房屋鑒定檢測是指通過房屋或者工地現(xiàn)場的采樣和檢測，對取得的數(shù)據(jù)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)據(jù)對比，來評定房屋建筑質(zhì)量和性能的工作。使用房屋結(jié)構(gòu)檢測的方法來進(jìn)行房屋安全性鑒定，房屋鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價(jià)。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到委托方的房屋安全鑒定任務(wù)后，對房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔(dān)鑒定工作；房屋安全鑒定員向委托方調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。

房屋是我們?nèi)粘＞幼〉牡胤?，房屋的安全關(guān)系到我們居住的安全，現(xiàn)在人們對房屋安全越來越重視了，那么什么是房屋安全鑒定呢?房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。

房屋鑒定檢測對建筑安全具有非常重要的意義，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、發(fā)現(xiàn)隱患問題：通過房屋鑒定檢測可以及早發(fā)現(xiàn)建筑存在的問題，如結(jié)構(gòu)受損、安全隱患、裝修質(zhì)量問題等，有助于及時(shí)采取措施進(jìn)行修繕或加固，避免因問題長期積累而導(dǎo)致安全事故發(fā)生。

2、確定安全等級：房屋鑒定檢測可以對建筑物進(jìn)行科學(xué)評估和等級劃分，確定建筑物的安全等級，為建筑物的使用提供科學(xué)依據(jù)，同時(shí)也有助于加強(qiáng)對低等級建筑物的監(jiān)管，減少安全事故發(fā)生的可能性。

3、保障使用安全：房屋鑒定檢測結(jié)果可以為建筑物的使用提供保障，確保使用者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。對于一些公共場所如學(xué)校、醫(yī)院、商場等，檢測結(jié)果可以為使用者提供安全的使用環(huán)境。

4、增加房屋價(jià)值：通過房屋鑒定檢測可以及時(shí)修繕和加固建筑物存在的問題，提高房屋的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)也可以提升房屋的價(jià)值和市場競爭力。