一般情況下，征地拆遷相對于來說比較的繁瑣，而且征收時間也往往都比較的長，有的是兩年，有的是三年，有的則是四五年甚至更久。在這么長的一段時間里，難免會遇上一些突發(fā)狀況，比如說征收工作還未結(jié)束，被征收人（即房屋所有權(quán)人）突然去世...

　　可是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

　　第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告；公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項；被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟；此外，房屋經(jīng)評估機構(gòu)評估過后，被征收人如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　從以上內(nèi)容來看，征地拆遷中的每一個環(huán)節(jié)都與被征收人利益息息相關(guān)，都需要被征收人親自去處理和參與，但“天有不測風(fēng)云，人有旦夕禍福”，如果被征收人在征收過程中因生病或是意外去世了，那拆遷補償款應(yīng)該如何分配呢？如何確定被征收人呢？

　　在房屋征收過程中，被征收人還未與征收方就補償事宜簽訂補償協(xié)議時就因生病或是其他意外去世的，那么，此時必然就會產(chǎn)生被征收人不明確的情況。那么此時，應(yīng)如何確定被征收人呢？

　　一般情況下，則可以按照《繼承法》中的規(guī)定確定。法律規(guī)定的繼承方式可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。

　　從法律效力上來說，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的，也就是說如果被征收人去世時留有遺囑，那么就需要按照遺囑上的內(nèi)容來分割財產(chǎn)或是確定房屋所有權(quán)人。

　　法定繼承的，需要按照《繼承法》第二章第十條規(guī)定來確定。也就是說，有繼承權(quán)的所有繼承人，原則上按照均分的方式繼承遺產(chǎn)。

　　另外，《關(guān)于國有土地上房屋征收與補償若干問題聯(lián)系會議紀(jì)要》中也有相關(guān)的規(guī)定：因買賣、繼承、訴訟等原因造成房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門可以根據(jù)買賣協(xié)議、合法遺囑等有效證據(jù)確定被征收人。

　　不能確定的，房屋實際管理人、繼承人、買受人等提出權(quán)利主張的，列為主張權(quán)利人。

　　依據(jù)上述規(guī)定，被征收人不能確定的，政府可根據(jù)實際調(diào)查情況，對房屋實際管理人、繼承人、買受人等做出房屋征收補償決定，未要求房屋征收補償決定將被征收房屋的所有權(quán)利人均列明。

　　那么，被征收人在去世之前已經(jīng)與征收部門簽訂了補償協(xié)議，此時拆遷補償款應(yīng)歸誰呢？

　　一般來講，在房屋所有權(quán)人因某種原因去世的，其理應(yīng)獲得的拆遷補償款，那么可視為其的遺產(chǎn)從而進行分配。根據(jù)《繼承法》中的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財產(chǎn)。

　　所以，如果有遺囑的話，只需要按照遺囑繼承拆遷補償就可以，如果沒有遺囑，那么就需要按照上述我們所提到的《繼承法》中的相關(guān)規(guī)定繼承。即被征收人的個人遺產(chǎn)由其配偶、父母、子女平均分配，若上述親人不存在的則由其兄弟姐妹等人繼承。

　　對于已經(jīng)簽訂了補償協(xié)議，但是還沒有獲得補償款的，一般也需要按照遺囑或是根據(jù)《繼承法》中的規(guī)定取得拆遷補償款。

　　還有一種情況也是常常存在的，就是被征收人在未與征收方就補償事宜協(xié)商成功，未與征收方簽訂補償協(xié)議時就因突發(fā)狀況去世，那么此時就需要先明確房屋所有權(quán)人，如何明確房屋所有權(quán)人我們上面內(nèi)容已經(jīng)說到了，明確房屋所有權(quán)人之后，那么征收方應(yīng)與誰簽訂補償協(xié)議，補償款應(yīng)該如何分配就一目了然了。

　　總之，凱諾律師要說的是，被征收人去世后，如果留有遺囑，那就需要按照遺囑來確定被征收人，獲取拆遷補償，如果沒有遺囑，就需要按照《繼承法》中的規(guī)定繼承。最后，凱諾律師再次提醒大家，征地拆遷關(guān)系著被征收人的利益，一旦遇到拆遷糾紛，一定要及時地咨詢專業(yè)律師，在律師的幫助下依法維護自己的合法權(quán)益。