廈門翔安世茂國風(fēng)宸曦的業(yè)主們好不容易等到房子交房，但在收房準備裝修的那一刻，卻怎么也高興不起來。他們花了數(shù)百萬購買的房子中間有個大大的消防梯，如果不拆除這個樓梯，房子能使用的地方就只有十來平方，但拆除消防梯就會涉及違法。

裝修拆除樓梯

業(yè)主被要求整改

業(yè)主葉女士說，她去年5月份裝修的時候被城管部門開出了罰單，上面明確提到葉女士敲掉消防樓梯的做法屬于違建。

葉女士對此感到委屈，因為她的裝修設(shè)計是參考了開發(fā)商給的設(shè)計圖，而房子內(nèi)有消防樓梯她根本不知情。

業(yè)主 葉女士

我們就按設(shè)計方案把消防梯給拆了，按照他的方案倒板，不拆沒法住，一樓那么矮，高一點會碰到頭，二樓就一個十平米左右的房間，我花500多萬，就買一個十幾平的房間。

記者在還未裝修的房子里看到，這個消防樓梯正好位于房子的正中間，大約有2米寬，占據(jù)了一樓大部分的空間，在不拆除樓梯的情況下，一樓使用的空間很有限，而能使用的房間在2樓。

業(yè)主王先生

整棟樓就二樓一個房間，十幾平，只能放一張床，當時宣傳的時候說這個房間有三十多平。

現(xiàn)狀與宣傳差距大

業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商虛假宣傳

業(yè)主們表示，被開發(fā)商宣傳給誤導(dǎo)了，當時他們買房子的時候看過樣板房和宣傳資料，但并未看到這樣的樓梯，銷售也沒有告知過。

業(yè)主何先生

這個設(shè)計是有5米多長的客廳，后面是餐廳，再后面是廚房，當時的樣板房我們是很滿意的，銷售是說消防梯是為了應(yīng)付一下商業(yè)服務(wù)的驗收，交房的時候可以拆掉。

在開發(fā)商的宣傳資料里，的確看不到突兀的消防樓梯，而且還能設(shè)計成上下4層的樣式，業(yè)主們對此也相信了。如今的局面，讓業(yè)主們氣憤不已。

開發(fā)商未作出回應(yīng)

業(yè)主準備起訴維權(quán)

隨后，記者和購房者們找到了該小區(qū)的開發(fā)商。工作人表示，公司沒有授權(quán)他接受采訪，他會把業(yè)主們的要求反饋給公司。隨后記者留下聯(lián)系方式希望能了解情況，但直至截稿前，都未收到開發(fā)商方面的回復(fù)。業(yè)主們說，他們此前也找開發(fā)商協(xié)商過，但無果。

業(yè)主王先生

開發(fā)商叫我們?nèi)テ鹪V，起訴完他會把錢退給我們，然后現(xiàn)在開發(fā)商也不接受調(diào)解了。

目前，業(yè)主們正準備走司法途徑來維權(quán)。法律人士表示，從開發(fā)商宣傳圖冊可以看出，該樓盤是以住宅形式來售賣的，若當時買賣合同無法達到合同的目的，開發(fā)商可能涉及相關(guān)的欺詐行為，業(yè)主們也有權(quán)解除合同，并要求賠償相關(guān)損失。

對于開發(fā)商是否存在虛假宣傳的行為，記者也找到了翔安區(qū)大嶝市場監(jiān)督管理所。

隨后，記者從翔安區(qū)市場監(jiān)管局了解到，他們已在收集材料，調(diào)查開發(fā)商當初的宣傳問題。對于部門的調(diào)查結(jié)果，我們將持續(xù)關(guān)注。

《幫幫團》提醒廣大購房者

樣板房僅供參考，對于樣板房與合同中存在出入的地方，一定要以簽訂的合同內(nèi)容為主，不要輕信售樓人員的口頭宣傳，對于違規(guī)的地方，不要抱僥幸心理。