來源：福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳

關于印發(fā)《福建省裝配式裝修試點方案》的通知

各設區(qū)市建設局，平潭綜合實驗區(qū)交建局，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局，廈門市住房保障和房屋管理局：

為貫徹落實新發(fā)展理念，推進城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級，大力發(fā)展裝配式建筑，推動裝配式裝修在工程建設中應用，省廳組織編制《福建省裝配式裝修試點方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照實施。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2023年3月2日

福建省裝配式裝修試點方案

裝配式裝修以標準化設計、工廠化部品部件和裝配化施工為主要特征，具有施工便捷、節(jié)材無廢、維修方便、綠色低碳等特點，是裝配式建筑的重要組成部分，是實現(xiàn)工程品質(zhì)和效率提升的新型裝修方式。為貫徹落實新發(fā)展理念，推進城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展，促進建筑業(yè)轉型升級，加快推動裝配式裝修在工程建設中應用，根據(jù)《福建省綠色建筑發(fā)展條例》《福建省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳等 9 部門關于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳等6部門印發(fā)<關于深入推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的實施方案>的通知》等要求，制定本試點方案。

一、試點目標

自2023年3月起，通過開展裝配式裝修試點，推動集成化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、一體化裝修和信息化管理，提高內(nèi)裝修效率和品質(zhì)，力爭到2025年，形成一批集設計、生產(chǎn)、施工于一體的裝配式裝修龍頭企業(yè)，基本健全我省裝配式裝修技術標準體系和產(chǎn)業(yè)體系，為全面推廣裝配式裝修奠定堅實基礎。

二、重點任務

（一）積極開展試點建設

1．落實試點工程項目。各地統(tǒng)籌裝配式建筑發(fā)展，推動裝配式裝修試點項目落地實施。福州、廈門每年安排裝配式裝修項

目各不少于10個，泉州，漳州各不少于5個，其他地區(qū)因地制宜開展試點。各地優(yōu)先安排國有投資（含國有投資占主導地位）保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓、體育館、會展中心、展覽館、綜合體、商業(yè)服務等項目采用裝配式裝修成品交付。支持全裝修交付的商品住房采用裝配式裝修。各地要結合全裝修發(fā)展目標，每年公布一批商品住房項目實施裝配式裝修試點。

2．優(yōu)化工程承發(fā)包方式。裝配式裝修招標項目可以采用設計施工一體化方式單獨發(fā)包。試點期間，裝配式裝修招標項目視為技術復雜項目，可以采用綜合評估法，綜合考核投標人的投標報價、業(yè)績、技術水平、資信等因素。試點項目不宜設置裝配式裝修業(yè)績作為投標人的資格或加分條件。省廳組織編制發(fā)布適應專業(yè)工程設計施工一體化發(fā)包的標準招標文件。

（二）全過程推行綠色建造

3．提升集成設計能力。發(fā)揮建筑專業(yè)設計在裝配式裝修發(fā)揮的統(tǒng)籌地位，應用數(shù)字化設計技術進行總體技術策劃和設計，統(tǒng)籌裝配式裝修與主體結構、機電設備，實施集成設計、數(shù)字交付，設計深度滿足生產(chǎn)和施工要求。強化接口設計與模數(shù)協(xié)調(diào)，促進整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設備管線集成化技術應用，確保裝配式裝修滿足部品選型合理、安全舒適、空間可變性、成本可控的要求。鼓勵實行菜單式裝修，滿足消費者個性化需求。

4．提升裝配施工水平。加強裝配式裝修施工和質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)質(zhì)量監(jiān)管。建立健全與裝配式裝修相適應的主體結構及分戶驗收制度，允許裝配式裝修與結構工程交叉作業(yè)，分階段驗收。推行裝配式裝修成品住宅工藝樣板房、交付樣板房，積極探索質(zhì)量擔保、缺陷保險制度。將裝配式裝修相關內(nèi)容納入住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，維護建筑使用者權益。

5．推廣使用綠色建材。試點項目原則上應采購獲得認證標識的綠色建材產(chǎn)品，符合質(zhì)量穩(wěn)定、耐用性強、抗菌防霉、防火等級、使用年限以及節(jié)能綠色環(huán)保要求。進場的材料與部品應有產(chǎn)品合格證書并做好施工過程保護，裝配式裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應滿足相應標準規(guī)范要求。

6．提升智能建造水平。圍繞數(shù)字化設計、智能化生產(chǎn)、智慧化施工環(huán)節(jié)，提升裝配式裝修智能建造水平。推廣使用智能制造設備、自動化測量等智慧裝備。推廣基于BIM技術應用，支持企業(yè)開發(fā)應用集設計、成本造價、生產(chǎn)制造、訂單物流于一體的信息化管理系統(tǒng)，提高設計、生產(chǎn)、施工協(xié)同水平。

