24考研輔導機構:專業(yè)課是否要報班?備考資料怎么找?
一、造價到底是做什么的?
簡單理解下,造價其實就是算錢,例如我們去菜市場,一斤土豆2塊錢,那5斤就是10塊錢。工程造價也是算出整個工程的價錢。
而工程因涉及金額比較大,小到幾十萬,到大幾億幾十億都有,簡單說是算錢,但是能夠合理、合法、合規(guī)的確定工程總造價是個系統(tǒng)復雜的過程。需要掌握清單計價規(guī)范、地方計價定額、施工工藝、招標法、合同法、工程量軟件計算等……很多方面知識方儲備,才能最終確定工程造價。
造價雖然入門簡單,就是算個量,套個定額出個價格,但要深化的了解學習是一個很復雜的過程。
二、造價工程師的工作內容和流程是什么?
要了解造價人員做什么得先知道造價全流程,假如要蓋一棟樓,先要立項,先把方案,規(guī)劃,可行性建議書等成案報到管理部門,對項目評估批審。
估算:
投資估算主要根據估算指標、概算指標或類似工程預(決)算資料進行編制。
概算:
概算的主要作用是控制工程投資和主要物資指標。
施工圖預算:
確定建筑安裝上程預算造價和主要物資需用量。在工程設計過程中,設計部門據此控制施工圖造價不使其突破概算。施工圖預算一經審定便是簽訂工程建設合同、業(yè)主和承包商經濟核算、編制施工計劃和銀行撥款等的依據。
招標控制價:
是招標人用于對工程發(fā)包的最高限價。有的省、市又稱攔標價、預算控制價、最高報價值。
投標報價:
投標報價,是投標人希望達成工程承包交易的期望價格,原則它不能高于招標人設定的招標控制價。
合同價款約定:
合同價款約定是在工程發(fā)、承包交易完成后,由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包交易價格。
變更簽證與索賠:
現場簽證是指發(fā)包人現場代表與承包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。
索賠是指在合同履行過程中,對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失,向對方提出補償的要求。
工程結算:
即工程量的計量與價款支付。
竣工決算:
竣工決算是指在竣工驗收階段,當一個建設項目完工并經驗收后,建設單位編制的從籌建到竣工驗收、交付使用全過程實際支出的建設費用的經濟文件。
三、優(yōu)秀的造價工程師的晉升道路是怎么樣的,需要掌握的能力有哪些?
造價是涉及面廣,專業(yè)多,就業(yè)面大的行業(yè),可以去工程咨詢公司,設計單位,房地產預算部成本部,國有集團審計部,集團公司預算部;施工單位預算部,政府發(fā)改委,財政局,審計局,住建等管理單位等等。
一般而言,造價新手的基礎(特別是手算)不扎實,不了解工藝、缺乏對定額的理解。造價初學者對工藝不熟悉,意味著你的算量、計價不貼合實際,缺乏對定額的深入理解,完成工作全靠生搬硬套,爭議處理缺乏有利說詞,這些都需要工作經驗的積累,可以說造價人員屬于技術工種,越老越吃香。
如果你有1年工作經驗,就業(yè)基本沒問題。如果你有3年工作經驗,就業(yè)亳無壓力,還能有選擇。如果你有10年及以上工作經驗,不是企業(yè)選你,而是你選企業(yè),就業(yè)的難度取決于你的經驗,最難就是前三年的經驗積累學習。
對于新人小白,先了解什么是造價,要干什么,掌握識圖能力,把圖能看立體的,最好是動態(tài),然后認真完成一套小圖的造價任務,不僅算量,最終一定要出成果,再反復2次,即跟做一次,獨立完成并校對一次,再獨立做一個類似的工程。把基礎打好,后續(xù)會很快入門。
一名優(yōu)秀的造價工程師需學習掌握:清單計價規(guī)范,地方定額規(guī)則,各專業(yè)取費文件,合同法,招投標法,施工工藝,現行各類文件,市場價格行情,變更洽商編制等等。
這些都不是一朝一夕,三言兩語就能掌握的,從小白進化到既能做土建,又會安裝,裝飾預算,即懂專業(yè)又會管理,即懂造價又會法規(guī)的復合型人才是要很長的路走,需要不斷學習,總結的能力。