內(nèi)容摘要：《青浦區(qū)建設長三角消費中心城市》結題評審會順利舉行，形成了主課題《長三角消費中心城市建設》以及子課題《示范區(qū)線沿線站點周邊商業(yè)建設》2項研究成果。

近日，青浦區(qū)商務委召開了長三角消費中心課題結題評審會，市商務委商貿(mào)處、虹橋管委會商務處、市商務發(fā)展研究中心等消費領域的領導及專家應邀參加評審會，區(qū)商務委副主任沈峰、錢玲出席會議。 與會專家評審組對課題成果給予充分肯定，認為課題以上海建設國際消費中心城市為背景，從青浦大消費領域發(fā)展現(xiàn)狀與實際需求出發(fā)，通過多維度指標對比，挖掘和梳理了青浦區(qū)建設長三角消費中心城市的優(yōu)勢、阻礙及挑戰(zhàn)，提出了青浦建設長三角消費中心城市的目標與思路，同時還結合商業(yè)數(shù)字化、便民生活圈、新城商業(yè)地標、微度假品牌打造、長三角示范區(qū)聯(lián)動等板塊開展了專題研究，提供了可落地、可實踐性的實施對策與路徑，具有較強的指導性和可操作性。 該課題項目自2023年5月起啟動，歷經(jīng)多輪修改，最終形成了主課題

《長三角消費中心城市建設》

以及子課題

《示范區(qū)線沿線站點周邊商業(yè)建設》

2項研究成果。 評審會上，課題組圍繞青浦區(qū)建設長三角消費中心的背景、現(xiàn)狀基礎、發(fā)展瓶頸以及典型案例研究等方面進行了詳細匯報，提出了中遠期的目標定位和具體實施路徑，

重點聚焦“綠”“活”“尚”“古”“智”五個方面進行長三角消費中心城市的打造

。 這預示著，未來青浦的商業(yè)設施將被更加強化。 我們看到，同期還編制了子課題《示范區(qū)線沿線站點周邊商業(yè)建設》。 示范區(qū)線

根據(jù)已批復的示范區(qū)線規(guī)劃，青浦境內(nèi)共涉及

8座站點

。而相關站城片區(qū)規(guī)劃顯示，

這8座站點均規(guī)劃了TOD商業(yè)體用地

。 市級商業(yè)中心青浦新城樞紐

另外，根據(jù)年初發(fā)布的《上海市商業(yè)空間布局專項規(guī)劃(2021-2035 年)》（草案公示稿），青浦規(guī)劃了地區(qū)級（含）以上商業(yè)中心共

6處

。其中，1處

國際級消費集聚區(qū)，1處國際級特色消費窗口，1處市級商業(yè)中心和3處地區(qū)級商業(yè)中心。它們分別是：

國際級消費集聚區(qū)：

虹橋國際中央商務區(qū)商業(yè)中心，其包含青浦徐涇虹橋主城片區(qū)國展中心周邊區(qū)域。

國際級特色消費窗口：

長三角示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳。

市級商業(yè)中心

：青浦（新城）樞紐（遠期）。規(guī)劃顯示，新城站規(guī)劃了新的TOD項目。

地區(qū)級商業(yè)中心

：青浦有三個，分別是徐涇、趙巷和青浦老城。

徐涇

，我們看到公示對應圖則中，地區(qū)級商業(yè)中心位置標注在徐涇北區(qū)域，那里現(xiàn)狀有17號線徐涇北城站和徐盈路站，商業(yè)方面有徐涇北城商業(yè)中心和天空萬科廣場。

趙巷

，公示圖則顯示，地區(qū)級商業(yè)中心位于趙巷鎮(zhèn)嘉松中路沿線，17號線嘉松中路站長三角Terrace Park商業(yè)綜合體項目預計年內(nèi)開業(yè)，及現(xiàn)有的奧特萊斯等。

青浦老城

，即老城廂和藝術島，這里現(xiàn)有的商業(yè)設施主要集中在東方商廈一帶。在最新批復的江南新天地核心片區(qū)規(guī)劃中，老城廂和藝術島片區(qū)主要新增了

5幅

純商業(yè)用地。另外，還有5幅住宅和商業(yè)混合用地會結合老街適度商業(yè)化。

這意味著，未來，長三角示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳站周邊將

打造國際級特色消費窗口

，徐涇鎮(zhèn)將形成

1處國際級消費集聚區(qū)和1處地區(qū)級商業(yè)中心

；青浦新城范圍內(nèi)將形成

1處市級商業(yè)中心和一處地區(qū)級商業(yè)中心。

關于上述青浦

6處

地區(qū)級（含）以上商業(yè)中心規(guī)劃，請查閱我們往期報道：

重磅！青浦規(guī)劃地區(qū)級（含）以上商業(yè)中心6處，市商業(yè)規(guī)劃出爐

狂飆！青浦區(qū)去年新開兩家大型購物中心，今年將再開4家

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談