福州馬尾的鄭先生裝修房子準(zhǔn)備入住，但前幾天的一場大雨卻讓他家里泡水了，并且還影響到了樓下業(yè)主家。鄭先生急于找到責(zé)任方處理賠償?shù)葐栴}。

01暴雨后家中泡水 水來自公共管道

鄭先生告訴記者，下雨前他專門交代裝修工人關(guān)了窗戶，那么這水從哪里來得呢？

02鄰居也受影響 需要劃清責(zé)任方

被雨水泡了之后，鄭先生家面臨多處損壞，不僅如此，樓下鄰居燈及床墊的損失也得他來處理。

業(yè)主 鄭先生

樓下受損位置對應(yīng)的差不多是在我廚房操作的這個位置，可能整個樓板進(jìn)水了，就通過那個燈線的穿線管跑進(jìn)來，一直滴下去，造成那個燈還有床墊的損失。

03業(yè)主發(fā)現(xiàn)管道堵塞 造成排水不暢

鄭先生認(rèn)為，造成此事泡水、漏水問題的責(zé)任有多方，首先他發(fā)現(xiàn)公共管道的雨水之所以會冒出來，是因為管道堵了。

04律師認(rèn)為裝修的公司需承擔(dān)較大責(zé)任

當(dāng)下，與記者一同到場的律師詹玉銘也對鄭先生的房間進(jìn)行了查看，發(fā)現(xiàn)鄭先生家漏進(jìn)水的位置，有做了改動。

律師 詹玉銘

這個門窗是裝修公司自己買的，然后叫工人來安裝，那主要的責(zé)任主體是裝修公司。你可以把這些的損失，包括樓下向你追償?shù)倪@些損失，要求裝修公司那邊進(jìn)行一個賠償。物業(yè)既然對管道有維護(hù)維養(yǎng)的義務(wù)，那估計最后是承擔(dān)小范圍的一個補充責(zé)任。

05物業(yè)：可以走保險 但樓下的損失需鄭先生承擔(dān)

就業(yè)主提出的賠償訴求，物業(yè)表示，業(yè)主本身有對陽臺做了改造，防水未做到位，才導(dǎo)致目前的損失，因此主要責(zé)任不在他們，樓下業(yè)主的損失建議由業(yè)主自行協(xié)商。

鄭先生屋內(nèi)的情況，他們會將情況反映給保險公司，由他們來定損后再處理。

當(dāng)天關(guān)于幾方的責(zé)任劃分和賠償方案初步達(dá)成一致，而此次漏水事件也暴露出了該小區(qū)公共管道上現(xiàn)存的一些維保問題。對此，物業(yè)方表示，他們也已經(jīng)重視起來，目前已經(jīng)聯(lián)系開發(fā)商做相應(yīng)的管道維修改造，預(yù)計這個月底能完成。