@清遠廠房質(zhì)量檢測鑒定的情形、內(nèi)容-廠房的質(zhì)量安全鑒定是房屋質(zhì)量驗收的主要項目之一，它是通過技術(shù)經(jīng)濟分析手段，根據(jù)國家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程對新建或改造工程的質(zhì)量狀況進行綜合評價。工業(yè)廠房在行政部門辦理手續(xù)一般都需要提供廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的也都需要做廠房質(zhì)量檢測。如果廠房出現(xiàn)墻體開裂，需要對裂縫進行專項安全檢測鑒定；廠房需要增加機器設(shè)備導(dǎo)致樓板荷載增大的，需要對樓板承重能力進行檢測鑒定。當(dāng)然，除了這些，還有很多廠房質(zhì)量檢測情況。

1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：

包括：基礎(chǔ)與地基承載力檢測、混凝土強度檢測、砌體強度檢測、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢驗等；此外還包括結(jié)構(gòu)抗震性能試驗和材料耐久性測試。

2、建筑主體安全性鑒定：

包括：基坑監(jiān)測及周邊環(huán)境監(jiān)測、建筑物沉降觀測及變形觀測；結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接方式的安全性檢查；火災(zāi)后建筑的整體燃燒過程觀察及滅火后的現(xiàn)場調(diào)查；建筑結(jié)構(gòu)的振動特性測量和噪聲測定以及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的檢測等?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

一般而言，廠房檢測內(nèi)容包括：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)廠房構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

在進行檢測鑒定之前需要先了解工廠的結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、廠房朝向，現(xiàn)場調(diào)查廠房裝修概況及房屋使用情況。根據(jù)客戶提供的圖紙，對廠房鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸等進行了解。如果遇到廠房現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)布局未提供設(shè)計圖紙的，需要現(xiàn)場檢查廠房構(gòu)件尺寸，繪制結(jié)構(gòu)圖。

廠房檢測的常規(guī)內(nèi)容為：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)房屋完損情況調(diào)查;

(5)房屋變形測量;

(6)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測;

(7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，出具檢測報告。

檢測項目包括：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房質(zhì)量鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、工藝布置、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

房屋質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)應(yīng)了解目前廠房鋼構(gòu)件的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、檢查和識別連接緊固等外觀損壞情況。根據(jù)相關(guān)測試，驗收規(guī)范選用部分鋼屋架和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，廠房采用超聲波或磁粉檢測進行焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。屋架采用全站儀或拉線法，鋼的強度采用表面硬度法進行檢測和識別。

根據(jù)現(xiàn)場廠房試驗的實際試驗數(shù)據(jù)和設(shè)計要求，根據(jù)相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，檢查廠房上部結(jié)構(gòu)的承載能力，檢測廠房當(dāng)前的承載能力是否符合規(guī)范要求、后期安全使用要求。根據(jù)調(diào)查情況，判斷房屋結(jié)構(gòu)安全性是否符合現(xiàn)行使用要求，評估當(dāng)前廠房的可靠性等級，并對不符合安全使用要求和當(dāng)前結(jié)構(gòu)損壞的部件提出合理的處理建議。