甲方機(jī)電工程師如何審圖?

1、小市政管線走向和建筑基礎(chǔ)和外墻是否沖突,包括平面和高程。
2、各總包之間的絕對(duì)標(biāo)高是否完全一致,因?yàn)槭姓墙y(tǒng)一的絕對(duì)標(biāo)高,如果各總包的絕對(duì)標(biāo)高有誤差,則各總包范圍之間的出戶雨污水絕對(duì)標(biāo)高會(huì)有誤差。(這種情況幾率很小,但如果一旦出現(xiàn)誤差較大的情況,如果市政管線本身高程不能調(diào)整,問題就嚴(yán)重了)
3、市政管線排列深化設(shè)計(jì)要詳細(xì),免得施工過程中對(duì)管線排列做調(diào)整,時(shí)間來不及。
4、市政各系統(tǒng)的路由是否和分期交房范圍協(xié)調(diào)一致,先交房的區(qū)域各系統(tǒng)在交房時(shí)是否能和外圍市政接通使用。
5、暖通、給排水的系統(tǒng)形式、配置、管路走向。
6、外墻、梁等一次結(jié)構(gòu)墻體需要預(yù)留的孔洞(與結(jié)構(gòu)圖紙校核)。
7、二次墻體的預(yù)留孔洞位置(與建筑圖紙校核)。
8、小市政要做好深化。
9、本項(xiàng)目的機(jī)電專業(yè)共分幾個(gè)大系統(tǒng)?每個(gè)大系統(tǒng)下又包含幾個(gè)子系統(tǒng)?
10、簡(jiǎn)明扼要地講述各系統(tǒng)的概況、重點(diǎn)、難點(diǎn)。作為該系統(tǒng)的第一主管,簡(jiǎn)述自己的執(zhí)行方案。
11、合約體系中對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的施工、供貨分包是如何規(guī)定的?每個(gè)系統(tǒng)中的甲供、甲指乙供、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)目錄?供應(yīng)計(jì)劃?
12、描述機(jī)電內(nèi)各專業(yè)、機(jī)電與土建等其他專業(yè)之間的分界點(diǎn)。
13、介紹機(jī)電專業(yè)施工圖紙、變更、洽商、深化圖紙等作為施工依據(jù)的文件管理情況,特別重要的是機(jī)電管道綜合圖的設(shè)計(jì)情況。
14、機(jī)電各子專業(yè)之間的銜接:
例1:設(shè)備專業(yè)對(duì)水泵、風(fēng)機(jī)的運(yùn)行管理要求在電氣設(shè)計(jì)中是否已經(jīng)提供了。
例2:某一房間設(shè)備專業(yè)有3臺(tái)風(fēng)機(jī),但電氣專業(yè)可能只有2臺(tái)風(fēng)機(jī)的配電回路。
例3:外墻燈具、探頭、風(fēng)口等機(jī)電終端與石材的排版定位。
15、截至目前,各系統(tǒng)可能存在的問題或隱患。
16、描述機(jī)電內(nèi)各專業(yè)、機(jī)電與土建等其他專業(yè)之間的分界點(diǎn)。需要明確各專業(yè)工程師之間的管理界限,在后期施工過程中容易造成專業(yè)配合不暢而返工或者漏項(xiàng)的地方,跨專業(yè)完成的工作項(xiàng)要能在圖紙中找到并講述出來,在工程師之間形成共識(shí)。
17、對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與交房標(biāo)準(zhǔn)要有分析,重點(diǎn)分析戶內(nèi),能作到心中有數(shù),也要講給其他工程師,大家一起來控制,有利于加強(qiáng)施工過程的預(yù)控,減少后期整改。
18、核實(shí)專業(yè)間的設(shè)置是否合理,比如配電室防火門尺寸是否能滿足設(shè)備運(yùn)輸寬度,機(jī)房?jī)?nèi)通風(fēng)是否滿足設(shè)計(jì)要求或者超出設(shè)計(jì)要求,機(jī)房?jī)?nèi)管線走向是否影響設(shè)備安裝等。
19、景觀、市政圖紙采取專業(yè)工程師統(tǒng)籌的方式,在這個(gè)階段確定一個(gè)人總牽頭,機(jī)電中心參與,從現(xiàn)階段開始定期作為專題來推進(jìn)。