恒大的故事還在繼續(xù)。

自去年高點(diǎn)算起，中國(guó)恒大已經(jīng)跌去了88%，恒大汽車已經(jīng)跌去了94%，恒大物業(yè)也跌去了71%……

當(dāng)下，努力解決債務(wù)問(wèn)題是恒大最主要的任務(wù)，如果能順利地出售各項(xiàng)資產(chǎn)，恒大的問(wèn)題將會(huì)得到緩解。

10月4日，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)停牌并發(fā)布了一則公告，公告內(nèi)容顯示，可能涉及全面要約收購(gòu)，兩家公司有關(guān)的所有結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品亦停止買賣。

與此同時(shí)，有媒體發(fā)現(xiàn)另外一家港交所上市公司合生創(chuàng)展也停牌了，公告內(nèi)容是擬收購(gòu)一家在港交所上市公司股份交易。

于是，市場(chǎng)猜測(cè)合生創(chuàng)展將要收購(gòu)恒大物業(yè)。

午盤，有知情人士就向媒體透露合生創(chuàng)展擬收購(gòu)恒大物業(yè)51%的股權(quán)，合生創(chuàng)展給恒大物業(yè)的估值超過(guò)了400億港元。

據(jù)悉，這已經(jīng)不是恒大第一次出售資產(chǎn)了。

9月29日，恒大曾發(fā)布公告稱，全資子公司恒大南昌向盛京金控出售盛京銀行約17.5億股的非流通內(nèi)資股，價(jià)格為99.93億元。在此之前，8月份恒大也曾減持了盛京銀行1.9%的股份，套現(xiàn)了10億元。

9月30日，恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，根據(jù)此前公布的《恒大財(cái)富投資產(chǎn)品兌付方案》，針對(duì)9月份到期的投資產(chǎn)品，公司旗下恒大金融財(cái)富已于9月30日完成首期10%的兌付。

當(dāng)下，恒大系的資金問(wèn)題依舊緊張，恒大也一直在努力解決資金的問(wèn)題。

對(duì)于合生創(chuàng)展收購(gòu)恒大物業(yè)51%股權(quán)的問(wèn)題，目前尚未塵埃落定。按照港交所的規(guī)定，上市不滿一年不得轉(zhuǎn)讓公司的控制權(quán)。

所以此項(xiàng)交易還需得到港交所的同意。

那么，如果這筆交易最終達(dá)成，恒大是否會(huì)擺脫目前的困境？港交所最終會(huì)不會(huì)批準(zhǔn)這項(xiàng)交易呢？

實(shí)際上，對(duì)于大項(xiàng)交易而言，往往交易并不會(huì)很快就結(jié)束，對(duì)于恒大而言，由于其是去年十二月上市，等港交所審查完畢，該項(xiàng)交易促成的話，估計(jì)也會(huì)等幾個(gè)月的時(shí)間，所以這項(xiàng)交易應(yīng)該會(huì)大概率通過(guò)。

另外，恒大此次轉(zhuǎn)讓51%的股權(quán)，可能會(huì)觸發(fā)全面要約收購(gòu)。屆時(shí)可能恒大物業(yè)可能從港交所私有化退市。但是許家印手中股權(quán)占比為60.96%，剩下的39.04%的股份則是公眾持股，目前恒大物業(yè)的股價(jià)較發(fā)行價(jià)還低很多，目前處于破發(fā)的狀態(tài)，那么公眾持股這部分能不能達(dá)成收購(gòu)，還是一個(gè)未知之?dāng)?shù)。

如果這筆交易最終能達(dá)成，那么合生創(chuàng)展需要一個(gè)月準(zhǔn)備好充足的資金，按照恒大物業(yè)目前553億港元的市值。截至2021年6月30日，合生創(chuàng)展現(xiàn)金及其現(xiàn)金等價(jià)物為397.61億元，也就說(shuō)合生創(chuàng)展的資金壓力還是比較大的。

那么該項(xiàng)交易達(dá)成之后，恒大是否會(huì)擺脫困境？我認(rèn)為會(huì)緩解很多，但是徹底擺脫困境，還需要時(shí)日。

綜合而言，盡管恒大目前實(shí)質(zhì)存在困難，但恒大也一直努力地處置資產(chǎn)來(lái)解決流動(dòng)性問(wèn)題，外界應(yīng)該靜待“靴子”落地。