今年四五月間，相當(dāng)一批地產(chǎn)股受1元面值退市條款“黑洞”虹吸，走到退市邊緣，陽光城、泰禾、藍(lán)光發(fā)展等至少8家地產(chǎn)公司最終退市。而彼時(shí)，金科股份、*ST泛海、榮盛發(fā)展、世茂股份等則通過發(fā)布增持計(jì)劃、資產(chǎn)重組計(jì)劃等手段積極自救，勉力維持股價(jià)在1元以上，目前看來基本脫離險(xiǎn)境。

從這幾家房企增持計(jì)劃的實(shí)施情況來看，大部分或多或少都有出手，有的不設(shè)增持價(jià)格上限持續(xù)在買，有的上調(diào)價(jià)格上限繼續(xù)實(shí)施，唯獨(dú)曾經(jīng)的千億房企榮盛發(fā)展一股未買。9月8日晚，榮盛發(fā)展公告稱，“自2023年6月9日至2023年9月8日，本次增持計(jì)劃時(shí)間已屆滿，由于未滿足增持條件，本次增持計(jì)劃未有實(shí)施”。

榮盛發(fā)展曾在6月8日晚公告，25名董監(jiān)高擬合計(jì)增持不低于7565萬元不超過1.205億元，卻給出了一個(gè)極低的價(jià)格上限1.2元/股，這一價(jià)格僅比當(dāng)時(shí)1.17元的股價(jià)高了3分錢，空間3%不到。與此同時(shí)，公司拋出注入新能源標(biāo)的榮盛盟固利的方案，復(fù)牌后股價(jià)連收五漲停，更是把1.2元的增持價(jià)格上限遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在了身后。

除了增持未實(shí)施，三個(gè)月過去了榮盛發(fā)展的上述重組也未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。目前公司還正在推進(jìn)定增，計(jì)劃向資本市場(chǎng)募資近29億元。

擬最高增持1.2億實(shí)際一股未買

今年5月中下旬，榮盛發(fā)展跟當(dāng)時(shí)地產(chǎn)板塊的不少標(biāo)的如陽光城、宋都股份、嘉凱城（這些目前都已退市）等一樣出現(xiàn)持續(xù)跌停，股價(jià)快速向1元“生死線”靠攏。5月24日和25日榮盛發(fā)展連續(xù)兩日跌停，股價(jià)已經(jīng)來到1.17元/股，市值僅51億，比歷史高點(diǎn)跌去90%以上。

此時(shí)公司緊急停牌，宣布重組新能源標(biāo)的榮盛盟固利，并在重組預(yù)案出爐的同時(shí)在6月8日晚公告：

“基于對(duì)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的信心及對(duì)公司長(zhǎng)期投資價(jià)值和未來持續(xù)發(fā)展前景的充分認(rèn)可，公司部分董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及核心骨干計(jì)劃自2023年6月9日起未來3個(gè)月內(nèi)，以自有或自籌資金按照增持價(jià)格為不高于1.2元/股、通過二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)方式對(duì)公司股票進(jìn)行增持，增持金額合計(jì)不低于7565萬元、且不超過12050萬元”。

由于該增持計(jì)劃的價(jià)格上限1.2元比當(dāng)時(shí)公司股價(jià)1.17元僅高出三分錢，且實(shí)施期限只有三個(gè)月，彼時(shí)就有不少投資者質(zhì)疑公司誠(chéng)意不足，或僅是解燃眉之急的安撫市場(chǎng)信心之舉。

果不其然，6月9日復(fù)牌后，或受重組新能源資產(chǎn)消息刺激，公司連續(xù)收出五個(gè)漲停，此后股價(jià)有所回落但最低也在1.48元。而隨著7月中下旬跟隨地產(chǎn)板塊整體的一波拉升，榮盛發(fā)展股價(jià)甚至來到3元以上，最近的一個(gè)多月有所回落，但最新價(jià)也有2.25元，遠(yuǎn)高于1.2元的增持價(jià)格上限。

這樣到9月8日，三個(gè)月增持期限結(jié)束，榮盛發(fā)展計(jì)劃增持的25名董監(jiān)高集體一股未買。

同期公告增持房企均有買入

四五月間，為扛住1元面值退市生死線，拋出增持計(jì)劃的遠(yuǎn)不止榮盛發(fā)展一家，至少還包括金科股份、*ST泛海、ST世茂、*ST新聯(lián)等房企，有的還是控股股東和董監(jiān)高齊上陣。從截至目前的實(shí)施情況看，上述房企都有不同程度地出手。

銷售額一度超2000億的金科股份，于2023年5月25日披露了《關(guān)于公司部分董監(jiān)高及核心骨干增持股份計(jì)劃的公告》，18名董監(jiān)高計(jì)劃自公告披露之日起六個(gè)月內(nèi)，以自有資金增持不低于500萬，且不超過1000萬元，增持不設(shè)定價(jià)格上限。8月26日公司公告，增持計(jì)劃時(shí)間已過半，上述增持主體已增持142.04萬元（不含手續(xù)費(fèi)）。

