2022年11月23日，上海通過(guò)《上海市住房租賃條例》，明確禁止群租房，加大對(duì)二房東的監(jiān)管，那么群租和合租該怎么區(qū)別呢。

群租：

1、指五個(gè)以上的人或者家庭拼湊居住在一起生活，通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房屋分割改建成若干小間分別按間出租或床位出租。

2、群租房一邊有以下幾種特征：改變房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行出租，例如打隔斷墻、改床位進(jìn)行變相出租，利用公共空間進(jìn)行出租，安全隱患極大，一般群租房?jī)?nèi)電器、火災(zāi)安全得不到保障，大量違章用火用電現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。

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合租：

合租指的是至少兩人共租一間或一套住房，是比較常見(jiàn)的租房方式，合租會(huì)保留公共空間，公共空間能得到保障，而且用電、用火是可以得到保障的，安全問(wèn)題也不用擔(dān)心。

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建議：租房前擦亮雙眼，不要隨便租超過(guò)三人的房間，合租也要了解好再租。

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