“城市更新的本質(zhì)，在于既保留歷史的記憶，同時(shí)煥新一城一區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈路和商業(yè)生機(jī)，讓老廠房改頭換面活起來，在新舊并融中走向未來。”

THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì) | 王亮

當(dāng)存量改造與有機(jī)更新，逐漸成為城市發(fā)展的主旋律，一城一地的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化與生活的緊密銜接關(guān)系，越來越突出。于是，不止于物理空間改造、激活，同時(shí)關(guān)注“文化賦新”的浪潮亦此起彼伏，書寫著城市更新大背景下一個(gè)個(gè)鮮明的時(shí)代注腳。THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì)的新作 —— YSS Studio 獨(dú)棟辦公樓，以“先鋒與記憶”為內(nèi)核，鏈接在地，對(duì)話時(shí)代，成為生活煙火的一部分。

01

從工業(yè)輝煌到創(chuàng)意新生

老廠房的生命力，串聯(lián)時(shí)代脈絡(luò)

項(xiàng)目所在地的前世今生

萬年場(chǎng)舊工廠區(qū)

回溯一座城市的發(fā)展，離不開產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)性、文化的記憶。YSS Studio 獨(dú)棟辦公樓，其所在地萬年場(chǎng)，是說起成都東門時(shí)不得不提的存在。

它見證了建國(guó)后成都從傳統(tǒng)手工業(yè)向現(xiàn)代工業(yè)化城市邁進(jìn)的步伐，在最輝煌的老工業(yè)時(shí)代，萬年場(chǎng)因聚集了420廠、無縫鋼管廠、四川棉紡織一廠等大型國(guó)有企業(yè)，成為成都人獨(dú)特的集體記憶。時(shí)光荏苒，在產(chǎn)業(yè)遷移、進(jìn)化后的今天，這一片依然以倉儲(chǔ)企業(yè)為主，卻不復(fù)往日榮光，在城市產(chǎn)業(yè)的排序中成為“價(jià)值洼地”。

“城市更新如何促進(jìn)區(qū)域價(jià)值回升？先鋒社區(qū)如何帶動(dòng)板塊升級(jí)？有機(jī)創(chuàng)意如何保留‘舊’、激活‘新’？”面對(duì)扎根于這片土地上的 YSS Studio 獨(dú)棟辦公樓項(xiàng)目，THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì)思考的是城市與產(chǎn)業(yè)鏈條、文化記憶、生活幸福感的關(guān)聯(lián)，經(jīng)過保留與創(chuàng)新并舉的建筑外觀及室內(nèi)空間改造，讓原本的破舊的工業(yè)廠房，搖身一變成為新營(yíng)銷時(shí)代的創(chuàng)意社區(qū)，服務(wù)于一群年輕的新媒體創(chuàng)意人。

在這個(gè)“注意力即流量，流量即商業(yè)價(jià)值”的新型數(shù)字化時(shí)代，YSS Studio 作為成都知名的網(wǎng)紅傳媒公司之一，不僅是孵化出眾多擁有千萬粉絲的主播平臺(tái)，更是年輕?代?絡(luò)紅?們聚集的平臺(tái) ——?抖音第一批入駐S級(jí)公會(huì)；在抖音、陌陌、火山、映客等公會(huì)綜合實(shí)力排名前十簽約藝人、主播5000+，紅人孵化率高達(dá)80%。

毫無疑問，YSS Studio 是一家走在時(shí)代、時(shí)尚、技術(shù)前沿的網(wǎng)紅MCN，尤其擅長(zhǎng)從0-1打造紅人、孵化藝人，以及通過經(jīng)紀(jì)運(yùn)營(yíng)與包裝、產(chǎn)品營(yíng)銷與推廣基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)紅人娛樂直播、PUGC/UGC內(nèi)容的制作與發(fā)行、商務(wù)廣告等業(yè)態(tài)形式，從1-N將流量轉(zhuǎn)化為商業(yè)價(jià)值。因而，其全新獨(dú)棟辦公樓的改造與設(shè)計(jì)，最大的價(jià)值便在于品牌形象的個(gè)性化，以及與目標(biāo)客群的對(duì)話。

THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì)與該項(xiàng)目結(jié)緣，始于2022年初 YSS Studio?主理人的改造訴求，“鑒于?YSS Studio 對(duì)網(wǎng)絡(luò)流量生態(tài)的洞悉與運(yùn)用自如，客戶希望辦公樓的煥新不流于表面，而是能真正與年輕一代的精神契合，使辦公場(chǎng)域的開放性，符合個(gè)性化、多元化的新媒體辦公需求，同時(shí)展示出流量時(shí)代的新型數(shù)字傳媒公司的品牌辨識(shí)度，讓來訪者在耳目一新的空間體驗(yàn)中，讀取到 YSS Studio 獨(dú)樹一幟的創(chuàng)新理念和文化基因?！?/p>

