根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年中國出海手游TOP30的總收入為92億美元，比起2021年的115億美元來說，下降了20%左右，和2020的水平差不多。

榜單排名前三十的游戲依舊是一些老面孔，米哈游的原神蟬聯(lián)榜首，騰訊絕對求生和趣加游戲的State of survival排名第二和第三，接下來就是三七互娛，莉莉絲，網(wǎng)易等大家都非常熟悉的游戲廠商。

雖然2022年收入相較于2021年有所滑落，但是對于沒有上榜的中小廠商來說，卻沒有多大影響，甚至有逐漸要扛起出手游出海的大旗。

2021年一款名叫《房東模擬器》的游戲火爆國內(nèi)市場，在國內(nèi)App+小游戲雙端總流水超過1億，中App 版8000萬，小游戲版3200萬，單日流水峰值突破100萬。對于一款模擬休閑養(yǎng)成游戲來說，這樣的成績已經(jīng)是非常亮眼了。

于是，負(fù)責(zé)《房東模擬器》的游戲廠商成都微光決定趁熱打鐵，在2022年10月開啟了出海之路。

本以為不同地域的差異化會讓這款游戲的出海之路困難重重，沒想到，在10月31日，《房東模擬器》就拿下了韓國App Store游戲免費(fèi)榜第1、日本App Store游戲免費(fèi)榜第3，以及多個國家和地區(qū)Top20的成績。

要知道，日本和韓國是中國手游出海的第二大市場和第三大市場，僅次于美國。

這款游戲有何魅力，又是憑借什么方式征服差異化玩家的呢？

《房東模擬器》是一款模擬經(jīng)營類游戲，玩家是一名房東，需要通過各種方式將自己的房子租出去賺錢，然后改善出租房的環(huán)境，為他們提供更好的生活設(shè)備等等，以此吸引更多的租客，每天的任務(wù)就是需要滿足租客的各種要求。

團(tuán)隊(duì)在創(chuàng)立《房東模擬器》之初，就有討論過，市面上這一類的養(yǎng)成游戲并不少，網(wǎng)吧網(wǎng)管，餐廳老板，農(nóng)場牧場等等，可以說各行各業(yè)都有，但是最終為什么會選擇房東與租客這一題材，團(tuán)隊(duì)給出的答案是他們看重了租房題材的廣泛性，無論是房東，還是租客，兩人之間必然產(chǎn)生著利益關(guān)系。

比如一千塊錢的房租，如果降到九百塊，那等于是房東少賺一百，如果漲到一千一百塊，那租客就要多承擔(dān)一百塊錢房租，這兩種身份之間必然有一方會付出更多，而這種事件極具話題性，也更容易讓玩家產(chǎn)生共鳴。

對于大多數(shù)人而言，無論在哪個國家，租房都是大多數(shù)剛出社會的年輕人必須要經(jīng)歷的事情。地理位置好，環(huán)境優(yōu)美的房子價格必然非常昂貴，而便宜的房子基本上都很偏僻，而且生活環(huán)境也相對差一點(diǎn)，除此之外，各個國家的年輕人面對租房的困擾時，也有著不同的煩惱。

日本在泡沫經(jīng)濟(jì)之后，三十年經(jīng)濟(jì)都沒有增長，年輕人都開始拒絕買房，根據(jù)東京大學(xué)的調(diào)查數(shù)據(jù)，85%的日本年輕人結(jié)婚后仍選擇租房住，10%選擇住父母家或者公司宿舍，只有5%左右的人選擇買房，畢竟上一次房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫太大，影響太深了。

韓國貧富差距太大，許多剛開始沒賺到錢的年輕人，都只能蝸居在考試院。

而美國則是由于疫情影響之后的通貨膨脹，房價與租金開始雙雙往上漲，在去年8月更是創(chuàng)下了近30年的最高記錄，這也使得美國年輕人的生活壓力極大。

更有倒霉的租客，遇見那種不負(fù)責(zé)任的二手房東，攜款跑路，有需要花費(fèi)大量的時間和精力去處理麻煩。

雖然不同國家的年輕人有不同的生活方式，但大部分人要面對的社會狀況都差不多，對于玩家而言，如此有共鳴的游戲，入手也是必然。

對于一名打工人來說，誰不想擁有一棟大樓，然后每天就是躺平收租，過上包租婆的日子呢？可能大家對于包租婆的印象，可能最深的就是在周星馳的電影《功夫》里面，那一句“包租婆，怎么沒水了”。

電影和臺詞太過經(jīng)典，或許也能引起不少人對包租婆這個身份的興趣。

然而對于不同國家的差異，游戲也做出了本土化。畢竟不是所有人都看過電影，也有很多玩家對包租婆的形象和身份理解不了也實(shí)屬正常。

以游戲中為例，在中國，房東的形象就是一位敷著面膜的包租婆形象，歐美的是一位年輕時尚的都市精英，韓國是帶著大金鏈子的大叔，日本則是身穿和服的女性房東。

通過房東的不同形象，大致能表現(xiàn)出大眾對該地區(qū)的普遍印象，也是為了能夠更好的本土化而做出的改變。

其次便是玩家可以站在上帝視角，觀察租客的各種生活習(xí)性?，F(xiàn)實(shí)生活中，大家都非常忙碌，無論是在工作中接觸的形形色色的客戶，還是生活中相談甚歡的好友，基本上都有屬于自己個人的生活空間，這一部分外人一般是很難了解到的。

而在游戲中，恰好有這一部分設(shè)定。比如一般的上班族就早出晚歸，生活平淡且踏實(shí)；996的忙碌工作者則是深夜而歸，匆匆忙忙洗漱完就要抓緊時間休息，畢竟第二天又要開始新一輪的忙碌；不需要為生活壓力煩惱的富二代，晚上通宵玩游戲，白天才緩緩睡去。

每個人都只能選擇一種人生，卻可以通過別人的生活來了解人生百態(tài)。

凌晨六點(diǎn)，有人已經(jīng)起床為一天的生計奔波，有人通宵happy剛剛倒床而睡。

可以說，這就是一個社會的縮影，折射了許多年輕人的社會微觀現(xiàn)象，而這也正是這款游戲能夠在眾多模擬經(jīng)營類游戲出圈的關(guān)鍵因素。