本報告由華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院出品，對中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了典型企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的研判。為企業(yè)、科研、投資機構(gòu)等單位了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)及競爭格局，把握行業(yè)未來發(fā)展方向提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議。更多詳細內(nèi)容，請關(guān)注華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2023-2028年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析及投資策略咨詢報告》。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

報告目錄：

第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)環(huán)境

1.1旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義

1.1.1行業(yè)定義

1.1.2行業(yè)發(fā)展歷程

1.1.3行業(yè)發(fā)展特征

（1）投資回收率高

（2）消費檔次高

（3）消費的可存儲性和期權(quán)消費

1.2旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析

1.2.1行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性分析

1.2.2國民經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析

1.2.3國民經(jīng)濟發(fā)展前景預(yù)測

1.3旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

1.3.1城鎮(zhèn)化分析

（1）行業(yè)與城鎮(zhèn)化進程的相關(guān)性分析

（2）國家城鎮(zhèn)化進程分析

1.3.2消費環(huán)境分析

（1）居民收入水平分析

（2）居民消費水平分析

（3）居民出游消費行為分析

1.4旅游行業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響分析

1.4.1旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

1.4.2旅游業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響

第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與競爭現(xiàn)狀

2.1旅游地產(chǎn)行業(yè)準入門檻

2.1.1行業(yè)政策門檻分析

2.1.2行業(yè)資金門檻分析

2.1.3行業(yè)技術(shù)門檻分析

2.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2.2.1旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研

（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況

（2）旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布結(jié)構(gòu)

（3）旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)

2.2.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

2.2.3旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

2.3旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀

第三章 旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)運作模式分析

3.1旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析

3.1.1華僑城模式

（1）華僑城模式介紹

（2）旅游地產(chǎn)項目開發(fā)

（3）華僑城模式經(jīng)驗總結(jié)

3.1.2中坤模式

（1）中坤模式介紹

（2）旅游地產(chǎn)項目開發(fā)

（3）中坤模式經(jīng)驗總結(jié)

3.2旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

3.3旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析

3.3.1旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式

（1）政府旅游地產(chǎn)運作模式分析

（2）政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)

3.3.2旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式

（1）旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式

（2）開發(fā)商運營旅游地產(chǎn)項目的前景

第四章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析

4.1自然資源類產(chǎn)品項目

4.1.1濱湖類產(chǎn)品

（1）產(chǎn)品選址分析

（2）產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析

（3）產(chǎn)品開發(fā)引擎分析

（4）產(chǎn)品客戶定位模式

4.1.2濱海類產(chǎn)品

（1）產(chǎn)品核心競爭力

（2）產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測

（3）產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式

（4）產(chǎn)品品牌管理流程分析

4.1.3溫泉類產(chǎn)品

（1）產(chǎn)品的特征分析

（2）產(chǎn)品核心競爭力

（3）產(chǎn)品開發(fā)影響因素

（4）產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測

（5）產(chǎn)品投資開發(fā)建議

（6）產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略

4.2景觀類產(chǎn)品項目

4.2.1主題公園項目

（1）主題公園發(fā)展階段

（2）主題公園開發(fā)要素分析

（3）主題公園盈利模式分析

（4）主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測

4.2.2高爾夫度假項目

（1）產(chǎn)品的特征分析

（2）產(chǎn)品核心競爭力

（3）產(chǎn)品的表現(xiàn)形式

（4）產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)

