隨著樓市房住不炒常態(tài)的逐步確立,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型期。新時(shí)代新使命，高質(zhì)量發(fā)展的首要任務(wù)，就是要以客戶為中心，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，滿足對(duì)美好生活的向往。在這背景，各大房企主動(dòng)擁抱變化，紛紛謀求轉(zhuǎn)型之路，并交出亮眼的答卷，其中佼佼者之一首開股份早在2015年就確定“城市復(fù)興官”的定位，開發(fā)與持有運(yùn)營(yíng)齊頭并進(jìn)，取得了穩(wěn)步提升。

NO.1 綜合實(shí)力TOP20? 品牌價(jià)值TOP1

首開股份，作為北京國(guó)有控股上市地產(chǎn)公司，深耕北京四十余年，素有“一部首開史，半座北京城”的美譽(yù)。

歷史上曾先后承建全國(guó)第一批商品房小區(qū)方莊住宅區(qū)、北京最大經(jīng)適房項(xiàng)目回龍觀文化居住區(qū)，先后承建國(guó)家體育館、五棵松文化體育中心、奧林匹克水上公園、冬奧會(huì)主場(chǎng)館、國(guó)家速滑館“冰絲帶”等奧運(yùn)場(chǎng)館及北京地標(biāo)建筑，并配建奧運(yùn)村、亞運(yùn)村、大運(yùn)村等大型賽事配套設(shè)施，是國(guó)內(nèi)唯一承建“雙奧三村”的國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

首開股份始終堅(jiān)持“踐行責(zé)任，構(gòu)筑美好”的企業(yè)使命，依托集團(tuán)強(qiáng)大的品牌實(shí)力，品牌價(jià)值不斷提升，首開集團(tuán)繼2021年后，再次榮獲“2022中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10（國(guó)有）”，品牌價(jià)值595億元。

根據(jù)“2022中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100”榜單顯示，首開股份位列第18位，相比于2021年的46位，大幅提升28位。

NO.2 城市更新有序?qū)嵤?，不斷拓寬發(fā)展道路

首開股份積極發(fā)展人才公寓、長(zhǎng)租公寓、創(chuàng)客空間、共享辦公、養(yǎng)老服務(wù)等新業(yè)態(tài)，長(zhǎng)租公寓“首開樂尚”品牌推廣落地，首開樂尚優(yōu)晟店、杭州首開樂尚公寓、保利首開樂尚N+公寓等開業(yè)取得良好出租率。

此外，首開股份積極布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”試點(diǎn)。首開寸草就是以一種社區(qū)化養(yǎng)老的方式經(jīng)營(yíng)，探索實(shí)踐“家門口的養(yǎng)老院”。

截止目前，首開寸草已投入運(yùn)營(yíng)的分支機(jī)構(gòu)共計(jì)6個(gè)，亞運(yùn)村、西釣魚臺(tái)、花家地、和平里、金融街和回龍觀6處居民區(qū)的養(yǎng)老院相繼開業(yè)，綜合入住率超過80%。

首開股份正加快科技賦能，屢獲“綠色地產(chǎn)”等相關(guān)榮譽(yù)。2022年，在中國(guó)國(guó)際綠色金融與綠色低碳建筑論壇上，首開股份再次上榜2022中國(guó)綠色低碳地產(chǎn)指數(shù)TOP排名。首開股份已連續(xù)八年獲得“中國(guó)綠色低碳地產(chǎn)指數(shù)TOP30”、“中國(guó)綠色低碳地產(chǎn)指數(shù)（國(guó)企）TOP10”和“中國(guó)綠色低碳地產(chǎn)指數(shù)（住宅）TOP10”“中國(guó)綠色低碳地產(chǎn)運(yùn)行典范TOP10”等榮譽(yù)稱號(hào)。（信息出處：首開股份企業(yè)新聞：首開股份服貿(mào)展上繪制綠色畫卷）

NO.3 評(píng)級(jí)優(yōu)秀，融資自由

首開股份作為頭部地方國(guó)企，背靠北京國(guó)資委，信用優(yōu)勢(shì)明顯，特別是當(dāng)前政策支持下，融資環(huán)境得到改善，新的融資渠道不斷拓展。先天的國(guó)資背景疊加近期穩(wěn)健和表現(xiàn)養(yǎng)眼的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，讓首開股份成為外部評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)眼中的優(yōu)等生。

2022年1月，聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司發(fā)布信用評(píng)級(jí)公告，確定首開股份主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA，相關(guān)債券信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。此外，大公國(guó)際、中誠(chéng)信等評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)首開股份相關(guān)債項(xiàng)評(píng)級(jí)也繼續(xù)維持AAA。

截至2022年12月5日，首開股份與多家金融機(jī)構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，獲得授信總額超4600億元。

2023年1季度，首開股份順利完成了兩期中期票據(jù)發(fā)行，一季度累計(jì)新發(fā)56億，實(shí)現(xiàn)融資開門紅，有效保障了公司資金安全和下一步投資拓展工作。

2023年3月31日，首開股份與興業(yè)銀行達(dá)成18億經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸，期限長(zhǎng)達(dá)18年。首開股份將繼續(xù)在保障資金安全的同時(shí)，不斷努力優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，助力公司“管理創(chuàng)效”。

首開股份，作為一家優(yōu)質(zhì)國(guó)企，正持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，主動(dòng)擁抱變化，求穩(wěn)創(chuàng)新，走出了一條高質(zhì)量的發(fā)展道路。