項(xiàng)目所在地500米半徑內(nèi)，展示了新舊并存的歷史與文化包容性，近有人煙鼎盛的菜市場(chǎng)、萬興煙火的美食街，亦毗鄰成都主城區(qū)最大商業(yè)綜合體萬象城商圈，從街頭到巷尾，處處皆有深入人心的城市記憶烙印。因此，設(shè)計(jì)師既關(guān)照歷史文化的厚重性，挖掘空間與城市的內(nèi)在故事線，更以先鋒的當(dāng)代設(shè)計(jì)筆觸，將一個(gè)極具獨(dú)特性的場(chǎng)所，煥然一新為與城市精神內(nèi)核共鳴的創(chuàng)意地標(biāo)。

02

保留城市記憶

以新舊疊構(gòu)，創(chuàng)建“魔方”IP

“這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)改造出發(fā)點(diǎn)，是我們應(yīng)當(dāng)以一種什么樣的方式介入，去看待城市的演變?！痹谠O(shè)計(jì)師的洞察中，過去20年急速推進(jìn)的城市化，是一個(gè)以新取代舊的過程，人們記憶中的建筑、街區(qū)，很多都不復(fù)存在，于是千篇一律的城市里，鄰里關(guān)系趨于陌生，人與人、城市之間的情感紐帶減弱。

概念草圖

因此，THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì)的改造策略，首先不是大拆大改，而是在原建筑的外面，置入一層半透明的新材料，來制造一種新舊疊加、共生的狀態(tài)，在內(nèi)與外的間隙留存城市的記憶。其次，設(shè)計(jì)師在保留舊建筑的基礎(chǔ)上，于入口處插入新的幾何體塊，重構(gòu)一個(gè)立體化的門頭，不僅強(qiáng)化入口處體驗(yàn)感，實(shí)現(xiàn)雨棚功能，并增加二層面積，新與舊在并置中漸漸融合。

大面積落地玻璃，既是內(nèi)外對(duì)話的景框，亦無形間釋放了室內(nèi)空間尺度，內(nèi)與外、動(dòng)與靜的邊界就此消弭。于是園區(qū)舊建筑、街巷生活、城市肌理被引入公共空間，自由流動(dòng)的日?；盍?，讓來訪者頗有鄰里做客的親切感。

當(dāng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)面對(duì)這個(gè)充滿時(shí)光印記的舊廠房，盡管它不是文物或遺產(chǎn)保護(hù)級(jí)的建筑，“但我們認(rèn)為每個(gè)時(shí)代的建筑都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐奈幕娮C者，哪怕是再普通的建造，都承載著時(shí)間和歷史痕跡，記錄了一代人的集體記憶和情懷，是城市里非常寶貴的一部分。”

03

有溫度的創(chuàng)意靈感社區(qū)

撫慰心靈，先鋒生活

“城市的意義，是以人為原點(diǎn)的豐富鏈接，如若它脫離了人們的共有記憶，那么只是沒有感情的、冰冷的建筑盒子?！痹诠?jié)奏越來越快的城市生活里，人與人的黏性變低，關(guān)系變得更加脆弱，城市文化的豐富性將難以延續(xù)。THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì)在構(gòu)思本案辦公空間時(shí)，將這個(gè)占據(jù)人們1/3日常的工作環(huán)境，隱喻為一個(gè)承載年輕化生活方式與價(jià)值觀的容器，讓城市中稀缺的情感與精神共鳴成為可能。

“如何構(gòu)建一個(gè)有溫度的辦公環(huán)境，為創(chuàng)意內(nèi)容運(yùn)營(yíng)為核心競(jìng)爭(zhēng)力的新型數(shù)字傳媒公司，贏得更多造訪者和潛在客戶，是我們這次設(shè)計(jì)思考的重點(diǎn)?！痹O(shè)計(jì)師分享道。思維魔方，靈感創(chuàng)想，友鄰溫度，貫穿于空間的始終。

建筑入口，基于“魔方”結(jié)構(gòu)與建筑構(gòu)件的再交互，設(shè)計(jì)師用黑色鋼板組合的幾何體，嵌入原建筑，實(shí)現(xiàn)了功能與美學(xué)的平衡，同時(shí)以別出心裁的臺(tái)階造型，加深立體疊構(gòu)的空間層次感，渲染出引人入勝的神秘氛圍。

