其實這個在以前預(yù)算報價專題里頭都有涉及，今天單獨開個專題，強調(diào)一下，不會看預(yù)算的可以著重注意一下。

第一：注意地面增高的加項。

▲以上是瓦工項目的列表，注意上頭備注里頭的貓膩。

1.地面找平。厚度在3公分以內(nèi)，超出都得加錢。

誰家地面厚度不會超過3公分？這不明顯是利用業(yè)主不懂裝修故意給自己留出后期加錢的費用。所有商品房毛坯房，地面看似平整，實則是有很大誤差的，而且水電沒有做，管路沒有鋪，一旦后期水電做完，紅外線打出高度，幾乎低的地方都得超過這個厚度，但是高的地方有可能不到這個厚度。但是低于這個厚度的時候裝修公司絕對不會找你，當高于這個厚度的時候肯定讓你看，這就是故意加錢的地方。針對策略：誰量房誰負責，后期與業(yè)主無關(guān)。

2.地面鋪磚。厚度還是3公分以內(nèi)？還有留縫需要單獨加錢？你家鋪磚不留縫？

同樣道理，鋪地磚也是一樣的，你家咋可能是一樣平？都會有的地方薄，有的地方厚，你量房不知道這個情況？如果知道為什么不直接算進預(yù)算？而是備注里頭下套？這個就是明顯發(fā)包賣活的公司，給工長留出來加錢的余地了。

更可惡的是竟然有個留縫鋪磚加錢的項目，試問誰家鋪磚不留縫？當然好多人說了，留縫是自然縫隙，你如果留3毫米縫隙就加錢。好吧，你如果非得留縫寬窄不一樣都得加錢的話，業(yè)主買什么磚，留多大縫隙，為什么不提前問？非得現(xiàn)場決定，說到底還是為了后期加錢而已。針對策略：用什么瓷磚，留什么縫隙，簽合同之前明白說清。

3.墻磚鋪貼?？蓯旱氖蔷谷皇遣荒艹^1.5公分，超過都得加錢。

墻磚水泥砂漿厚度不能超過1.5公分？這個有點離譜，幾乎所有貼磚的墻面都有誤差，最小也在一兩公分了，鋪磚用水泥砂漿同時就是一個找平過程，這個就是明著宰人，業(yè)主如果不懂，后期都得上套，而且還啞口無言，備注里頭白紙黑字寫得如此清楚。針對策略：重點提厚度，誤差和業(yè)主無關(guān)。

第二：注意防水的做法，低價切入的重點。

▲以上是防水預(yù)算，注意后面的備注。材料沒有問題，但是這個淋浴處1.8米是什么操作？其他地方上翻30公分？這個還是老生常談，低價切的做法《衛(wèi)生間防水全做錯了，被坑還感激人家呢》正確的做法應(yīng)當是該做的做到位，不做的堅決不做，進房子有面積，必須一次性算好，否則低價切入業(yè)主不懂，進房子然后加錢。針對策略：你需要知道一個大的常識，否則只看低價，自己坑自己而已。

第三：注意乳膠漆升級貓膩。

好多裝修公司都有一個，預(yù)算達到多錢，可以免費升級乳膠漆。例如甲乳膠漆一桶800；乙乳膠漆一桶1000；他們就會說可以免費從甲升級到乙。其實沒有什么太大的意義，雖然看起來價位不一樣，說不定乙乳膠漆拿價比甲低很多，你升級了利潤更高，或者這兩個乳膠漆本身其實就是一樣的價格而已。針對策略：家裝大桶只要價位在一千左右，足夠使用。

▲防水直接預(yù)收，安裝開關(guān)插座直接預(yù)收，典型的無底線的低價切入，哄騙不懂行又喜歡低價的業(yè)主。

第四：防水和安裝按實際發(fā)生貓膩。

為了能低價簽合同，甚至連防水都是按照實際發(fā)生計算，看似好像沒有什么不對，你家衛(wèi)生間就那么大，能刷多少？其實這里注意單價就幾十元一平方，一旦到了開工開始做的時候，衛(wèi)生間全部防水，少則也得兩三千了，然而就是因為不算，這家合同價格就要低于別人好幾千；

開關(guān)插座也是一樣的，誰做水電必須誰安裝，這里直接標出單價，后期有多少算多少，看似你家合同價格低了，后期一旦安裝，總價就高了。

以上兩點幾乎是無底線的裝修公司才會這么干，而且這么干合同價比任何裝修公司都會低好幾千，更利用簽訂合同，如果喜歡裝修看低價的業(yè)主，自己也不懂的看預(yù)算，必然上當。針對策略：只要你家能精確測量的都不能似是而非計算，讓直接一步到位；像插座開關(guān)這種直接包死價，不要按照實際結(jié)算。后期如果自己做水電，讓直接減掉，誰做水電誰安裝。

第五：注意基層處理的項目，會看預(yù)算。

大部分人只是知道基層處理，就是批膩子，其實這是大錯特錯了，基礎(chǔ)處理包括批膩子，石膏找平，粉刷石膏找平，縫隙處理，貼布，掛網(wǎng)，所有的項目統(tǒng)稱為基層處理。其中陰陽角條因為太便宜，這個是必須贈送的項目。

▲如上圖，黑色部分是一家公司的預(yù)算，紅色部分是另一家公司的預(yù)算，你如果不懂預(yù)算，會認為黑色的部分價位要高，其實人家是包含所有的項目，而紅色部分看似單價很低，其實采用的是拆項做法，加起來要比黑色貴很多。所以預(yù)算的常識要懂，只會看高低，那必然逃不過坑。