與董監(jiān)高前后腳，金科股份還在5月23日披露了控股股東金科控股計(jì)劃自2023年5月23日起六個(gè)月內(nèi)，以自有資金增持股份，金額不低于5千萬且不超過1億元，增持價(jià)格不高于1.5元/股，彼時(shí)金科股份股價(jià)為1.07元。8月24日公司公告，增持計(jì)劃時(shí)間過半，金科控股已增持1927萬元。

*ST泛?？毓晒蓶|中國(guó)泛海則計(jì)劃自2023年6月5日起（含2023年6月5日）3個(gè)月內(nèi)通過二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)的方式增持公司股份，計(jì)劃增持金額為5000萬元-1億元。9月4日公司公告，泛?？毓珊嫌?jì)增持金額為5004萬元，上述增持計(jì)劃完成。

ST世茂控股股東峰盈國(guó)際或其一致行動(dòng)人上海伯拉計(jì)劃自2023年5月31日起3個(gè)月內(nèi)，增持不低于1 億元且不超過2億元的公司股份，增持價(jià)格不高于1.3元/股，而公司股價(jià)彼時(shí)為1元。截至8月3日，此次增持計(jì)劃期間已過半，峰盈國(guó)際及其一致行動(dòng)人上海伯拉已增持1569.7萬元。

與此同時(shí)，為完成增持計(jì)劃，峰盈國(guó)際方面還將增持價(jià)格上限由1.3元上調(diào)至1.8元，同時(shí)增持期間延長(zhǎng)9個(gè)月，總體增持期限不超過12個(gè)月，增持計(jì)劃的其他內(nèi)容不變。

新華聯(lián)則于2023年5月20日披露了《關(guān)于控股股東計(jì)劃增持公司股份的公告》，新華聯(lián)控股擬增持1億元-2億元，自2023年5月22日起3個(gè)月內(nèi)實(shí)施完畢。截至8月21日，本次增持實(shí)施期限已屆滿，新華聯(lián)控股增持金額為10014.81萬元（不含交易費(fèi)用），也兌現(xiàn)了增持計(jì)劃。

重組新能源標(biāo)的未有進(jìn)展

榮盛發(fā)展在緊急停牌應(yīng)對(duì)退市危機(jī)之時(shí)，股價(jià)之所以能迅速脫離1元上方危險(xiǎn)區(qū)，與前述拋出的重組新能源標(biāo)的榮盛盟固利的消息不無關(guān)系，雖然后者的資產(chǎn)質(zhì)量并不怎樣。

5月28日晚，公司發(fā)布關(guān)于籌劃發(fā)行股份購買資產(chǎn)事項(xiàng)暨停牌的公告，簡(jiǎn)單披露了交易事項(xiàng)。公司擬以發(fā)行股份的方式購買控股股東榮盛控股持有的榮盛盟固利68.38%股權(quán)，并募集配套資金。榮盛盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動(dòng)力電池、儲(chǔ)能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。公司稱，本次收購有助于公司向多元化方向發(fā)展。

但從榮盛發(fā)展在6月17日披露的重組預(yù)案來看，榮盛盟固利的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況并不好。其2021和2022年分別虧損5億和4.94億元，賬上貨幣資金分別只有3400余萬和4200余萬元，而兩期末的存貨卻分別高達(dá)6.88億和6.6億元。

如今三個(gè)月過去了，該重組并沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。就在9月8日晚公司公告，“尚未發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致公司董事會(huì)或者本次資產(chǎn)重組交易對(duì)手撤銷、中止本次交易方案或?qū)Ρ敬谓灰追桨缸龀鰧?shí)質(zhì)性變更的相關(guān)事項(xiàng)，本次交易相關(guān)工作正在進(jìn)行”。

與此同時(shí)，公司還在推進(jìn)定增，擬向符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的基金公司、證券公司、信托公司、財(cái)務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資者、合格境外機(jī)構(gòu)投資者以及其他機(jī)構(gòu)投資者、自然人等不超過35 特定對(duì)象發(fā)行股份，擬募集資金不超28.74億元（含本數(shù)），扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額用于投資三個(gè)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金，其中補(bǔ)流達(dá)到8.62億元，占比約三成。

榮盛發(fā)展還在9月8日的董事會(huì)上通過了《關(guān)于境外存續(xù)債券展期方案的議案》，擬通過境外關(guān)聯(lián)實(shí)體在中國(guó)境外對(duì)存續(xù)債券進(jìn)行展期，展期規(guī)模不超過7.3億美元本金及相應(yīng)利息，期限不超過7年（含7年）。

公司的資產(chǎn)重組何時(shí)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展？定增能否吸引到投資人參與？最長(zhǎng)七年的債券展期方案能否得到持有人同意？飛瞰財(cái)金將保持關(guān)注。