無論是樓梯還是前臺(tái)造型，皆呈以“雕塑化”的藝術(shù)性，帶給來訪者留心探索、駐足觀賞的可能性。接待臺(tái)內(nèi)隱于樓梯的轉(zhuǎn)角處，成為空間立體造型的一部分，自然而然傳導(dǎo)出親切的訪問氛圍。

開放、包容、自由，大堂公共空間儼然一個(gè)“小型社區(qū)”，設(shè)計(jì)師將大堂空間和會(huì)議區(qū)、茶水區(qū)以共享的方式構(gòu)建，在滿足公共辦公功能之余，無界社交的空間模塊更好地服務(wù)于人和人之間的交流、碰撞，自在怡然。

在保留原有梁柱結(jié)構(gòu)的原則下，構(gòu)建棱角分明的全新公共空間。設(shè)計(jì)師創(chuàng)造性地構(gòu)建立體垂直樓梯，有機(jī)串聯(lián)起樓層之間的藝術(shù)格調(diào)和趣味性。

樓梯可以視作空間中最大的“藝術(shù)裝置”，不光具有樓層過渡的功能性，同時(shí)以高低錯(cuò)落的層次、大小平臺(tái)的疊構(gòu)關(guān)系，讓人有種“游園”般的興味，身心全然放松，流連忘返。在轉(zhuǎn)角處，從墻面透出的朦朧暖光，對(duì)行走者有一種默契的關(guān)照，帶來一種精神上的冥想，和虛空的自我對(duì)話。

在被樓梯擴(kuò)寬的二樓平臺(tái)，借由落地玻璃的通透性，將整個(gè)園區(qū)的舊建筑街景及自然光攬入視野。立于窗前，一幕幕的舊時(shí)記憶翻涌而來，城市的新景與舊貌交融于每個(gè)日常。二樓平臺(tái)位置相對(duì)獨(dú)立，人們可以閑坐一隅發(fā)散創(chuàng)意，或是獨(dú)自靜處，享受休閑片刻。

不規(guī)則的體塊，與因時(shí)而異的光影關(guān)系，構(gòu)成了空間內(nèi)部獨(dú)特的質(zhì)感。辦公區(qū)一側(cè)，設(shè)置靠窗的多功能區(qū)，兼顧辦公與交流，平時(shí)也作為聚餐和下午茶區(qū)域，充盈著生活的意趣。不同于傳統(tǒng)辦公空間的拘束感，在創(chuàng)意辦公模式下，空間界限更加模糊化，人與人之間的互動(dòng)氛圍愈加親切、溫暖。

“新與舊，是城市的兩個(gè)端點(diǎn)，亦是文化、生活、精神的不同面貌。我們理解的城市更新，不是一味地抹去舊痕跡，而是在適度保留的基礎(chǔ)上，讓新與舊并置，在對(duì)立與碰撞中煥新形式及內(nèi)核，書寫新空間的未來故事?！?/p>

總體而言，設(shè)計(jì)師運(yùn)用非拆除、非改建的先鋒手法，讓新材質(zhì)與舊墻體、新門頭與舊結(jié)構(gòu)的方式，創(chuàng)造與眾不同的表達(dá)。如此一來，人們進(jìn)入空間后，除了感受到新材質(zhì)、新形態(tài)帶來的不同體驗(yàn)，還能透過新的表面，去挖掘先鋒背后的底蘊(yùn) —— 舊的記憶、文化、故事躍然其間，這是這座城市的根脈之一，亦有 YSS Studio 的創(chuàng)新基因。

THE ONE壹壹建筑設(shè)計(jì)為 YSS Studio 獨(dú)棟辦公樓所做的改造，從建筑外觀到室內(nèi)空間的輪廓結(jié)構(gòu)、場(chǎng)景規(guī)劃、選材細(xì)節(jié)、藝術(shù)陳設(shè)，既有對(duì)城市歷史文化、建筑肌理、街巷文化的保留性承續(xù)，亦有對(duì)新媒體創(chuàng)意社區(qū)集群的個(gè)性化探索。整個(gè)項(xiàng)目聚焦于“先鋒的流動(dòng)性”和“城市的記憶”，將建筑體擬作可變的魔方，在黑、白、灰的立體塊面解構(gòu)之中，將創(chuàng)意的基因植入空間的每一處。

改造前，原建筑外觀

改造前，原室內(nèi)空間

立面改造前后

外墻立面改造前后

項(xiàng)目名稱 |?成都YSS Studio 獨(dú)棟辦公樓

業(yè)主單位?|?成都懿時(shí)尚傳媒有限公司

項(xiàng)目地址?|?成都成華區(qū)萬年路 24 號(hào)

