近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了昆明市軌道交通5號線工程（官渡段）建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。

昆明市自然資源和規(guī)劃局截圖

公示顯示，昆明市軌道交通5號線工程（官渡段）涉及正線長度4.27公里，出入場線長度1.88公里，沿途設(shè)3座地下站，分別為福保站、滇池國際會(huì)展中心站、寶豐村站。

那么，地鐵5號線沿線都有哪些樓盤呢？

5號線官渡段長4.27公里設(shè)有3座地下站

公告顯示，地鐵5號線官渡段起于盤龍江，西向東沿環(huán)湖東路敷設(shè)，止于漁村停車場，涉及正線長度4.27千米，出入場線長度1.88千米。

沿途設(shè)3座地下站中，滇池國際會(huì)展中心站和寶豐村站與軌道交通2號線工程共用。

福保站、滇池國際會(huì)展中心站、寶豐村站示意圖

作為縱貫?zāi)媳钡慕煌ù髣?dòng)脈，昆明地鐵5號線貫穿了盤龍區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、度假區(qū)和官渡區(qū)。

途經(jīng)世博園、圓通山、翠湖、滇池等昆明極具代表性的區(qū)域，線路周邊還有云南陸軍講武堂、抗戰(zhàn)勝利紀(jì)念堂、云南省博物館、滇池國際會(huì)展中心等，是昆明城市軌道交通線網(wǎng)中匯集自然、歷史、文化元素眾多的一條線路。

據(jù)查閱，2021年12月30日，昆明地鐵5號線最后一組35kV開關(guān)柜順利合閘送電，標(biāo)志著5號線全線“電通”，這也意味著5號線實(shí)現(xiàn)‘三通’”目標(biāo)。

今年1月15日昆明地鐵5號線已經(jīng)正式開啟了空載試運(yùn)行。昆明市交通運(yùn)輸局黨組書記、局長何毅剛也曾表示，按照要求，地鐵5號線會(huì)在今年五一節(jié)前進(jìn)行試運(yùn)營。

隨著此次公示的發(fā)布，5號線的開通時(shí)間也更加令人期待。

據(jù)查閱，昆明地鐵5號線全長26.45公里，共設(shè)有22座車站。貫穿盤龍區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、滇池度假區(qū)和官渡區(qū)，途經(jīng)世博園片區(qū)、圓通公園片區(qū)、會(huì)展中心片區(qū)，串聯(lián)起世博園、圓通山、翠湖、滇池等昆明極具代表性的旅游景區(qū)。

地鐵5號線沿線10余個(gè)樓盤在售均價(jià)最低11500元/㎡

地鐵5號線的開通，將對改善昆明市民出行條件、緩解交通、提高城市品質(zhì)等方面產(chǎn)生重要意義；另一方面，對沿線在售或已建成小區(qū)的價(jià)值和市場關(guān)注度都會(huì)產(chǎn)生重要影響。

據(jù)不安全統(tǒng)計(jì)，以地鐵站步行1.5公里內(nèi)的輻射圈為統(tǒng)計(jì)范圍，地鐵5號線沿線在售住宅樓盤有10余個(gè)，主要集中在會(huì)展中心片區(qū)。

會(huì)展中心片區(qū)航拍圖

具體來看，世博園站在售項(xiàng)目為俊發(fā)盛唐城，在售均價(jià)約13000元/平方米，在售建面約80-142平方米。

世博生態(tài)城·藍(lán)湖鄰里二期，主推戶型建面約112-214平方米，均價(jià)約20000元/平方米，預(yù)計(jì)2022年12月毛坯交房。

雍錦園在售建面約99-138平方米，均價(jià)約15500元/平方米。

白龍寺站，中海匯德里，在售均價(jià)約21000元/平方米，在售建面約89-138平方米。

石閘站，在售項(xiàng)目為瑞鼎城，在售均價(jià)約14000-15000元/平方米，在售建面約67-157平方米。

火車北站，在售項(xiàng)目為俊發(fā)俊尚峰，在售均價(jià)約23000元/平方米，在售建面約125-183平方米。

彌勒寺站，在售項(xiàng)目為藝城春城玖號，在售均價(jià)約26000-27000元/平方米，在售建面約107-143平方米。

嚴(yán)家地站，在售項(xiàng)目為眾安白馬御府，首開將推建面約140-160平方米戶型，目前項(xiàng)目售樓部和樣板間已開放，還未開盤，價(jià)格待定。

廣福路西口站，在售項(xiàng)目為中鐵諾德山海春風(fēng)，項(xiàng)目8層花園洋房在售，建面約129-160平方米，價(jià)格約25000元/平方米。

大壩站，在售項(xiàng)目有華夏四季，純洋房項(xiàng)目，在售建面143-373 平方米，在售均價(jià)約35000-70000元/平方米。

華夏四季二期實(shí)拍圖

漁戶村站，在售項(xiàng)目龍湖山海原著，高層、洋房、疊院在售，高層建面約94-126平方米，價(jià)格約18000元/平方米起，總層高30-34層，為2T4戶/2T5戶設(shè)計(jì)；洋房建面約143-183平方米，價(jià)格約23000-28000元/平方米；疊拼建面約170-176平方米，總價(jià)約650-750萬/套，總層高4層。

興體路站，在售項(xiàng)目西南海上，洋房在售，建面約88-210平方米，價(jià)格約24000-25000元/平方米。

西南海上營銷中心

莊家塘立交橋站，在售項(xiàng)目筑友璽瓏灣，項(xiàng)目主推建面約190-390平方米合院產(chǎn)品，總價(jià)約650萬/套起，預(yù)計(jì)在2022年12月31日毛坯交房。

福保站，在售項(xiàng)目萬科500里，高層住宅在售，A5地塊建面約108-144平方米，價(jià)格約16000-20000元/平方米；A6地塊建面約169和189平方米，價(jià)格約18500-30000元/平方米。

山海灣8號，在售建面約151-352平方米板式大平層，均價(jià)約24000-45000元/平方米。

寶豐站，在售項(xiàng)目北大資源頤和1898，在售建面約108-144平方米，在售均價(jià)11500元/平方米。（以上價(jià)格為大象房鑒所資訊置業(yè)顧問bu完全統(tǒng)計(jì)，實(shí)際價(jià)格以售樓部為準(zhǔn)）

值得注意的是，地鐵5號線沿線樓盤中，11個(gè)樓盤有價(jià)格超2萬+的產(chǎn)品，整體樓盤價(jià)格偏高，不過，也有價(jià)格相對偏低的樓盤，例如北大資源頤和1898均價(jià)為11500元/平方米。

來源：都市時(shí)報(bào)

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