在征收拆遷中，征收方應(yīng)遵循先補償、后拆遷的原則，然而徐先生還沒有和征收方協(xié)商好補償?shù)那闆r下，房屋就被強拆了。這種情況下，該怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　徐先生的房屋位于國有土地上，面積約有300平米，由于舊城改造項目被劃入了征收范圍。徐先生等多數(shù)被征收人對補償方案非常不滿意，于是多次向征收方反映意見，未果。

　　征收方為了趕進度，在沒有下達任何說明和書面文件的情況下，將徐先生的房屋直接強制拆除。徐先生委托專業(yè)拆遷律師介入，訴至法院。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

　　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　本案中，在徐先生等多數(shù)被征收人對補償方案不滿意的情況下，市、縣級人民政府并沒有組織聽證會，更沒有修改方案。征收方也沒有作出征收補償決定，就直接強拆徐先生的房屋，不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。被征收人應(yīng)及時委托專業(yè)拆遷律師介入，搜集征收方違法的證據(jù)，提起行政訴訟，依法維護合法權(quán)益。

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