作者：璐璐

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

7月30日，恒隆地產(chǎn)(00101.HK)披露了2020年中期業(yè)績(jī)。截至2020年6月30日止6個(gè)月，恒隆地產(chǎn)總收入為41.84億港元，與2019年同期持平；營(yíng)業(yè)溢利下跌5%至30.41億港元；股東應(yīng)占基本純利減少11%至19.89億港元；每股基本盈利相應(yīng)下降至0.44港元。

來(lái)源：恒隆地產(chǎn)官網(wǎng)公告

恒隆地產(chǎn)是一家主要從事物業(yè)業(yè)務(wù)的投資控股公司，該公司及其子公司通過(guò)三大分部運(yùn)營(yíng)。中國(guó)香港物業(yè)銷(xiāo)售分部從事中國(guó)香港物業(yè)的銷(xiāo)售；內(nèi)地物業(yè)租賃分部從事中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的租賃。中國(guó)香港物業(yè)租賃分部從事中國(guó)香港物業(yè)的租賃。其物業(yè)組合包括商鋪、辦公樓、住宅及服務(wù)式寓所等。

對(duì)于上半年業(yè)績(jī)下滑，恒隆地產(chǎn)表示，主要是新型冠狀病毒疫情帶來(lái)的不利影響所致。此外，上半年物業(yè)銷(xiāo)售收入未入賬亦對(duì)其盈利有所影響。

據(jù)公告，上半年，恒隆地產(chǎn)出售了位于香港浪澄灣的最后一個(gè)復(fù)式住宅單位，該筆出售將于2020年稍后時(shí)間完成入賬，因此，2020年上半年并無(wú)就該交易錄得任何收入或利潤(rùn)。

而于2019年首六個(gè)月，恒隆地產(chǎn)出售一間位于藍(lán)塘道的半獨(dú)立式大宅，銷(xiāo)售于2019年8月完成交易后方行入賬，因此，于2019年上半年并無(wú)物業(yè)銷(xiāo)售收入或利潤(rùn)。

報(bào)告還顯示，恒隆地產(chǎn)上半年中國(guó)香港與內(nèi)地的租憑業(yè)務(wù)呈兩種狀態(tài)，香港的物業(yè)租賃收入下跌5%至19.07億港元，營(yíng)業(yè)溢利下降10%至15.65億港元，但內(nèi)地的物業(yè)組合的租賃收入?yún)s增加9%至20.62億元，零售額增長(zhǎng)6%，該增長(zhǎng)部分來(lái)自于2019年第三季度開(kāi)業(yè)的新租憑物業(yè)。

此外，恒隆地產(chǎn)回復(fù)稱(chēng)，內(nèi)地業(yè)務(wù)自4月起迅速及大幅度地復(fù)蘇，特別是在奢侈品銷(xiāo)售方面。