根據(jù)焦點(diǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周在債權(quán)市場，房企各類融資券、中期票據(jù)、公司債和資產(chǎn)支持專項計劃擬發(fā)行數(shù)量達(dá)到34筆，總金額共計628.2億元；實際完成發(fā)行數(shù)量6筆，總金額共計47.4億元。整體來看，隨著近期融資監(jiān)管邊際放松房企發(fā)債熱度居高不下，不少企業(yè)在窗口期密集發(fā)布債券融資計劃。從企業(yè)性質(zhì)來看，國企、央企和地方城投公司仍為發(fā)行主力軍，但隨著卓越商業(yè)42.75億元小公募獲深交所受理，天地源完成發(fā)行9億元公司債，民營房企也迎來融資邊際寬松契機(jī)。

本周，房企在股權(quán)市場融資筆數(shù)未發(fā)生顯著變化，一方面?zhèn)l(fā)行節(jié)奏逐漸回歸正軌，多數(shù)房企重點(diǎn)仍在債權(quán)市場上；另一方面，雖然央行、銀保監(jiān)會發(fā)文鼓勵優(yōu)質(zhì)企業(yè)兼并收購地產(chǎn)項目，但目前行業(yè)仍處在償債高峰期，多數(shù)企業(yè)資金并不充裕且多用來償還債務(wù)，因此目前房企間的收并購熱度不高。期內(nèi)，五礦地產(chǎn)為蘇州項目引入路勁合作開發(fā)，10.22億元代價讓出45%股權(quán)；福星股份為回收現(xiàn)金流，以8.31億元價格轉(zhuǎn)讓遠(yuǎn)鵬新天地100%股權(quán)予福田投控。

2021年12月27日至12月31日房企融資明細(xì)表

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