二、賺服務(wù)的錢

康養(yǎng)做的是服務(wù)，而不是建設(shè)，服務(wù)屬性大于建設(shè)屬性?？叼B(yǎng)地產(chǎn)只是一個工具但不是重要的部分，必須要用你的產(chǎn)品和服務(wù)成全你的目標(biāo)市場，因為他們需要在你這里實現(xiàn)從身心的不健康、痛苦到健康和愉悅過程。

所以，康養(yǎng)的本質(zhì)就是服務(wù)，服務(wù)也是康養(yǎng)的最大贏利點！

因此，康養(yǎng)項目可以通過植入以下七大康養(yǎng)服務(wù)模式，針對健康、亞健康、疾病人群，設(shè)計相關(guān)產(chǎn)品和業(yè)態(tài)，從而實現(xiàn)康養(yǎng)服務(wù)的溢價。

三、賺人群的錢

通過旅居康養(yǎng)社區(qū)的運營，形成康養(yǎng)人群的文化、社交集聚的圈層效應(yīng)，從而進(jìn)行資源再造。

能實現(xiàn)旅居康養(yǎng)的人群，本身在社會上就具有一定的資源、背景、地位和資本實力。

可以在項目內(nèi)采取全員運營人的身份，或者采用丹寨小鎮(zhèn)“輪值鎮(zhèn)長”的模式選取輪值運營人，并給與一定的獎勵，實現(xiàn)不同資源的整合、融合及跨界，從而打造資源再造的效果。

同時，可以針對目標(biāo)市場群體，研究康養(yǎng)人群的活動規(guī)律和需求，從身體和精神層面進(jìn)行針對性的設(shè)置，即量身定做，形成一套成熟服務(wù)體系、管理體系，從而提升價值。

四、賺土地的錢

土地的錢是最容易賺，也是操盤手們最容易賺的。

但要做好兩大前提，一是營造鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)氛圍，二是形成完善的康養(yǎng)服務(wù)體系，才能讓土地，讓房子，有更大的盈利空間。

有了以上的基礎(chǔ)，康養(yǎng)地產(chǎn)項目贏利點則可劃分為一次性收入來源，即是康養(yǎng)獨立宅院的銷售收益；長期性收入來源，包含租賃項目的出租收入、康養(yǎng)配套設(shè)施的經(jīng)營收入。

持正安和項目優(yōu)勢：

1.調(diào)理手段先進(jìn)：系統(tǒng)性挖掘中醫(yī)理療手法，創(chuàng)造性的提出五合一調(diào)理方案，可當(dāng)場緩解疼痛,經(jīng)過周期性調(diào)理，可幫助90%以上的亞健康人士消除疼痛，因此客戶粘性高，復(fù)購率高，而且客戶裂變性強(qiáng)。

2.體系完善成熟：從前期的選址、裝修、技能培訓(xùn)、發(fā)放中醫(yī)理療證，到開店后最短10天的到店扶持和引流扶持，最終可以幫助加盟商首月即可實現(xiàn)盈利。

3.投資成本小，風(fēng)險低，僅需6萬元啟動資金（不含房租），由總部提供從店內(nèi)布局到裝修物料、店內(nèi)設(shè)施及產(chǎn)品配送的一站式交鑰匙工程，且門店面積小，租金負(fù)擔(dān)小，無需承擔(dān)人員成本，因此創(chuàng)業(yè)風(fēng)險極低。

4.盈利能力強(qiáng)，由于成本較低，且調(diào)理手段先進(jìn)，加之企業(yè)提供完善的技能培訓(xùn)及引流支持，因此單店盈利可達(dá)3萬元以上。

5.培訓(xùn)成本較低，創(chuàng)業(yè)者無需經(jīng)驗，公司提供體系化培訓(xùn)支持，從技能到銷售話術(shù)，加之企業(yè)提供實體店實習(xí)機(jī)會，因此可迅速上手開店。

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