2023年9月25日建委新房住宅網(wǎng)簽258套，二手房住宅網(wǎng)簽748套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量139459套（中介春節(jié)休假前97126，9.1新政前126555），持續(xù)關(guān)注。

昨日樓市熱點(diǎn)：
1.9月25日起，各家銀行將開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。根據(jù)主要銀行此前的公告，對(duì)于執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率首套房貸款，不需要主動(dòng)申請(qǐng)，銀行統(tǒng)一對(duì)滿足條件的貸款進(jìn)行利率批量調(diào)整。
以建行為例，2023年9月25日該行將按照前期公告的規(guī)則對(duì)符合調(diào)整條件的存量住房貸款進(jìn)行統(tǒng)一批量調(diào)整，調(diào)整后的利率當(dāng)日立即生效，調(diào)整成功后將通過(guò)短信告知。（統(tǒng)一批量調(diào)整的條件為：1.貸款發(fā)放時(shí)是首套住房貸款；2.以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款；3.當(dāng)前連續(xù)拖欠天數(shù)小于等于90天；4.當(dāng)前貸款執(zhí)行LPR加減點(diǎn)水平符合該行公告調(diào)整要求）當(dāng)日8:00起，貸款人可通過(guò)手機(jī)銀行APP、“建行智慧個(gè)貸”小程序等渠道“存量房貸利率調(diào)整”功能查詢利率調(diào)整結(jié)果。

截至目前，包括6家國(guó)有銀行、9家股份制銀行以及5家城商行在內(nèi)的20家國(guó)內(nèi)系統(tǒng)重要性銀行均已官宣存量首套住房貸款利率的調(diào)整細(xì)則，調(diào)整范圍為8月31日（含）前已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

2.9月25日，橡樹灣·文園開盤對(duì)外官宣熱銷18.23億！

3.9月24日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)掛牌1宗預(yù)申請(qǐng)宅地：大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)0105街區(qū)DX16-0105-6038地塊。地塊位于大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)，地塊土地面積21672.98平方米，建筑控制規(guī)模 ≤43345.96平方米，容積率2.0控高45米，為F1住宅混合公建用地，起始價(jià)5億元，指導(dǎo)價(jià)3萬(wàn)元/㎡，浮動(dòng)8%。