城市推介 | 三千奇峰 八百秀水——湖南省張家界市
大商匯產(chǎn)業(yè)研究平臺
與張家界市商務(wù)局
誠邀廣大企業(yè)家考察投資
共迎機遇，共謀發(fā)展！
市場概況
張家界市位于湖南西北部，地處武陵山脈腹地，1988年5月因旅游建市，轄永定、武陵源兩區(qū)，慈利、桑植兩縣，有79個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），1017個村（居），總面積9533平方公里，戶籍人口168萬，是湖南開放的窗口、迎賓的客廳、全域旅游的龍頭和美麗中國的靚麗名片。
投資優(yōu)勢
資源富集：森林覆蓋率達(dá)71.0%，是國家重點生態(tài)功能區(qū)、長江中下游重要生態(tài)屏障。動植物資源豐富，八大公山國家自然保護(hù)區(qū)是世界級動植物基因庫，動植物種類是歐洲的1.5倍。榮獲國家森林城市、國家環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)城市、國家衛(wèi)生城市和省級園林城市等稱號，被評為中國“美麗山水城市”“綠色發(fā)展優(yōu)秀城市”“中國最具生態(tài)競爭力城市”“踐行生態(tài)文明發(fā)展優(yōu)秀城市”。創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新：現(xiàn)有1個省級高新區(qū)、2個省級工業(yè)集中區(qū)，吸引了寧邦、世茂、步步高、東方希望、中國燃?xì)?、光大國際、農(nóng)夫山泉等500強企業(yè)和大唐西市等集團(tuán)落戶，便捷的交通、旺盛的人流、朝陽的產(chǎn)業(yè)、較高的國際知名度，讓這座年輕的城市生機勃勃、前程似錦。
譽滿天下：《西游記》等著名影視劇在這里取景，是《阿凡達(dá)》實景原型、翼裝飛行世錦賽的固定舉辦地，國際旅游詩歌節(jié)等活動每年吸引國際國內(nèi)數(shù)萬選手和觀眾參與。國際客源市場達(dá)到133個國家和地區(qū)，享有72小時入境免簽政策，為絲綢之路友好城市協(xié)作體首任輪值主席城市，成功承辦第十二屆東北亞地區(qū)地方政府聯(lián)合會全會等國際性會議，設(shè)有境外絲路驛站23個，結(jié)成國際友好城市7對。
交通便捷：荷花國際機場是湖南第二大機場、武陵山片區(qū)最繁忙國際機場和唯一的國家一類航空口岸，國際國內(nèi)航線達(dá)到92條，邁入全國中型機場行列；黔張常鐵路、張吉懷高鐵建成運營，成為高鐵“十字樞紐”城市；長張、張花等高速貫穿全境；旅游列車直達(dá)全國50多個大中城市，形成了航空、高鐵、高速立體交通網(wǎng)絡(luò)。
民俗濃郁：漢族、土家族、白族、苗族等45個民族在這里繁衍生息，擁有10大類818項非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，元宵燈會每年吸引30多萬人參與，魅力湘西、天門狐仙被列為國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地。全境“十步之內(nèi)、必有芳草”，是湘鄂邊、湘鄂西、湘鄂川黔革命根據(jù)地的策源地和中心區(qū)域，4個區(qū)縣均為國家一級蘇區(qū)，任弼時、賀龍、蕭克、王震等老一輩革命家曾在此浴血奮戰(zhàn)，賀龍故居、紅二方面軍長征出發(fā)地、湘鄂川黔蘇維埃舊址等紅色資源豐富。
聚焦產(chǎn)業(yè)招商
文化旅游產(chǎn)業(yè)
①堡子界森林康養(yǎng)項目
項目位于永定區(qū)西南部的石長溪國有林場內(nèi)，地處天門山南部邊緣，是張家界南線旅游的起點。林場土質(zhì)、水質(zhì)優(yōu)良，森林覆蓋率高達(dá)90%以上。項目紅線范圍占地12000畝。項目包含一個公園，兩大觀景臺，三大森林道，四大康養(yǎng)基地。
觀景臺：
主要包括觀天門觀景臺和三縣臺觀景臺。游客可以遠(yuǎn)眺天門山，俯瞰萬由森林以及方圓百里多村振興的美好景象。
森林道：
1.改造天門山鎮(zhèn)天門溪至林場場部公路，建成彩色公路;
2.利用林場現(xiàn)有的公路和森林防火道，建成約60公里的自行車和馬拉
松環(huán)形賽道;
3.游步道，如家庭親子步道、青年健走步道、老年養(yǎng)身步道。
康養(yǎng)基地：
青菜溪療養(yǎng)基地
項目中包含憚隱東方文化醫(yī)養(yǎng)酒店，禪茶頤養(yǎng)谷，茶山溪谷步道，明鏡臺，伯樂樹群落?？傉嫉孛娣e62539.4㎡（約93.8畝），總建筑面積24535.3㎡，容積率0.392，建筑占地面積12644.4㎡，建筑密度0.202%，綠地率0.345%。
龍窩養(yǎng)生基地
項目中包含云端藥泉龍窩康養(yǎng)精品酒店，藥香花海，國際湘式水療中心，林下中藥材種植園?？傉嫉孛娣e103737.6㎡（約155.6畝），總建筑面積37661.0㎡，容積率0.363，建筑占地面積14088.9㎡，建筑密度0.136%，綠地率0.451%。
牧笛溪、余家山高端民俗基地
牧笛溪項目66棟土家吊腳樓建筑面積12000㎡，新建露營基地面積3000㎡，可建設(shè)面積5000㎡，核心景區(qū)綠化率93%。
余家山項目建設(shè)用地面積55636.26㎡，總建筑面積19940㎡，容積率0.35，建筑密度31%，綠地率28%。
場部康養(yǎng)綜合基地
