最近，我的一位朋友在北京買了一套法拍房，聽他說，該房子已經(jīng)順利過戶，而他們一家人也已經(jīng)拿到了房本，目前，房子正處于重新裝修的階段?？赡苁侨朔晗彩戮袼?，他也跟我細(xì)說了這套法拍房的故事。當(dāng)時(shí)，因?yàn)槭掷镔Y金面比較緊張，他選擇精準(zhǔn)“作案”，以低于市場(chǎng)15%的價(jià)格拿到了一處法拍房，讓他有一絲絲意料之外的事是相較于同區(qū)域同品質(zhì)的新房，他所購買的法拍房的單價(jià)大概也少了30~40%，而這一套法拍房無論是戶型，還是地理位置，其實(shí)都算是該小區(qū)中比較好的了。

也正是因?yàn)樗慕?jīng)歷，我身邊很多朋友開始對(duì)北京法拍房有了重新的認(rèn)知，相較于普通二手房和新房來說，法拍房好像是挺值得入手的。我的朋友說，光是瞄準(zhǔn)這套法拍房，他就是花了大半年時(shí)間自學(xué)法拍房相關(guān)的知識(shí)常識(shí)，并時(shí)常向各路專業(yè)人士請(qǐng)教，他先后拍了兩次，最終才將法拍房收入囊中的。

而他在買法拍房之前，他和很多人一樣，心中都有著同樣的疑慮，那就是法拍房會(huì)不會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)？法拍房是不是值得購買？

明確的說，其實(shí)，任何一處房產(chǎn)交易其實(shí)都具有風(fēng)險(xiǎn)的，無論是二手房或者是新房，都存在著爛尾、無法落戶、虛假宣傳等問題。雖然，二手房基本上不存在房產(chǎn)證辦不下來的問題，但是，二手房也存在賣家突然消失、賣家半路提價(jià)、賣家一房多賣等問題。從網(wǎng)友提供的各種鮮血淋漓的案例來看，法拍房的槽點(diǎn)還真的不少。因此，大家對(duì)于購買法拍房，一定要保持理智的心態(tài)和客觀的態(tài)度。各種房產(chǎn)交易都存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，這需要大家仔細(xì)辨別。

而說到法拍房的風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)，它的主要風(fēng)險(xiǎn)存在于以下幾點(diǎn)，如權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)、其他債權(quán)危險(xiǎn)等。而相較于普通房產(chǎn)交易來說，這些風(fēng)險(xiǎn)也就是比它們高一點(diǎn)點(diǎn)。想要入手法拍房的朋友們不妨通過各種方式來降低風(fēng)險(xiǎn)甚至規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來說，大家只要有時(shí)間和精力來做好法拍房的相關(guān)調(diào)研，那么，法拍房應(yīng)該算得上是囊中羞澀者買房的首選。

興業(yè)法拍網(wǎng)小編溫馨提醒大家，法拍房越來越受青睞，給廣大購房者提供了更多的選擇，但是，大家在追求“物美價(jià)廉”的法拍房時(shí)，一定要注意很多隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，假如您不能完全規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，那請(qǐng)記得一定要選擇專業(yè)的法拍機(jī)構(gòu)，如：興業(yè)法拍網(wǎng)，僅花一點(diǎn)傭金，您不僅省時(shí)省力省心，還能買到自己心儀的房子，何樂而不為？