棚改，即棚戶區(qū)改造。棚戶區(qū)是城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差等區(qū)域。通過棚改的方式不僅可以讓老百姓在生活質(zhì)量上有改變，也會在居住環(huán)境上有所改善。那么棚改拆遷有哪幾種補償方式呢?接下來，我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　一、棚改拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)

　　棚改拆遷補償是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定來進行補償?shù)?，其補償標準依據(jù)該條例中的第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

　　二、棚改拆遷的補償方式

　　棚戶區(qū)改造大多數(shù)情況下都是國有土地上房屋。被拆遷人可以選擇貨幣補償，其數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格;也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

　　對于集體土地上的棚改，其補償方式有三種，除了貨幣補償和產(chǎn)權置換外，被拆遷人還可以選擇遷建安置，即被拆遷人先選擇宅基地進行遷建安置，然后補償其房屋重建成本價。

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