浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司從事房屋安全性鑒定工作，業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構)筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。

房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據房屋建筑的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素，經過調研、分析和計算，評定出房屋建筑還能夠使用的年限，現(xiàn)在還沒有鑒定標準。

房屋安全鑒定對于確保您的房屋結構安全至關重要。這項檢查將確保您的房屋不會因為結構問題而受到損壞，房屋鑒定檢測是通過對房屋進行全面檢查來確定房屋結構安全的方法。

房屋結構的安全對房屋安全是十分重要的，無論是高級住宅還是陳年老舊的樓房，因為其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響都需要房屋進行結構檢測。

一般來說，房屋安全鑒定應依次按下列程序進行：

受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場勘察；

檢驗核算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個或幾個構件，包括結構的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時，造成房屋局部結構破壞，但不致于影響房屋整體結構發(fā)生危險。如：屋架有安全隱患會影響上部屋面；簡支梁破壞會影響上部樓板；多跨框架的連接梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。

房屋安全鑒定的可靠性評估：

1、建筑物維修前的綜合檢查。

2、重要建筑物需要定期檢查時，應驗證建筑物的安全性和使用性。

3、在改變建筑物的用途或使用條件之前，鑒定建筑物的安全性和使用性。

4、建筑物達到設計使用年限后，需要繼續(xù)使用時，鑒定建筑物的安全性和使用性。

5、在建筑物擴建、改造前驗證建筑物的安全性，為進一步決策或加固設計提供建議。

6、因自然災害、化學腐蝕、意外碰撞、基礎變形等原因，建筑物結構受損后，鑒定建筑物的安全性，為進一步決策或加固設計提供建議。

7、對懷疑工程質量、結構安全性的其他各種建筑物進行建筑物檢查，計算結構的承載力，鑒定建筑物的安全性。