能把托死生的人送上被告席,在此不做評判。
? ? ? ? 如果出借為了利息,在此僅警告一點(diǎn),收益率超過百分之拾的任何理財(cái)方式都有可能血本無歸。借貸也在此列。出借人為了利息,但借款人拿走的可是本金啊。國家鼓勵自然人之間的借貸為無息借貸,在沒有約定利息的情況下,視為雙方?jīng)]有利息。
? ? ? ? 合同約定利息的最大值為合同簽訂時的一年期LPR的四倍(可以上網(wǎng)實(shí)時查詢),砍頭息和復(fù)利的約定無效。
借款期限
? ? ? ? 借款期限沒有約定或約定不明的,出借人可以隨時要求借款人還款。
出借方式
? ? ? ? 出借方式是銀行轉(zhuǎn)賬的,備注借款人的銀行賬戶、賬戶名、開戶行信息,以后可以打出銀行流水進(jìn)行證明。
? ? ? ? 出借方式是電子支付的,備注借款人的微信號、支付寶賬號,以后可以打出轉(zhuǎn)賬流水進(jìn)行證明。
? ? ? ? 出借方式是現(xiàn)金的,出借人在交付現(xiàn)金時,讓借款人拿著借款合同與現(xiàn)金同框并進(jìn)行拍照,好好保存。出具收據(jù),某年某月某日,借款人某某某(身份證號碼)收到出借人某某某(身份證號碼)現(xiàn)金XXX元(大寫:人民幣XXX元整)。
還款方式
? ? ? ? 每月還款的,出借人應(yīng)在每個月X號向借款人還款XXX元(大寫:人民幣XXX元整)。一次性還款的,出借人應(yīng)在借款期限屆滿時一次性向借款人還款XXX元(大寫:人民幣XXX元)。不要對借款人抱有太大的信心,選擇前一種為好,一旦感覺借款人開始搪塞了,要立刻警覺,不要刺激借款人,但更要小心借款要不回來的風(fēng)險(xiǎn),盡早采取措施。
違約責(zé)任
? ? ? ? 當(dāng)借款人沒有按照還款方式還款,可以約定違約金或者逾期利息,并要求借款人立刻還款。可以約定一次性違約金,也可以約定按逾期時間計(jì)算違約金。違約金和逾期利息可以同時主張。但二者之和不得超過一年期LPR的四倍。(不包括提前還款,因?yàn)閲彝贫ㄗ匀蝗俗鳛槌鼋枞?,不依靠借貸為生,不會因?yàn)樘崆斑€款而受到損害。如果出借人多次、頻繁向不特定人放貸,則易被認(rèn)定為職業(yè)放貸人。職業(yè)放貸人所放貸款的借款合同會被認(rèn)定為無效,只能拿回來所借本金,利息)
管轄問題
? ? ? ? 在此強(qiáng)烈強(qiáng)烈建議出借人約定管轄在一個自身方便的場所,最好是自己經(jīng)常居住地的區(qū)縣人民法院。一個內(nèi)蒙人在廣東定居已久,在廣東借給了一個東北人,兩位都沒有變更自己的戶籍所在地的情況下,只能到內(nèi)蒙或者東北起訴,費(fèi)時費(fèi)力,勞身勞心。遠(yuǎn)不如當(dāng)時已經(jīng)約定好管轄在廣東具體區(qū)縣基層人民法院來得保障。
訴訟風(fēng)險(xiǎn)
? ? ? ? 在此警惕出借人,無論證據(jù)多么充分,仍然不要認(rèn)為世界上有必勝的訴訟。哪怕訴訟贏了,能夠執(zhí)行到位的可能性也要往三成左右計(jì)算。為了避免這種風(fēng)險(xiǎn),最好的方式就是“不要借錢”
本文表面上在提醒借款雙方簽訂合同的要點(diǎn),看似在鼓勵借款合同多多簽訂,但實(shí)質(zhì)上是希望看到此文的出借人可以放棄助人心態(tài)或者投資心態(tài),為了自身資金安全,不要借錢給別人。