2023年5月11日建委新房住宅網(wǎng)簽180套，二手房住宅網(wǎng)簽569套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量115981套（中介春節(jié)休假前97126），前后臺(tái)合計(jì)約14.18w，持續(xù)關(guān)注。

昨日熱點(diǎn)：
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2.5月11日，央行發(fā)布《2023年4月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，4月，中國(guó)人民幣貸款增加7188億元，同比多增649億元；社會(huì)融資規(guī)模增量為1.22萬億元，同比多增2729億元。整體來看，4月新增信貸、社融增量規(guī)模均有所增長(zhǎng)，高于市場(chǎng)預(yù)期。4月末人民幣貸款余額226.16萬億元，同比增長(zhǎng)11.8%。

3.日前，有機(jī)構(gòu)發(fā)布《2023年青年置業(yè)報(bào)告》，據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內(nèi)購(gòu)房。

此次問卷調(diào)研對(duì)象為1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一線城市及部分熱門二線城市，男女占比各半。情感婚姻方面，參與調(diào)研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%現(xiàn)階段為單身。參與調(diào)研的青年學(xué)歷以本科為主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范圍在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。

具體來看，在居住情況方面，參與調(diào)研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半數(shù)自有住房青年的居住空間為三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年與人合租且租其中一間房居住。
在五年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的青年中，46.5%的青年打算在1-2年內(nèi)買房，33.2%的青年在3-5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃；約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內(nèi)購(gòu)房。

改善居住環(huán)境成為青年置業(yè)主要?jiǎng)恿Γ?6.7%的青年為了改善目前的居住環(huán)境；因?yàn)榻Y(jié)婚、子女教育而購(gòu)房的青年們占比分別在20%左右；出于房產(chǎn)保值升值而購(gòu)房的青年們占比不足一成。
在戶型方面，三居室是青年們更愿意購(gòu)買的戶型，選擇此項(xiàng)的青年占比56.6%。房源總價(jià)方面，整體來看，選擇100-200萬的青年占比29.9%，由于不同城市的房?jī)r(jià)各異，上海500-800萬之間的總價(jià)更符合多數(shù)青年意向，北京、廣州選擇購(gòu)買300-500萬房源的青年相對(duì)更多，鄭州、天津、武漢、蘇州、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬的房源。

調(diào)研顯示，青年們多傾向于購(gòu)買新房，占比74.7%，選擇傾向購(gòu)買二手房的青年占比僅9.4%。而裝修方面，青年們并沒有體現(xiàn)出明顯的傾向性，選擇傾向購(gòu)買毛坯房的青年們占比41.5%，傾向購(gòu)買裝修房的青年們占比35.0%。

從青年們目前的存款來看，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，選擇希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔(dān)首付。

貸款買房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的還款年限，選擇三十年還款年限的青年們占比17.5%。由于一線城市相比其他城市房?jī)r(jià)較高，因此，一線城市的青年中，選擇三十年還款年限的青年占比23.1%，高于重點(diǎn)二線城市青年。

報(bào)告顯示，青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面，選擇這兩項(xiàng)的青年占比均超過了60%。除去兩項(xiàng)主要開銷，租房居住的青年中，有51.0%的人主要的日常支出在住房物業(yè)上面。

4.5月11日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）數(shù)據(jù)。4月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.1%，環(huán)比下降0.1％。其中，居住價(jià)格同比下降0.2%，環(huán)比持平。