建筑/室內(nèi)/軟裝設(shè)計(jì)?|?THE ONE 壹壹建筑設(shè)計(jì)

燈光設(shè)計(jì)?|?THE ONE 壹壹建筑設(shè)計(jì)

品牌視覺?|?THE ONE 壹壹建筑設(shè)計(jì)

主持設(shè)計(jì)師?|?王亮

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師?|?周芬

設(shè)計(jì)成員?|?周芬、鐘東明、謝志斌等

軟裝團(tuán)隊(duì)?|?謝愛東、張霞

圖片攝影?|?形在攝影

外立面結(jié)構(gòu)?|?鋼結(jié)構(gòu)

外立面材料?|?金屬網(wǎng) (鍍鋅鐵網(wǎng))，鋼板

室內(nèi)主材料?|?木飾面、乳膠漆、鏡面不銹鋼、水泥自流平

設(shè)計(jì)周期?|?2022.04.14-2022.06.14

建設(shè)周期?|?2022.07.03-2022.10.28

品牌策劃及傳播?| 大道恒美品牌管理

壹壹建筑設(shè)計(jì)?于2014年成立于深圳，致力于提供高端室內(nèi)設(shè)計(jì)及軟裝陳設(shè)一體化的設(shè)計(jì)服務(wù)。公司現(xiàn)擁有一支具有國(guó)際化視野、體系化服務(wù)的專業(yè)設(shè)計(jì)隊(duì)伍，主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊涵蓋住宅地產(chǎn)、私人豪宅、企業(yè)辦公總部、產(chǎn)業(yè)園辦公及環(huán)境設(shè)計(jì)、商業(yè)及展示等領(lǐng)域，為國(guó)內(nèi)外客戶有效控制項(xiàng)目造價(jià)成本、全面提升產(chǎn)品效益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值、藝術(shù)深度和情感共鳴的多贏局面。

王亮 壹壹建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)始人 / 設(shè)計(jì)創(chuàng)意總監(jiān)

黃韜伊 壹壹建筑聯(lián)合創(chuàng)始人商業(yè)運(yùn)營(yíng)

自然創(chuàng)造，詩意構(gòu)建，壹壹建筑設(shè)計(jì)崇尚自然之道，從生命本源出發(fā)，透過新現(xiàn)代主義的獨(dú)特技法，實(shí)踐寧靜而深邃、精確而豐富的東方敘事，構(gòu)筑即興的藝術(shù)與永恒的詩意，達(dá)至精神交響的場(chǎng)域境界。壹壹建筑設(shè)計(jì)善于通過理性的創(chuàng)造、光影的實(shí)驗(yàn)、東方的衍生、詩意的構(gòu)建，平衡材質(zhì)、色彩、光照、裝置等要素的積極互動(dòng)，將建筑秩序融貫于空間形式結(jié)構(gòu)之中，聯(lián)結(jié)內(nèi)外氣質(zhì)的一致性，塑造具有情感肌理的現(xiàn)代詩意空間 —— 感官上煥然一新的同時(shí)，飽含時(shí)代語匯的豐富性。

北京畫美

西安畫美

博卡尼商業(yè)展廳

壹壹建筑設(shè)計(jì)自用辦公室

深圳璟霆辦公室

深業(yè)鶴塘嶺花園

以實(shí)現(xiàn)城市品質(zhì)人居生活為出發(fā)點(diǎn)，「DESIGN TRENDS設(shè)計(jì)趨勢(shì)」以設(shè)計(jì)為鏈接，發(fā)現(xiàn)趨勢(shì)、探索產(chǎn)品力，贊頌中國(guó)好設(shè)計(jì)。

我們堅(jiān)持設(shè)計(jì)的人文理想，定義在地產(chǎn)、設(shè)計(jì)與大家居領(lǐng)域，以全球化視野挖掘商業(yè)環(huán)境，以專業(yè)的設(shè)計(jì)產(chǎn)品力邏輯來經(jīng)營(yíng)該平臺(tái)。我們鼓勵(lì)推陳出新的研發(fā)，真正為人居環(huán)境提供優(yōu)秀的解決方案；我們關(guān)注在設(shè)計(jì)領(lǐng)域鉆研與精耕的人物，讓專業(yè)者輸出有價(jià)值的觀點(diǎn)；我們報(bào)道優(yōu)秀的地產(chǎn)產(chǎn)品體系、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)與軟裝設(shè)計(jì)作品。

# 策劃

總編 / Melody

產(chǎn)品總監(jiān) / Jeff?

華南主編 / Nina Fang

作品授權(quán)：THE ONE 壹壹建筑設(shè)計(jì)