恒大近期利好頻出——復(fù)工復(fù)產(chǎn)全面加速、銷售業(yè)績節(jié)節(jié)攀升、境外債重組即將成功，其復(fù)蘇態(tài)勢(shì)如離弦之箭，一發(fā)不可收。

3月31日，克而瑞公布TOP100房企銷售數(shù)據(jù)，恒大一季度累計(jì)銷售168億元，同比大增253%。按月份分析，更容易看清恒大強(qiáng)勁的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)：1月銷售19.4億元，2月暴漲到46.8億元，3月份再次暴漲，直沖102億元。

為什么恒大能有如此強(qiáng)勁且持續(xù)的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)？行業(yè)資深人士分析，主要有三點(diǎn)：

其一，恒大復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)展迅速。據(jù)來自多個(gè)渠道的消息，恒大現(xiàn)有700多個(gè)在建樓盤已全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，施工人數(shù)、工程進(jìn)度雙雙達(dá)標(biāo)，交樓預(yù)期非常確定。

其二，恒大目前在售均是準(zhǔn)現(xiàn)房。近兩年不少房企接連暴雷，導(dǎo)致剛需購房者偏好交易“肉眼可見”的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，恒大現(xiàn)階段在售的住宅產(chǎn)品恰好滿足了這一市場(chǎng)需求，并提供大優(yōu)惠政策，具備明顯的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

其三，政策暖風(fēng)頻吹，購房者信心加速修復(fù)。去年底至今，地產(chǎn)供需政策持續(xù)發(fā)力，原本觀望的購房者已逐步重拾信心；加上樓市素有“金三銀四”規(guī)律，恒大等房企率先擁抱“小陽春”，亦在情理之中。