11月下旬蘇州住房“換新購”舉措落地

12月1日起實施

“賣舊買新”購房契稅補貼

具體補貼標準，快來了解

“賣舊買新”購房契稅補貼

蘇州自2023年12月1日起實施“賣舊買新”購房契稅補貼，凡是2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期間購買新房的，都可以分層次享受購房契稅補貼，買的越早越實惠，最高可享受100%購房契稅補貼。

對于2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后，并在2024年12月31日前購置新建商品住房的購房家庭，分層次實施契稅補貼。

補貼標準

1.在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策實施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期間購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。

2.在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房，并在出售后3個月內(nèi)、3～6個月內(nèi)、6～12個月內(nèi)購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。

具體實施細則

由各市、區(qū)公布

吳江、相城區(qū)已發(fā)布實施內(nèi)容

吳江內(nèi)容基本與大市政策一致

圖源吳江住建

相城區(qū)有一些補充說明

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相城區(qū)“賣舊買新”購房契稅補貼

?補貼對象：

2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(出售時間以不動產(chǎn)登記部門出具的易主證明載明的時間為準)，并在2024年12月31日前在相城區(qū)購置新建商品住房的購房家庭(購置時間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時間為準，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房)。

?補充說明：

1.本次契稅補貼采取先繳后補的方式實施，符合“賣舊買新”購房契稅補貼條件的購房人應(yīng)在取得新購商品住房不動產(chǎn)權(quán)屬證書后3個月內(nèi)向相城區(qū)住建局提出申請，逾期視同放棄申領(lǐng)補貼資格。

2.每套自有住房出售后只能享受一次“買新”購房契稅補貼。

此外，蘇州住房支持“賣舊買新”

流程圖，圖源蘇房協(xié)樓市

來源：蘇州本地寶