（5）影響產(chǎn)品建設(shè)的因素

（6）國內(nèi)外發(fā)展模式分析

（7）高爾夫項目營銷戰(zhàn)略

4.3文化主題類產(chǎn)品項目

4.3.1古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品

（1）古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程

（2）古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析

（3）產(chǎn)品項目開發(fā)背景分析

（4）古村鎮(zhèn)旅游項目產(chǎn)品設(shè)計

（5）古村鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)模式

（6）古村鎮(zhèn)旅游項目成功要素

4.3.2文化節(jié)慶類產(chǎn)品

（1）文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析

（2）文化節(jié)慶類項目發(fā)展現(xiàn)狀

4.4依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目

4.4.1產(chǎn)業(yè)新城類項目

（1）產(chǎn)品發(fā)展引擎

（2）產(chǎn)品發(fā)展路徑

4.4.2會展旅游地產(chǎn)項目

（1）會展與地產(chǎn)開發(fā)順序

（2）產(chǎn)品主要特征分析

（3）產(chǎn)品開發(fā)核心要素分析

（4）產(chǎn)品主要客戶特征分類

（5）產(chǎn)品核心競爭力分析

（6）產(chǎn)品開發(fā)模式分析

第五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析

5.1產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析

5.1.1產(chǎn)權(quán)式酒店的界定

5.1.2產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析

5.1.3產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運營情況

（1）產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量

（2）運營成功與失敗項目分析

（3）不同星級檔次酒店項目分析

（4）主要投資回報方式分析

（5）產(chǎn)權(quán)式酒店的管理分析

5.1.4產(chǎn)權(quán)式酒店營銷策略分析

（1）產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析

（2）產(chǎn)權(quán)式酒店主要營銷手段分析

5.2酒店式公寓投資建設(shè)分析

5.2.1酒店式公寓的界定

5.2.2酒店式公寓供需狀況分析

（1）酒店式公寓供給分析

（2）酒店式公寓需求分析

5.2.3酒店式公寓發(fā)展預(yù)測

5.3會議中心投資建設(shè)分析

5.3.1會議中心的界定

5.3.2會議中心建設(shè)現(xiàn)狀

（1）會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀

（2）會議中心市場主要問題

5.3.3會議中心發(fā)展預(yù)測

5.4高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析

5.4.1高爾夫地產(chǎn)的界定

5.4.2高爾夫投資設(shè)現(xiàn)狀分析

（1）高爾夫建設(shè)市場發(fā)展現(xiàn)狀

（2）高爾夫建設(shè)市場主要問題

5.4.3高爾夫開發(fā)建設(shè)發(fā)展趨勢

5.5海濱浴場投資建設(shè)分析

5.5.1海濱浴場建設(shè)現(xiàn)狀

5.5.2海濱浴場發(fā)展方向

第六章 旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場潛力

6.1海南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.1.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.1.2主要旅游資源分析

6.1.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.1.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)竣工分析

（3）房地產(chǎn)銷售分析

6.1.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

（1）海南省擁有最寶貴旅游資源

（2）海南旅游產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展

（3）政府將投巨資建設(shè)旅游景區(qū)

6.2云南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.2.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.2.2主要旅游資源分析

6.2.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.2.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)分析

（3）商品房銷售分析

6.2.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

（1）云南旅游橋頭堡的戰(zhàn)略地位

（2）“十四五”期間項目投資

（3）完善旅游地產(chǎn)各種業(yè)態(tài)

6.3吉林省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.3.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.3.2主要旅游資源分析

6.3.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.3.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)分析

（3）商品房銷售分析

6.3.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

（1）東北振興戰(zhàn)略

（2）豐富的旅游資源

（3）冬季旅游熱漸起

（4）旅游規(guī)劃促進旅游地產(chǎn)建設(shè)

6.4安徽省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.4.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.4.2主要旅游資源分析

6.4.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.4.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)竣工分析

（3）房地產(chǎn)銷售分析

6.4.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

6.5江蘇省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.5.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.5.2主要旅游資源分析

6.5.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.5.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)分析

（3）商品房銷售分析

6.5.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

6.6四川省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.6.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.6.2主要旅游資源分析

6.6.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.6.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)分析

（3）商品房銷售分析

6.6.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

6.7廣東省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.7.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.7.2主要旅游資源分析

6.7.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.7.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)分析

（3）商品房銷售分析

6.7.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

6.8大連市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.8.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.8.2主要旅游資源分析

6.8.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.8.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）土地市場成交分析

（2）商品房市場成交分析

6.8.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

6.9青島市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

6.9.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

6.9.2主要旅游資源分析

6.9.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.9.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

