相對于BIM在設(shè)計和施工階段的發(fā)展，國內(nèi)BIM運維，目前幾乎是停滯不前的狀況。

與BIM在設(shè)計和施工階段相比，BIM運維面臨更多的難題。

一、數(shù)據(jù)處理

運維階段，運維系統(tǒng)不僅需要處理業(yè)務(wù)帶來的數(shù)據(jù)量，還需要處理BIM模型數(shù)據(jù)，并且隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，數(shù)據(jù)越趨龐大。

近年來，大型基礎(chǔ)設(shè)施項目的發(fā)展，催生了BIM模型輕量化。

BIM輕量化的核心是：不斷縮小BIM模型體量，使它適應(yīng)電腦，手機等移動終端。

BIM模型數(shù)據(jù)包括兩部分，幾何信息與非幾何信息，日常生活中常見的二維、三維模型即為幾何信息，而屬性、建模相關(guān)信息等就是非幾何信息。一般來說，幾何信息占絕大部分，也是輕量化要重點關(guān)注的部分。

一個模型從設(shè)計到成型，最后再被查看，實際經(jīng)歷了兩個處理過程：幾何轉(zhuǎn)換和渲染處理，這也是影響輕量化的重要部分。

幾何轉(zhuǎn)換：就是對BIM模型進行參數(shù)化處理和壓縮存儲，將BIM中的幾何數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為大多數(shù)軟件支持的三角面格式，以構(gòu)件為粒度融合屬性數(shù)據(jù)，達到縮小BIM模型體量的目的。

渲染處理：就是利用三維渲染引擎對大模型和大場景進行渲染優(yōu)化，實現(xiàn)在硬件資源不足的條件，大體量、大場景流暢展示。

BIM模型輕量化的問題，一般用輕量化展示引擎就能解決，如我司研發(fā)的EIM輕量化展示引擎。

EIM輕量化展示引擎在解決建筑數(shù)據(jù)管理和復(fù)用上，呈現(xiàn)了巨大的優(yōu)勢。能解決大體量BIM模型加載、模型兼容、模型數(shù)據(jù)還原、Web端BIM模型渲染流暢度和穩(wěn)定性等問題。

二、模型創(chuàng)建

目前，國內(nèi)很少有項目，能實現(xiàn)一模到底，創(chuàng)建BIM運維模型。

運維模型的要求高是一方面，另一方面是成本問題。

運維模型十分注重拓撲關(guān)系，而設(shè)計施工模型不會花時間去做真實的連接，它們只需要專注于設(shè)計出圖和指導(dǎo)施工。在運維階段，光是彌補這一點就需要花費大量的時間。

此外，建設(shè)階段的模型主要關(guān)注設(shè)備和管線安裝，而運維階段除了設(shè)備管理的需要，更多的是對強弱電系統(tǒng)的應(yīng)用，比如弱電設(shè)備、道閘、插座等，這些都不是建設(shè)階段的重點建模部分，甚至在部分項目中，這些內(nèi)容都不需要建模。

雖然，現(xiàn)在很多地方政府，提出要交付竣工模型，但是，這些模型質(zhì)量堪憂，沒有太大的復(fù)用價值。

三、編碼難題

編碼，能成功的解決不同系統(tǒng)對同一構(gòu)件的稱呼問題，不僅為建設(shè)、設(shè)計和施工單位之間信息溝通提供一種共同語言，還有利于運維數(shù)據(jù)的管理，為運維設(shè)備的有效管理和運維效率的提升提供保障。

2017年10月，國標《建筑信息模型分類和編碼標準》GB/T51269-2017發(fā)布，自2018年5月1日起實施。該標準與IFD關(guān)聯(lián)，基于Omniclass，面向建筑工程領(lǐng)域，規(guī)定了各類信息的分類方式和編碼辦法。

但是，該規(guī)范并未具備很好的落地性。

一般來說，編碼具有以下特征：

·能唯一性的表述一類設(shè)施設(shè)備；

·具備無限的擴容性；

·方便識別的精簡性；

·和數(shù)據(jù)字典關(guān)聯(lián)的靈活性；

·實施的便利性。

編碼并非越完整，信息越豐富越好，編碼只需要保障構(gòu)件的唯一性，和能進行數(shù)據(jù)的查找即可。

編碼的最佳生成時間是項目的開始，即項目初步設(shè)計階段。

在工程項目的初步設(shè)計階段，就對模型構(gòu)件進行分類和編碼，隨著項目的進展，這個編碼一直跟隨著構(gòu)件，便于信息的查找與復(fù)用。

當(dāng)然，要實現(xiàn)這一點很不容易。

如果，我們無法在設(shè)計階段就進行編碼，為了在項目的其他階段快速編碼，可以采用艾三維編碼插件。該插件不僅能快速添加身份信息、定位信息、構(gòu)造尺寸和設(shè)計信息等編碼屬性，還能檢查構(gòu)件是否編碼或重復(fù)編碼。

艾三維編碼插件已成功應(yīng)用于多個大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，如鄂州機場。應(yīng)用詳情：建筑信息模型分類和快速編碼方式

四、運維需求

BIM運維主要分為業(yè)務(wù)模塊和數(shù)據(jù)模塊，業(yè)務(wù)模塊一般包括物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、安全管理、空間管理等；數(shù)據(jù)模塊一般包括BIM模塊、物聯(lián)模塊、數(shù)據(jù)平臺等。

運維系統(tǒng)一般不具備通用性，針對不同的行業(yè)，不同的需求，運維系統(tǒng)具有不同的業(yè)務(wù)和功能偏向。

如想要降本增效，就要從成本的角度出發(fā)，重點關(guān)注人力成本、能耗成本、設(shè)備成本、維護成本等幾個維度。

如想要用于建筑物的管理，就要包括空間管理、資產(chǎn)管理、能耗管理、設(shè)備管理。如智慧建筑管理平臺。

因此，做BIM運維首先要搞清楚自己的需求，根據(jù)需求針對性的開發(fā)不同的模塊，這樣才能真正的解決運維需求。

如果，您對EIM輕量化引擎/艾三維編碼插件/智慧建筑管理平臺感興趣，或有BIM運維平臺開發(fā)需求，歡迎聯(lián)系我們：18122393143。