建設(shè)安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

?施工成本管理應(yīng)從工程投標(biāo)報(bào)價(jià)開(kāi)始，直至項(xiàng)目竣工結(jié)算，保修金返還為止，貫穿項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程。

考點(diǎn)一：按照構(gòu)成要素劃分:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。（人材機(jī)管利規(guī)稅）

一、人工費(fèi)：支付給建筑安裝施工生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

津貼補(bǔ)貼：物價(jià)補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼（記憶：三高+流特）

特殊情況下支付的工資：因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃剩余假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因支付的工資。（了解即可）

二：材料費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。

三：施工機(jī)具使用費(fèi)：施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表施工費(fèi)或其租賃費(fèi)。

六、規(guī)費(fèi)：：1、養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷保險(xiǎn)費(fèi)+住房公積金（五險(xiǎn)一金）

考點(diǎn)二：按照造價(jià)形式劃分：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金（記憶：分措其規(guī)稅）

>措施項(xiàng)目費(fèi)：為完成項(xiàng)目工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。

（注：安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容記憶口訣：安全文明臨制環(huán)）

考點(diǎn)三：建筑按照工程費(fèi)計(jì)算方法

>材料費(fèi)

>企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率：以分部分項(xiàng)工程或者人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)或者人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

>規(guī)費(fèi)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

二：建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式

考點(diǎn)四：增值稅的計(jì)算

第二節(jié)：建設(shè)工程量定額（4分）

考點(diǎn)一：建設(shè)工程量定額的分類

了解

二：人工定額的形式：按照表現(xiàn)形式不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（兩者互為倒數(shù)）

1）編制材料消耗定額確定凈用量、損耗量。

?材料凈用量確定方法：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法

二：周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制(重★）

例題

第三節(jié)：工程量清單計(jì)價(jià)

考點(diǎn)二：投標(biāo)報(bào)價(jià)得編制方法

計(jì)量與支付

>提前竣工（趕工補(bǔ)償）：招標(biāo)人應(yīng)合理計(jì)算工期，壓縮的工期不得超過(guò)定額工期20%。超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

新增：農(nóng)民工工資支付：1）農(nóng)名工工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付給農(nóng)民工本人。用人單位應(yīng)當(dāng)按照工資支付周期編制書(shū)面工資支付臺(tái)賬，并至少保存3年，

2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。

人工費(fèi)撥付周期不得超過(guò)1個(gè)月。

施工總承包單位、分包單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)理用工管理臺(tái)賬，并保存至工程完工且工資全部結(jié)清后至少3年。

4）分包單位對(duì)所招用農(nóng)名工的實(shí)名制管理和工資支付負(fù)直接責(zé)任。

5）工程建設(shè)領(lǐng)域推行分包單位農(nóng)民工工資委托施工總承包單位代發(fā)制度。

《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》21年新增 重

6）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)不得將保證金限定為現(xiàn)金。

》成本管理任務(wù)主要包括：

【注：前一步是后一步的基礎(chǔ)）

必考

第六章：施工成本計(jì)劃和成本控制（競(jìng)爭(zhēng)>指導(dǎo)>實(shí)施）

【注：偏差＞0、績(jī)效指數(shù)＞1就是好】

考點(diǎn)四：成本分析的方法

注：因素分析法 按照“量-價(jià)-率”的順序置換