項目包含康養(yǎng)綜合服務(wù)中心，康養(yǎng)客房，山林國際會議中心，天境云廊觀景臺，云棲花海，古樹平臺，青山茶亭，森林茶室。總用地面積82767㎡（約124.1畝），總建筑面積24756.6㎡，容積率0.299，建筑占地面積12920.7㎡，建筑密度0.156%，綠地率0.428%。
②楓香崗片區(qū)開發(fā)項目
項目地塊位于主城區(qū)西部，坐落于澧水北岸，距高速路口、機場4公里、距離高鐵站7公里，片區(qū)內(nèi)共9500畝土地納入城市控制區(qū)域，期可開發(fā)用地1960畝，目前已有610畝土地成為凈地，引進(jìn)全球頂級奢華酒店，建設(shè)集度假休閑、高端購物、生態(tài)及文化旅游、主題樂園等于一體的高端旅游度假區(qū)。
③熱水坑溫泉資源開發(fā)項目
項目規(guī)劃總體用地面積310畝，張家界學(xué)院、張家界航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院以及七十二奇樓在項目附近，人流集中，同時這個地方還是通往武陵源核心景區(qū)的必經(jīng)之路，交通非常便利。水溫常年30-35度之間，熱水資源豐富。將建設(shè)成集國際一流品牌度假酒店、溫泉康養(yǎng)基地，餐飲、水上娛樂等于一體的溫泉休閑度假區(qū)。
④武陵源區(qū)文風(fēng)國際旅游度假區(qū)項目
項目總規(guī)劃面積1400畝，
一期用地約559畝，目前已完成征地拆遷工作。
二期用地約529畝，已完成拆遷土地丈量工作。
三期用地約335畝，正在調(diào)整規(guī)劃、完善土地報批。
⑤桑植南部高端文旅康養(yǎng)度假區(qū)項目
該項目位于桑植縣南部、武陵源北部區(qū)域，總規(guī)劃面積128平方公里， 將投資20億元打通連接武陵源核心景區(qū)3條通道，與武陵源核心景區(qū)實施差異化發(fā)展。
一是紅色旅游核心區(qū)：紅二方面軍長征出發(fā)地核心展示園項目，位于張家界市桑植縣?？偼顿Y10億元。
二是生態(tài)休閑度假區(qū)：南灘黃泥尖生態(tài)度假區(qū)項目，位于張家界市桑植縣人潮溪鎮(zhèn)，總投資1.5億元。
三是民俗文化體驗區(qū)：張家界苦竹寨建設(shè)項目，位于張家界市桑植縣，總投資8.58億元。
四是奇山秀水觀光區(qū)：溇水風(fēng)景名勝區(qū)開發(fā)建設(shè)項目，位于張家界市桑植縣，總投資20億元。
五是旅游服務(wù)集聚區(qū)：張家界武陵休閑帶項目,位于張家界市桑植縣，總投資100億元。
重點工業(yè)項目
①中國翠谷·張家界植物提取產(chǎn)業(yè)園
它依托張家界市及周邊豐富的動植物資源，如五倍子、杜仲、虎杖、茅巖莓、大鯢及其他中藥材資源進(jìn)行植物提取、功能保健食品生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及產(chǎn)品貿(mào)易等方面的精深加工和系列產(chǎn)品開發(fā)，園區(qū)規(guī)劃約3平方公里，一期已建成7棟共5萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房。主要建設(shè)內(nèi)容包括研發(fā)中心、生產(chǎn)中心、綜合服務(wù)區(qū)、綜合辦公區(qū)及生活配套設(shè)施。目前已有九瑞生物等企業(yè)入駐，計劃引進(jìn)植物提取相關(guān)企業(yè)100家以上入駐園區(qū)，形成我市百億產(chǎn)業(yè)鏈集群。
②張家界文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目
張家界市旅游市場蓬勃發(fā)展，而文化創(chuàng)意、旅游商品也是旅游的重要組成部分，產(chǎn)業(yè)園圍繞旅游食品、旅游工藝品、旅游保健品、旅游服飾等四大門類進(jìn)行開發(fā)，引進(jìn)相關(guān)企業(yè)入駐進(jìn)行加工生產(chǎn)。園區(qū)總規(guī)劃面積1225畝，一期已建成287畝，目前已有軍聲砂石畫文創(chuàng)園、土家織錦、茶博館等10家企業(yè)已經(jīng)入駐。
③金榮·慈利科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園招商項目
該項目是慈利產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)項目承接的主要平臺，占地面積158畝，總建筑面積13.9萬平方米，其中部分廠房已經(jīng)建成，并制定了相應(yīng)抉持政策，未來預(yù)計可入駐企業(yè)50家。園區(qū)以綠色食品加工為主業(yè)；以輕工紡織為特色產(chǎn)業(yè)；以建筑材料、新材料、電子信息等為輔助產(chǎn)業(yè)來定位。
擬轉(zhuǎn)讓或合作開發(fā)資產(chǎn)項目
盛美達(dá)酒店，桃花溪谷，華邑酒店，張家界賀龍體育中心及城市綜合體
湘商是商界的精英、家鄉(xiāng)的驕傲，也是張家界市招商引資的重要來源，張家界市第一次集中簽約的22個項目中，就有21個項目是由湘籍企業(yè)家投資的，也將繼續(xù)竭誠為大家“鋪好路、架好橋、搭好臺”，加快優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提高服務(wù)水平。吸引各位優(yōu)秀企業(yè)家回到家鄉(xiāng)、建設(shè)家鄉(xiāng)，和家鄉(xiāng)共同發(fā)展，續(xù)寫湘商回歸、互利共贏的新篇章。