（1）房地產(chǎn)投資分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)分析

（3）商品房銷售分析

6.9.5旅游地產(chǎn)的投資潛力

第七章 中國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

7.1深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營情況分析

7.1.1企業(yè)發(fā)展簡況分析

7.1.2企業(yè)經(jīng)營情況分析

7.1.3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

7.2雅居樂集團控股有限公司經(jīng)營情況分析

7.2.1企業(yè)發(fā)展簡況分析

7.2.2企業(yè)經(jīng)營情況分析

7.2.3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

7.3北京萬通新發(fā)展集團股份有限公司經(jīng)營情況分析

7.3.1企業(yè)發(fā)展簡況分析

7.3.2企業(yè)經(jīng)營情況分析

7.3.3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

7.4中弘控股股份有限公司營情況分析

7.4.1企業(yè)發(fā)展簡況分析

7.4.2企業(yè)經(jīng)營情況分析

7.4.3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風(fēng)險控制

8.1旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險控制

8.1.1策劃定位風(fēng)險控制

8.1.2地段選擇風(fēng)險控制

8.1.3資金投入風(fēng)險控制

8.1.4市場運營風(fēng)險控制

8.1.5環(huán)境保護風(fēng)險控制

8.2旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析

8.2.1國外商業(yè)貸款融資途徑

8.2.2旅游地產(chǎn)證券化模式選擇

8.2.3境內(nèi)外上市融資方式分析

8.2.4融資租賃方式分析

8.2.5典當(dāng)融資方式分析

8.2.6不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議

8.3旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

8.3.1以資產(chǎn)價值提升為基石

8.3.2以功能價值創(chuàng)新為源泉

8.3.3以品牌價值塑造為核心

8.3.4以文化價值彰顯為支點

8.3.5以情感價值融入為紐帶

第九章 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判及投資

9.1旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢「HJ LT」

9.1.1趨勢1、從概念需求到產(chǎn)品支持

9.1.2趨勢2、復(fù)合型區(qū)域開發(fā)

9.1.3趨勢3、“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局

9.1.4趨勢4、資源整合模式多樣

9.1.5趨勢5、主題特色與質(zhì)量要求更高

9.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景

9.3旅游地產(chǎn)行業(yè)投資

9.3.1旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢

9.3.2旅游地產(chǎn)行業(yè)前景規(guī)劃

9.3.3旅游地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃

9.3.4旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃

華經(jīng)情報網(wǎng)隸屬于華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院，專注大中華區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟情報及研究，目前主要提供的產(chǎn)品和服務(wù)包括傳統(tǒng)及新興行業(yè)研究、商業(yè)計劃書、可行性研究、市場調(diào)研、專題報告、定制報告等。涵蓋文化體育、物流旅游、健康養(yǎng)老、生物醫(yī)藥、能源化工、裝備制造、汽車電子等領(lǐng)域，還深入研究智慧城市、智慧生活、智慧制造、新能源、新材料、新消費、新金融、人工智能、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新興領(lǐng)域。

報告研究基于研究團隊收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究與定量調(diào)查、定性分析相結(jié)合的方式，全面客觀的剖析當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的總體市場容量、產(chǎn)業(yè)鏈、競爭格局、進出口、經(jīng)營特性、盈利能力和商業(yè)模式等?？茖W(xué)使用SCP模型、SWOT、PEST、回歸分析、SPACE矩陣等研究模型與方法綜合分析行業(yè)市場環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策、競爭格局、技術(shù)革新、市場風(fēng)險、行業(yè)壁壘、機遇以及挑戰(zhàn)等相關(guān)因素。根據(jù)各行業(yè)的發(fā)展軌跡及實踐經(jīng)驗，對行業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出客觀預(yù)判，助力企業(yè)商業(yè)決策。

研究方法：

1、桌面研究

方法：通過二手資料以及第三方機構(gòu)數(shù)據(jù)的分析，為市場規(guī)模發(fā)展判定提供依據(jù)。

涉及內(nèi)容：國家統(tǒng)計局、中國海關(guān)、產(chǎn)業(yè)主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、關(guān)鍵生產(chǎn)企業(yè)年度公報，國內(nèi)外相關(guān)政策法規(guī)文件。

2、定量調(diào)查

方法：向關(guān)鍵生產(chǎn)企業(yè)/需求終端進行標準化問卷調(diào)查，通過抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)對市場總體進行測算。

涉及內(nèi)容：關(guān)鍵企業(yè)與市場發(fā)展調(diào)查問卷包括了歷史銷售數(shù)據(jù)，行業(yè)客戶分布，未來市場預(yù)期等信息。

3、定性分析

方法：通過行業(yè)專家、關(guān)鍵企業(yè)負責(zé)人以及渠道商訪談，對市場現(xiàn)狀和問題進行深度解讀，洞察行業(yè)發(fā)展的趨勢。

涉及內(nèi)容：重點獲取市場影響關(guān)鍵因素，建立市場發(fā)展的分析路徑，通過專家打分法對市場規(guī)模進行系統(tǒng)分析。

4、綜合撰寫

方法：通過定性與定量的結(jié)合驗證，對整體市場規(guī)模和發(fā)展趨勢進行綜合分析。

涉及內(nèi)容：通過模擬分析，分層分析，回歸分析，對整體市場規(guī)模，發(fā)展趨勢進行判斷。

" 旅游地產(chǎn)市場調(diào)研報告,旅游地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查報告,旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險,旅游地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘,旅游地產(chǎn)行業(yè)研究報告 本報告由華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院出品，對中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了典型企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的研判。為企業(yè)、科研、投資機構(gòu)等單位了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)及競爭格局，把握行業(yè)未來發(fā)展方向提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議。