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福州長樂區(qū)一小區(qū)最近正在交房階段，可是業(yè)主們卻很擔(dān)憂，擔(dān)憂的并不是房子的質(zhì)量問題，而是小區(qū)門口的路。

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業(yè)主：開發(fā)商承諾有大路通行

目前還是土路

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記者注意到，業(yè)主投訴的小區(qū)門口實際上已經(jīng)有一條水泥路可以通行，可是因為進出口比較窄小，業(yè)主們覺得光是這條路不夠用。

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業(yè)主們所說的能通往外面的大路，就是距離小區(qū)門口不到二十米的地方，有一條至少允許三輛車同時通行的土路，目前還沒有硬化。

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小區(qū)業(yè)主

現(xiàn)在是馬上臨近交房了，開發(fā)商都推脫、推卸責(zé)任說這邊是歸政府管，路都不幫我們修了。

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業(yè)主說，當(dāng)初選擇買這邊的房子，有很大一個因素是因為開發(fā)商承諾會把另一條路給弄好。眼看就到了交房的日期，這條土路卻還未動工，業(yè)主們有些心急。

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小區(qū)的規(guī)劃圖中

有一條雙向兩車道的規(guī)劃路

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截稿前，記者多次聯(lián)系開發(fā)商，均未有人回應(yīng)此事。隨后記者來到了長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局，工作人員給記者看了小區(qū)的規(guī)劃圖。

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土路竟是“保護耕地”

不能作為道路使用

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長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員表示，這塊土地確實被規(guī)劃成了一條雙向兩車道的道路，但是金峰鎮(zhèn)政府的工作人員卻告訴記者，這條路沒法建。

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“耕地保護”指的是運用法律、行政、經(jīng)濟、技術(shù)等手段和措施，對耕地的數(shù)量和質(zhì)量進行保護，也就是說這塊土地應(yīng)該是在政府保護范圍內(nèi)的一塊耕地。對此，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局透露，這條路只是預(yù)期規(guī)劃，但是要真的建設(shè)成路前提得先審批轉(zhuǎn)為非耕地。但相關(guān)部門目前并沒有得到相關(guān)消息。

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土路竟是開發(fā)商從村委會租來的？

引發(fā)業(yè)主擔(dān)憂

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在走訪中，業(yè)主們還聽說了一個消息：這塊耕地是當(dāng)?shù)卮逦饨o了開發(fā)商使用。

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小區(qū)業(yè)主 有說租20年的，也有說只租五年，具體就不知道到底租了多久。

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長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)人民政府 工作人員

當(dāng)時是為了方便項目的進展，類似于泥濘的一條路允許他們通過，也有簽訂這個租賃合同，借用這條道路進去施工，加快項目進度。

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私自占用耕地被叫停

目前該地塊已逐步復(fù)耕

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既然是“耕保地”，村委會又如何能將土地出租給開發(fā)商使用呢？對于這個問題，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局明確表示不行。

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長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局 工作人員 我們會責(zé)令他們改正過來，馬上進行復(fù)耕，我們也會督促村委會把復(fù)耕的問題搞好。

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對于這塊保護耕地被村委私自出租，并且變成了土路，金峰鎮(zhèn)表示也已經(jīng)在叫停，并落實復(fù)耕的事宜。而就在我們采訪后第二天，業(yè)主們反映，這條土路已經(jīng)被禁行了。

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大概凌晨三點就開始把這里給填了。

如果拿去種植，那我們整個小區(qū)四百多戶，以后住進去要一千多口人，進進出出都出不了。

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相關(guān)部門將考慮其它解決方式

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因為用地性質(zhì)的變更日期還不確定，這條土地到底能不能變成道路也不得而知，可業(yè)主們?nèi)腭v小區(qū)的時間卻是板上釘釘?shù)摹?/p>

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編后記

耕地是重要的資源，要嚴(yán)格保護，開發(fā)商在銷售時又是如何向業(yè)主們介紹的，也需要給一個說法。另外，也希望能通過這件事，讓各單位部門加強耕地保護的意識，莫要等到破壞后再想到保護，結(jié)果還要收拾尾大不掉的爛攤子。

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