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若想每月有1000元利息付房租,需要攢下多少存款?答案來了

2022-08-26 10:20 作者:至臻海購(gòu)  | 我要投稿

受經(jīng)濟(jì)下行壓力加大和公共衛(wèi)生事件疊加沖擊,不少人的工作、生活和收入均受到一定的影響。有些人甚至被迫失業(yè),連續(xù)好幾個(gè)月找不到合適的新工作,存款告罄,連下個(gè)季度的房租都難以支付。

就有人苦中作樂地想知道,如果想要確保每個(gè)月都有1000元利息付房租,需要攢下多少存款,也好讓自己有個(gè)奮斗目標(biāo),答案來了。

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算一算

每個(gè)月享受1000元,一年便是12000元,也即儲(chǔ)戶需要享受12000元的年利息,用來支付房租。當(dāng)下租房時(shí),有時(shí)候是月付,有時(shí)候是季付,有時(shí)候是年付,很少有幾年付一次利息的。因而選擇打理方式時(shí),也要考慮到對(duì)方的到期時(shí)間和付息頻率。

月付

想要每月都能到手利息,有幾種常見的方式。銀行活期存款、銀行活期理財(cái)產(chǎn)品、余額寶、零錢通。這幾種方式的流動(dòng)性均是比較好的,能夠很方便地享受到利息。這里面銀行活期存款利率多在0.3%左右,太低。余額寶和零錢通的收益率多在1.3%~1.9%,稍高一些。

部分R1級(jí)別銀行活期理財(cái)產(chǎn)品的收益率可達(dá)2.55%左右,若想靠其實(shí)現(xiàn)12000元的年利息,需要470588元的存款。

另外,部分一月期的大額存單也可以選擇,當(dāng)下不少工商銀行中,1月期大額存單年利率為1.7%,需要705882元的存款數(shù)。

季付

若想要季付,也有不少方式可選擇。就如三月期的定存或大額存單,不過由于期限實(shí)在太短,即使是一些中小銀行的3月期大額存單利率也很難超過2%,若想要到手12000元的年利息,需要600000元的存款數(shù)。

也可以選擇一些3月期的銀行R2級(jí)別銀行理財(cái)產(chǎn)品,還是比較穩(wěn)健的,目前部分產(chǎn)品的年化收益率可在3.5%左右,需要342857元的存款數(shù)。不過保本理財(cái)已經(jīng)退出市場(chǎng),部分R2幾倍的銀行理財(cái)產(chǎn)品也有可能虧本,儲(chǔ)戶要謹(jǐn)慎。

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年付

想要年付,也有不少方式。

其一,可以選擇一些一年期定存或大額存單,目前部分中小銀行的1年期大額存單利率為2.3%,對(duì)應(yīng)的存款數(shù)為521739元。

其二,可以選擇長(zhǎng)期定存,構(gòu)建3年型或者5年型的階梯型存款,這樣也可做到每年都有一筆存款的本息到期。目前部分中小銀行的5年期大額存單利率可達(dá)4.05%,若采用這種方式,對(duì)應(yīng)的存款數(shù)為296296元。

其三,可以選擇一些電子式儲(chǔ)蓄國(guó)債,保本,一年一付息,基于國(guó)家信用發(fā)行,還是比較穩(wěn)妥的。近期5年期電子式儲(chǔ)蓄國(guó)債利率為3.37%,對(duì)應(yīng)的存款數(shù)為356083元。

提高被動(dòng)收入

從上述方式中,我們可以明顯地看出當(dāng)利息一定時(shí),所選方式的利率對(duì)于所需存款數(shù)的影響。采用上述方式,即使是4.05%利率的5年期存款,也需要近30萬存款才可以。若儲(chǔ)戶的存款數(shù)距離30萬存款有些距離,則需要想法提高平均收益率。

為降低整體性風(fēng)險(xiǎn),儲(chǔ)戶可將多數(shù)資金存在銀行存款中,對(duì)少數(shù)資金采取一些穩(wěn)妥的方式增值。就如若選擇基金,不要選擇風(fēng)險(xiǎn)性太高的,且盡量借助定投的方式降低風(fēng)險(xiǎn)性。也可選擇一些外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的代銷,10萬每月得1000元商品利潤(rùn),也很穩(wěn)妥安全。

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總之,在不少人主動(dòng)收入受限的如今,若想要每月有1000元利息付房租,若選擇的方式利率較低,比如1.7%,需要70萬以上的存款數(shù)。若選擇的方式利率在4%左右,僅需要30萬元左右。若儲(chǔ)戶能享受到更高的收益率,所需的存款數(shù)還能進(jìn)一步降低。



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