香港訊 香港房屋委員會(huì)一直致力為有住屋需要的低收入家庭提供可負(fù)擔(dān)的公共租住房屋（公屋）。近日，房委會(huì)位于黃大仙彩虹道鉆石山綜合發(fā)展區(qū)的啟鉆苑第一期公共租住屋邨最近落成，居民已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)入伙。

鉆石山綜合發(fā)展區(qū)前身為大磡村，是近年市區(qū)較罕有的大型綜合發(fā)展項(xiàng)目，當(dāng)中包括啟鉆苑第一期的公共租住屋邨、啟鉆苑第二期的綠表置居計(jì)劃和啟翔苑的居者有其屋計(jì)劃。綜合發(fā)展區(qū)內(nèi)亦會(huì)提供活水公園、文化園境大道、公共運(yùn)輸交匯處及宗教設(shè)施等。

啟鉆苑第一期共有兩座住宅大樓及一個(gè)商場(chǎng)。33層的啟宏閣和38層的啟雋閣采用因地制宜的設(shè)計(jì)，合共提供1018個(gè)公屋單位，預(yù)計(jì)可容納約2680位居民。

房屋署總建筑師朱慧明說(shuō)：“在規(guī)劃新屋邨時(shí)，采用因地制宜的設(shè)計(jì)可配合個(gè)別地盤的特點(diǎn)和限制，務(wù)求令地積比率得以善用，并增加建屋量?！?/p>

“鉆石山綜合發(fā)展區(qū)是少有位于市區(qū)中的發(fā)展計(jì)劃。除原址具有歷史文化意義之外，地盤周邊有高密度的住宅、商業(yè)大廈、工業(yè)大廈等樓宇及繁忙的道路，因此整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)都充滿挑戰(zhàn)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在優(yōu)化整體樓宇布局和設(shè)計(jì)的同時(shí)，更要考慮與周邊社區(qū)配套設(shè)施及地區(qū)文化的協(xié)調(diào)。我們期待日后當(dāng)整個(gè)綜合發(fā)展區(qū)落成后，區(qū)內(nèi)將注入全新的景象和活力，為居民構(gòu)建舒適和諧的社區(qū)?！?/p>

朱慧明表示，啟鉆苑及附近興建中的其他資助房屋，采用了階梯式樓宇高度遞變?cè)O(shè)計(jì)，在充分善用土地發(fā)展?jié)撡|(zhì)的同時(shí)，亦讓建筑物錯(cuò)落有致，并與鄰近的樓宇布局保持和諧協(xié)調(diào)。

新落成的啟鉆苑第一期（包括商場(chǎng)）的設(shè)計(jì)亦已考慮了微氣候研究及環(huán)境評(píng)估報(bào)告的建議，住宅大樓以平行的方式布置，讓樓宇之間形成通風(fēng)廊，提高空氣自然流通效果。

朱慧明解釋：“樓宇之間的通風(fēng)廊不僅提升發(fā)展區(qū)內(nèi)的風(fēng)環(huán)境，這些通風(fēng)廊與相鄰的大有街和四美街連成一線，將成為區(qū)域通風(fēng)廊和觀景廊，讓在周邊工作和生活的市民既能享受自然風(fēng)，同時(shí)也能眺望遠(yuǎn)處山景。”

朱慧明說(shuō)：“環(huán)保和健康生活兩者均是建筑設(shè)計(jì)的重要考慮點(diǎn)。我們希望住宅單位透過(guò)自然采光以及對(duì)流通風(fēng)效率，有助減少使用電燈和冷氣的能源損耗。此外，由于地盤周邊為交通繁忙的彩虹道及龍翔道，住宅大樓部分位置裝設(shè)隔聲鰭片，而部分單位則裝設(shè)減音窗，以減低道路交通噪音對(duì)住戶的影響?！?/p>

在整體建筑群的外觀方面，啟鉆苑及啟翔苑住宅大廈外墻色調(diào)取材自舊大磡村街景元素，包括鐵銹（橙色）、木材（淺棕色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍(lán)綠色）和磚石（灰棕色）。

啟鉆苑第一期兩座公屋住宅大樓外墻以橙色及淺棕色為色調(diào)，給人明亮清新的感覺(jué)。而旁邊的啟鉆商場(chǎng)則以較深的棕色為主，商場(chǎng)西面（即面向活水公園方向）的外墻以不同深淺的綠色特色鋁板，與將來(lái)落成的活水公園互相輝映。

啟宏閣和啟雋閣之間的廣場(chǎng)中心放置有象征意義的星形雕塑，令人懷緬昔日大磡村的電影制作氣氛。而連接啟宏閣和啟雋閣的行人天橋外墻亦設(shè)有電影菲林模樣的鋁飾板，與廣場(chǎng)中心的雕塑互相呼應(yīng)。此外，在住宅大樓地下大堂的裝飾墻也將會(huì)展示畫家對(duì)昔日大磡村的印象創(chuàng)作，喚起居民的集體回憶。

為照顧居民的起居生活，啟宏閣和啟雋閣的平臺(tái)內(nèi)分別設(shè)有三層和一層零售設(shè)施，地庫(kù)設(shè)有濕貨街市，沿彩虹道和邨內(nèi)行人通道旁亦設(shè)置街鋪，將于今年底至明年中開(kāi)始陸續(xù)啟用，為居民提供不同的購(gòu)物選擇。啟宏閣三樓平臺(tái)和啟雋閣一樓平臺(tái)主要為園境空間和休憩設(shè)施，包括健體設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)、園境和綠化設(shè)施，讓居民舒展身心。

啟鉆苑毗鄰鉆石山港鐵站，并有多條公共巴士及專線小巴往返不同地區(qū)，交通便利。隨著發(fā)展區(qū)內(nèi)其他公營(yíng)房屋、活水公園、文化園境大道等設(shè)施的落成，鉆石山綜合發(fā)展區(qū)將會(huì)為該社區(qū)添加精彩的生活動(dòng)力。（《中國(guó)基建報(bào)》記者 林雨潤(rùn) 報(bào)道）