延期8個(gè)月，融創(chuàng)文旅城停工地塊有新消息。

5月18日，西山區(qū)住建局稱，已將項(xiàng)目2756套未網(wǎng)簽房源，備案至國(guó)企西山區(qū)發(fā)展集團(tuán)保全，保障項(xiàng)目收尾建設(shè)。

2756套房源備案保全

融創(chuàng)正多渠道籌措資金保交付

近日，有網(wǎng)友反映，昆明融創(chuàng)文旅城A25地塊原計(jì)劃2022年9月交付，但現(xiàn)在已停工一年多，希望相關(guān)部門能推動(dòng)交付。

5月18日，西山區(qū)住建局回復(fù)稱，已將融創(chuàng)文旅城2756套未網(wǎng)簽房源，備案至西山區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)（國(guó)企）代為保全，以保障項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)收尾資金補(bǔ)充來(lái)源，保障購(gòu)房人權(quán)益。

今年3月，昆明住建局還曾表示，A25地塊總坪景觀即將進(jìn)場(chǎng)施工。

圖源：地方留言板

為保障資金安全運(yùn)行，西山區(qū)政府已同意融創(chuàng)文旅城設(shè)立公證提存賬戶，要求融創(chuàng)公司將項(xiàng)目中所有資金全額繳入公證提存專戶，專項(xiàng)用于在建項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

上述資金，包括各對(duì)公賬戶現(xiàn)存余額、購(gòu)房相關(guān)的認(rèn)籌金、定金、首付款、分期款、一次性付款、按揭貸款等購(gòu)房相關(guān)收入，應(yīng)收賬款以及相關(guān)收益等。

另?yè)?jù)融創(chuàng)公司反饋，受項(xiàng)目前期工程欠款較多，復(fù)工情況不理想等影響，目前已聯(lián)系按揭銀行加快按揭貸款發(fā)放。

同時(shí)，加快公司大額資產(chǎn)處置，多渠道籌措資金保交付。

融創(chuàng)文旅城實(shí)景 （昆明樓市一線攝）

3個(gè)地塊尚未交付

融創(chuàng)前4月交付約6.1萬(wàn)套

融創(chuàng)文旅城位于草海北岸，是融創(chuàng)在昆明開(kāi)發(fā)的千畝大盤(pán)，規(guī)劃有21個(gè)地塊。

此前，項(xiàng)目配建的商業(yè)、文旅小鎮(zhèn)、樂(lè)園等已建成運(yùn)營(yíng)，已竣共交付18個(gè)地塊，剩余A10、A25、A27三個(gè)地塊未建設(shè)完成。

其中，網(wǎng)友反映的A25地塊總建筑面積約7.1萬(wàn)平，規(guī)劃有17棟3-7層住宅。

據(jù)西山區(qū)住建局調(diào)查，項(xiàng)目主體工程已完成，外立面涂料石材施工完成55%，合同交付時(shí)間為2022年9月30日，目前已逾期近8個(gè)月。

待融創(chuàng)籌集資金后，將推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

融創(chuàng)文旅城已交付地塊 圖源：項(xiàng)目官微

除融創(chuàng)文旅城外，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、海豚灣2個(gè)公寓盤(pán)也在籌備復(fù)工。

今年4月，融創(chuàng)云貴區(qū)域表示，孔雀鎮(zhèn)計(jì)劃在今年6月30日恢復(fù)動(dòng)工，A3、A4地塊擬2024年6月30日交付。

融創(chuàng)海豚灣二期已籌集約1750萬(wàn)元資金，用于復(fù)工續(xù)建。

今年4月底，五華區(qū)住建局表示，海豚灣已于2023年2月27日進(jìn)行施工前檢查，各單位逐步恢復(fù)施工。

海豚灣實(shí)景 （昆明樓市一線攝于去年）

從全國(guó)情況來(lái)看，融創(chuàng)也在努力保交付。

根據(jù)披露，今年1-4月，融創(chuàng)已交付約6.1萬(wàn)套房源，交付體量是達(dá)到去年（18萬(wàn)套）的三分之一。

接下來(lái)，希望昆明項(xiàng)目也能順利推進(jìn)，業(yè)主早日收房。

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來(lái)源：昆明市西山區(qū)住建局、昆明樓市一線

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