? ? ? ?親愛(ài)的朋友你好，今天我們講的話題是房地產(chǎn)怎么找客戶資源 房地產(chǎn)怎么找客戶的方法，今天，我給大家報(bào)一個(gè)猛料，就是如何去攔截同行的意向客戶，這個(gè)是方法是比較新的，那么我們一般做房地產(chǎn)賣房的話，一般都是去發(fā)傳單是吧，要不去混群是吧，今天。給大家介紹一個(gè)工具，這個(gè)工具可以去挖掘同行的意向客戶，其實(shí)很簡(jiǎn)單，原理很簡(jiǎn)單，就是我們的同行會(huì)在抖音，快手，B站，小紅書(shū)這邊，房地產(chǎn)怎么找客戶資源 房地產(chǎn)怎么找客戶的方法去發(fā)布大量關(guān)于房源的這些視頻，而真正有意向的客戶，他會(huì)看到這些同行的視頻之后，就產(chǎn)生了興趣，就會(huì)在同行的作品下面留言，比如說(shuō)你這個(gè)房源是哪里的是吧，你這個(gè)多少錢一方。多少錢一個(gè)平米？還有公攤面積多少是吧，還有你們的，地址在哪里，可以上門看一下，我們的工具就根據(jù)這些精準(zhǔn)的長(zhǎng)關(guān)鍵詞，把同行的精準(zhǔn)的客戶給他挖過(guò)來(lái)，然后，我們就直接給客戶一個(gè)一個(gè)去私聊就可以了，那么具體怎么做，我給大家演示一下，這個(gè)是我們的工具后臺(tái)，這里有抖音的，小紅書(shū)的，快手的，B站的，還有百度地圖的這五大工具，其實(shí)已經(jīng)涵蓋了百分之八九十的流量客戶，基本上你把這幾個(gè)平臺(tái)做好之后，你的客戶是源源不斷的，那么我們以抖音為例板，點(diǎn)擊抖音獲客。

? ? ? ? 然后點(diǎn)擊關(guān)鍵詞分析。在這個(gè)地方，我們就可以添加屬于我們的城市的任務(wù)了，比如你是深圳賣房的，那你就可以寫做創(chuàng)建屬于。房地產(chǎn)怎么找客戶資源 房地產(chǎn)怎么找客戶的方法那么這些詞，我們都可以。羅列下來(lái)之后，創(chuàng)建很多個(gè)任務(wù)，到時(shí)候就是我們很多的任務(wù)，同時(shí)挖掘客戶，我們點(diǎn)擊一下。這里添添加就可以添加任務(wù)了，點(diǎn)添加這，我們的任務(wù)名，任務(wù)名其實(shí)這里不是可以隨便寫，比如說(shuō)我寫個(gè)一一都行沒(méi)問(wèn)題，但是我們的收我們的分析員這個(gè)地方不是寫錯(cuò)，比如說(shuō)深圳。深圳房子是吧，那我可以這個(gè)好，那我的評(píng)論篩選詞就選擇不行，價(jià)格是吧，這些詞全部可以勾選過(guò)來(lái)?？聪沦u房的這些人。他們一般都會(huì)說(shuō)，做個(gè)上門是吧，上門。均價(jià)對(duì)吧。你關(guān)鍵詞是可以寫的，添加的，我們把它加上去之后，什么意思，就是這個(gè)這個(gè)任務(wù)就是只要是在抖音上發(fā)布了關(guān)于深圳房子的所有的視頻，都是我監(jiān)控的對(duì)象，都是我抓取的對(duì)象，那抓取什么？我們的工具就會(huì)抓取同行的作品，下面關(guān)于多少錢的評(píng)論你們抓過(guò)來(lái)。同行的作品下面的關(guān)于哪里的這個(gè)評(píng)論。

? ? ? ? 我們抓過(guò)來(lái)是吧，后面全部都抓過(guò)來(lái)。比如說(shuō)客戶問(wèn)。均價(jià)多少？那我們可我們的工具就可以把別人的關(guān)于均價(jià)的這個(gè)平臺(tái)給它抓過(guò)來(lái)之后，為我們所用好，接著往下看后面怎么用好吧。像這個(gè)我們可以屏蔽掉，像這個(gè)。我們就確定好了之后，意思是接下來(lái)30天軟件工具都持續(xù)不斷的幫我們挖掘客戶了，我們你確定就可以了。那這個(gè)時(shí)候。軟件工具就在幫我們抓取數(shù)據(jù)了，那抓過(guò)來(lái)的數(shù)據(jù)怎么用？好，我們以這個(gè)為例吧，叫深圳房源，好，我們點(diǎn)擊這個(gè)客戶，我們一般選擇的是這個(gè)咨詢時(shí)間，房地產(chǎn)怎么找客戶資源 房地產(chǎn)怎么找客戶的方法如果說(shuō)三五個(gè)月之前的那個(gè)時(shí)間，人家可能都已經(jīng)交了定金是吧，都已經(jīng)買了房子，那你再去聯(lián)系就沒(méi)有什么意義了，我們一般選擇這些時(shí)間，然后選看的是這個(gè)內(nèi)容。我們一般看客戶的留言內(nèi)容，來(lái)判斷他到底是不是優(yōu)質(zhì)客戶，如果說(shuō)來(lái)灌水的是吧。那那那瞎瞎聊的，那就沒(méi)有什么意義了。像這個(gè)說(shuō)多少錢是吧。這個(gè)雷子客戶，看到同行的留言作品之后，留言多少錢，那么他肯定就會(huì)這個(gè)房子多少錢是吧，那如果說(shuō)你認(rèn)為他是你的意向客戶，那怎么辦？我們點(diǎn)擊右邊這個(gè)掃碼私信，點(diǎn)擊這一個(gè)，點(diǎn)擊三馬自信，只要我一點(diǎn)，它就會(huì)彈出一個(gè)二維碼，那么這個(gè)時(shí)候，我們拿著手機(jī)，打開(kāi)抖音掃這個(gè)二維碼，就可以直接給這個(gè)叫雷子的人發(fā)私信了。好，那個(gè)樓盤價(jià)格是吧，那它也是問(wèn)價(jià)格的。