在征地拆遷中，被拆遷方的房屋以違建的名字被強(qiáng)制拆除，對拆遷協(xié)議不滿意，很多拆遷戶會第一時間找專業(yè)的拆遷律師。那么，房屋征收時為什么要找拆遷律師呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　貴州黔南布依族苗族自治州的張先生于2016年建4層磚混結(jié)構(gòu)房屋，面積1000平左右，占地350平，用于經(jīng)營賓館，還未正式營業(yè)。政府準(zhǔn)備征收用來建廠，但后來因面積太大沒有征收，建廠期間施工造成房屋震裂成危房，現(xiàn)在想走法律途徑解決問題。

　　征收拆遷有一定的行政強(qiáng)制性，涉及到的征收程序繁瑣，被征收人在經(jīng)歷拆遷的過程中，既不清楚自己享有哪些合法權(quán)益，也不知道行政機(jī)關(guān)的權(quán)利邊界，要么容易白白浪費尋求權(quán)利救濟(jì)的機(jī)會，要么在權(quán)益收到侵害時，采取不恰當(dāng)?shù)膶狗绞?，?dǎo)致維權(quán)失敗。

　　專業(yè)的拆遷律師有著大量拆遷案件經(jīng)驗的積累，熟悉且能靈活運用征地拆遷領(lǐng)域的法律法規(guī)，能快速找到行政機(jī)關(guān)執(zhí)行征收過程中的違法點，幫助被拆遷人找到維權(quán)突破口，在最大程度上幫助其挽回?fù)p失，爭取合理補(bǔ)償。

　　本案中的征收方對本應(yīng)被納入征收范圍內(nèi)的房屋不予拆遷，不符合法定的征收程序，應(yīng)該對張先生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。張先生可以在拆遷律師的指導(dǎo)下，依法啟動訴訟程序。

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