剛出來工作離家遠(yuǎn)的小伙伴們，首先就是要解決住的問題，那么就不得不租房了，關(guān)于租房就有很多很多的問題。

我想到我一個(gè)朋友之前在外面實(shí)習(xí)時(shí)租了一間房，是房東交電費(fèi)，到了月末交電費(fèi)時(shí)發(fā)現(xiàn)比在自己家里用的電費(fèi)都貴，一開始她沒怎么在意，以為是那邊的電價(jià)稍高一點(diǎn)，后來問了同事了解電價(jià)，在第二個(gè)月還是很高，這一次她留了個(gè)心眼把電表拍了張照片，第三個(gè)月費(fèi)用還是蠻高的，就去問了房東，房東死活不承認(rèn)自己多收了電費(fèi)，我的朋友拿出照片算了費(fèi)用，房東才說算錯(cuò)了把錢退給我朋友。

所以小伙伴們在租房時(shí)一定要了解清楚，避免踩坑。以下是一些看房必問的問題，如有什么沒有說到的，歡迎各位小伙伴的補(bǔ)充喲！

問清對方是房東還是中介，如果是中介，中介費(fèi)是多少，避免被撈油水。房租怎么支付，是押一付一還是押一付三？

多長時(shí)間起租，三月、半年還是一年？可一月起租嗎？

租房起始時(shí)間該怎么算？每個(gè)月什么時(shí)候交，交房租是提前交嗎？

水電費(fèi)怎么付，自己交還是房東交或者是跟房租一起交（可提前拍下起始水電表數(shù)），還有問清是民用還是商用（商用較貴一點(diǎn)）

除租金，水電，網(wǎng)費(fèi)后是否有其他額外的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）

電器家具損壞該誰來維修（因?yàn)榉繓|的電器肯定都不是全新的，難免會有一些老舊問題，這時(shí)一定要問清楚，避免后期壞了沒人管）；還有就是一些房子自然損耗是不是會用押金來抵扣（避免惡意扣押金）

是否能提供出租人的身份信息和房產(chǎn)證信息以及正規(guī)的發(fā)票（這個(gè)非常重要，避免租到三無房子）

如果提前退租或房期將至，能不能及時(shí)退租金或押金（如30號到期，22號退能不能補(bǔ)剩下的租費(fèi)，還有就是退押金要達(dá)到什么樣的程度才可退）

能不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租流程是什么樣的？（避免出現(xiàn)一些情況，自己提前退租，就要問清楚是否可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租有什么要求）

看清合同信息，關(guān)于違約是否有違約金？（房東違約，提前收回房賠償多少；租客違約，提前退房會賠多少）一定一定要再三看清合同才簽字，避免房東添加一些條例。

可不可以在墻上貼貼紙，釘釘子，掛鉤以及換鎖芯，可不可以做飯

一定一定要檢查房間的各個(gè)電器以及入住時(shí)各個(gè)地方現(xiàn)狀盡可能拍張照片保存。

最后提醒就是一定要看清合同，也提前拍張照片保存，避免紙質(zhì)合同丟失，還有一定要把自己想知道的問清楚。

大家租房可以用優(yōu)區(qū)生活，平臺以AI智能算法去對接租客與出租方，通過分析租客的租房需求并和出租方進(jìn)行配對，讓符合需求的租賃雙方直接在線進(jìn)行1對1溝通，提升整個(gè)租房過程的效率，讓租房更輕松省時(shí)。

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今天就先講到這里，希望大家都能租到心儀的房子

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