買房的時候，你要了解幾個關(guān)于買房的專業(yè)詞匯，比如容積率、綠化率、分攤面積等。知道的越多越好。德商朗詩麓湖熙華天璽丨買房容積率高還是低好

買房的容積率低，因為容積率高的住宅項目意味著小區(qū)內(nèi)的房屋建筑密集，而這種住宅必然帶來居民密度高，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居民生活舒適度下降。高密度的居民也會對健身場所、兒童活動區(qū)、會所核心、電梯、建筑物內(nèi)的消防通道等產(chǎn)生很大的壓力。

容積率大對生活有什么影響

1.人口密度大，住宅會很擁擠:很多房子會建在容積率大的小區(qū)里，意味著人口密度大。這樣會導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主生活舒適度下降。此外，高密度的居住人口會對建筑物內(nèi)的健身場所、兒童活動區(qū)、娛樂中心、電梯、消防通道等產(chǎn)生很大的壓力。頻繁使用會加劇這些設(shè)施的老化，因此在購買高密度住宅小區(qū)時應(yīng)該提出更高的要求。德商朗詩麓湖熙華天璽丨買房容積率高還是低好

2.如果內(nèi)部規(guī)劃不好，小區(qū)綠化就會少:開發(fā)商建房追求高容積率，小區(qū)樓層會高一些，綠地比例也會相應(yīng)降低。從而影響居住區(qū)的居住環(huán)境和質(zhì)量。另外，建筑間距過近，小區(qū)內(nèi)道路狹窄，停車位置不足，這也是容積率高的小區(qū)普遍存在的問題。因此，如何合理解決這些問題，不僅是開發(fā)商擺在桌面上的重要任務(wù)，也是購房者提高社區(qū)認可度的重要方面。德商朗詩麓湖熙華天璽丨買房容積率高還是低好

3.住宅的高密度會使安全更加困難:由于住宅的高密度，進出的人會更多，外來人員混入其中的概率也會相應(yīng)增加，這就對大體積住宅的安全系統(tǒng)提出了更高的要求。換句話說，高容積率的住宅安全系統(tǒng)必須跟上，不僅要增加監(jiān)控設(shè)備的密度，還需要更多的巡邏人員來確保居民的安全。