（三）完善支撐體系

7．強化技術支撐。引導企業(yè)增強自主創(chuàng)新能力，研發(fā)具有核心知識產(chǎn)權的裝配式裝修技術體系，提升系統(tǒng)化解決方案和成套供應的系統(tǒng)化部品的能力。支持開展裝配式裝修關鍵共性技術研發(fā)，包括裝配式裝修的材料、生產(chǎn)、安裝、集成化和數(shù)字化技術等。支持企業(yè)研發(fā)相關生產(chǎn)設備、施工機具及配套產(chǎn)品。提倡在內(nèi)裝工業(yè)化領域融合應用木雕、竹雕、石雕等我省地方文化元素的非遺技藝及產(chǎn)品。

8．完善標準體系。組織編制裝配式裝修設計、施工、驗收標準、住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南及標準圖集，研究建立適合我省裝配式裝修評價標準和管理辦法。提升設計標準化、生產(chǎn)模塊化水平，推廣管線分離、干法施工等裝配式施工工法。鼓勵制定裝配式裝修相關的團體標準、企業(yè)標準。

9．引導產(chǎn)業(yè)發(fā)展。推動裝配式裝修設計、材料部品生產(chǎn)和運輸、施工安裝及設備制造、運行維護等全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。泉州、廈門等地要整合企業(yè)資源，加快形成產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)整體衛(wèi)浴、整體廚房、整體門窗等模塊化建筑部品標準化、系列化的批量生產(chǎn)。培育集設計、生產(chǎn)、施工于一體的裝配式裝修龍頭企業(yè)，支持龍頭企業(yè)申報國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，推進產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源共享、系統(tǒng)集成和聯(lián)動發(fā)展。

10．健全計價政策。完善裝配式裝修計價依據(jù)，編制裝配式裝修工程量清單和預算定額，發(fā)布材料和產(chǎn)品價格信息，引導市場合理定價，為裝配式裝修提供保障。

11．加強人才培育。鼓勵開展校企合作，探索建立裝配式裝修產(chǎn)業(yè)人才培育機制。依托骨干企業(yè)、職業(yè)院校、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、行業(yè)協(xié)會開展裝配式裝修技術培訓，提高裝配式裝修項目設計、生產(chǎn)、安裝等各環(huán)節(jié)產(chǎn)業(yè)人員的技能水平。

三、保障措施

（一）加強組織領導。各設區(qū)市住建主管部門要充分認識發(fā)展裝配式裝修的重要意義，將其作為推動裝配式建筑發(fā)展的切入點和重要抓手。落實屬地管理責任，按照《福建省綠色建筑發(fā)展條例》要求，制定發(fā)展計劃，明確發(fā)展目標、重點任務和具體實施范圍，加快推動發(fā)展。結合本地裝配式裝修試點情況，健全完善政策措施。

（二）強化目標落實。各地要結合綠色建筑專項規(guī)劃編制工作，明確落實裝配式裝修建造比例，在土地出讓環(huán)節(jié)落實裝配式裝修要求。裝配式裝修實施情況將作為考核各地發(fā)展裝配式建筑、綠色建筑的重要指標，作為確定龍頭企業(yè)的重要因素。

（三）加強引導激勵。采用裝配式全裝修交付的商品房項目，符合預售條件的，允許優(yōu)先申請辦理商品房預售許可，確定預售價格時扣除裝配式裝修造價成本（最高不超過3000元/平方米）。裝配式裝修項目按規(guī)定享受綠色建筑金融政策。支持有條件的地區(qū)對裝配式裝修試點項目予以適當補助。支持裝配式裝修項目評獎評優(yōu)，優(yōu)先評定專業(yè)工程“閩江杯”省優(yōu)質(zhì)工程。

（四）加大宣傳交流。加強宣傳推廣，充分發(fā)揮骨干企業(yè)和行業(yè)協(xié)會作用，開展裝配式裝修政策宣貫、技術指導、交流合作、成果推廣。通過現(xiàn)場會、觀摩會、講座、論壇、展覽以及公布典型案例等多種方式大力宣傳裝配式裝修，提升社會公眾的認知認可程度，營造良好發(fā)展環(huán)境。省廳適時對推進裝配式裝修表現(xiàn)突出的市場主體予以通報表揚。

（責任編輯：何雯麗）

北京國職學培教育經(jīng)國家職業(yè)資格培訓鑒定實驗基地授權委托開展“裝配式建筑管理師”、“裝配式建筑設計師”、“建筑工程EPC總承包項目經(jīng)理”、“智能建造項目經(jīng)理”、并研發(fā)了“裝配式建筑吊裝工”、“灌漿工”和“防水打膠工”等職業(yè)課程！學員通過培訓考核后由“國家職業(yè)資格培訓鑒定實驗基地”頒發(fā)職業(yè)課程證書，統(tǒng)一網(wǎng)站查詢！