【貝殼蘇州】禁忌??？為什么說這些戶型千萬不能要？
不少預算有限的買房er，往往都會感嘆自己買不到心儀的戶型。“喜歡的房屋預算不夠，預算夠的房屋戶型接受不了！太難了！”
在我們看房前，一定要先了解一些容易踩雷的房源戶型，在挑房的時候盡量規(guī)避掉。如果由于預算等種種原因無法避免，不妨看看我們超實用的應(yīng)對建議~
房屋不通透
?問題：房屋南北不通透，外面的空氣只能通過一面與室內(nèi)空氣交換，以致產(chǎn)生：室內(nèi)空氣容易渾濁；雨天室內(nèi)潮濕；視野空間小產(chǎn)生空間壓抑；無法空氣快速交換引起的冬冷夏涼。
房屋層高偏低
?問題：一般情況下，房屋的層高在2.85米，有些特殊構(gòu)造的房屋會出現(xiàn)房屋層高在2.6米左右，會讓整體空間偏小卻壓抑。
?建議：可以局部吊頂或者不吊頂；盡量避免使用吊燈和頂燈；選擇落地窗簾提高視覺高度；選擇矮一些的家具和擺設(shè)。
浪費房屋面積
?問題：比如走道過長、面積大房間少、房子內(nèi)門多等這些房屋多少都會有浪費面積的情況存在，也會造成房屋實用性不高的局面。
?建議：了解房屋結(jié)構(gòu)，確定可拆除墻面，格局情況進行格局改造。如走道墻體可拆除的情況下可做一面衣柜，把走道作為我們的時尚搭配空間。
不規(guī)則戶型
?問題：在通常情況下，方正戶型的空間利用率是最高的，而且在裝修時省去了墻體改造的麻煩，方便規(guī)劃和布局。而不規(guī)則戶型會出現(xiàn)很多難以利用的角落。
?建議：一般不規(guī)則戶型在同一棟樓存在同戶型，可以參考其他業(yè)主裝修格局，確定是否在接受范圍再決定是否考慮房屋。
功能分區(qū)堪憂
?問題：一個好戶型的功能區(qū)設(shè)計必定遵守動靜互不相干擾原則。如果各個區(qū)域之間分區(qū)混雜的情況下，臥室和書房這些需要安靜的地方，可能會被就和客廳等動區(qū)干擾，導致家庭活動受限。
?建議：價格有優(yōu)勢的房屋可以考慮入手重新改造。
廚廁扎堆
?問題：衛(wèi)生間與廚房都是管線集中區(qū)域，盡管共用墻體可以節(jié)省面積，但考慮到衛(wèi)生和居住體驗，盡量避免廚衛(wèi)相鄰或相對。
?建議：看中的房屋避免不了的情況下，可以了解格局并確定是否可更改廚衛(wèi)門的朝向。
房屋光線差
?問題：在選擇住房時，房間最好進深短、面寬，整體采光全面。包括客餐廳、廚房、衛(wèi)生間等都是以此類推。
?建議：可以采用顏色提亮，例如天藍色等亮色能使提高房間的亮度，打造清新明亮的視覺效果，另避免使用重色系。
房屋缺乏私密感
?問題：有些房屋戶型，你一打開入戶門之后對廳內(nèi)的景象一覽無遺。這不僅會讓房屋缺少層次感，同時也缺乏私密性。
?建議：可以打造一個入戶玄關(guān)，讓其起到屏風的作用。
這些實用的小技巧，get到了嗎？或許找不到剛好合適您的那一套，但也可以根據(jù)情況來打造那一套你想要的房屋！
注：本文由德佑經(jīng)紀人馬紅提供
