最近東莞城區(qū)熱度不凡。

6月28日，東莞迎來了今年第3宗招拍掛地塊的出讓時(shí)刻。

最終，歷經(jīng)13家房企65輪競價(jià)，廈門建發(fā)成功突圍，以封頂約14.6億元一舉拿下南城雅園地塊（編號(hào)為2023WR003），該地塊也成為了目前南城最貴的地塊。

城區(qū)的熱度總是在線，核心地段的資產(chǎn)總是備受追捧。

而同樣在城區(qū)，有一個(gè)令人向往的作品——瑧山境。

在沒有展示區(qū)、也沒有樣板房的情況下，僅憑一張戶型圖便讓認(rèn)購登記超2倍，成為東城首個(gè)搖號(hào)盤，最終輕松實(shí)現(xiàn)首開售罄。

畢竟，萬科瑧系、黃旗山里、軌道TOD……錯(cuò)過著實(shí)可惜。

據(jù)悉，開發(fā)商已經(jīng)加足馬力，瑧山境即將加推7棟樓王建面約143㎡的四房戶型，首批沒搶到的客戶，機(jī)會(huì)來了。

01

不愧樓王，推窗而望，視無界，景無限

半山半城，轉(zhuǎn)身即繁華，回眸滿眼綠。

這大概就是住在瑧山境7號(hào)樓的體驗(yàn)吧。

7號(hào)樓，作為樓王C位，是全小區(qū)離黃旗山最近的樓棟了，距離之近，你都能聽見黃旗山的心跳。

每次轉(zhuǎn)身，總能看見云霧縹緲、青翠欲滴，每一個(gè)細(xì)胞都浸潤在純氧之中。

更讓人驚艷的是，7號(hào)樓與黃旗山非一般的聯(lián)系。這里與山景無限趨近，視野更開闊通透，只需推窗，一幅世界級(jí)的山景畫卷便徐徐展開。

7號(hào)樓位于整個(gè)小區(qū)的中心位置，前方正對(duì)小區(qū)V型布局的中央景觀。閑暇時(shí)刻舉目眺望，或漫步徜徉，感受每一刻的風(fēng)起、林曳、水動(dòng)、光影，內(nèi)心也變得柔軟。

同時(shí)，擁有奢闊的樓間距，可以充分為陽光、清風(fēng)、美景留白，充分保證每一戶最大程度享受闊綽視野和陽光充裕的生活。

值得一提的是，瑧山境小區(qū)地塊借勢黃旗山脈，地勢共分三層逐級(jí)抬高，意寓步步高升；即將加推的7號(hào)樓，就位于整個(gè)小區(qū)的最高層，更是小區(qū)第三層唯一的一棟樓，可以說第三層獨(dú)立的園林都是7棟業(yè)主們的專屬私家園林了。

而作為最高的樓王單位，7號(hào)樓傲立中庭，有一種坐北朝南、君臨天下的王者之氣。前有明堂開闊，后有靠山穩(wěn)當(dāng)，正是背山面水富貴吉祥之地。

另外，7號(hào)樓緊鄰小區(qū)次出入口，出行更加方便，下樓即可便捷通往東城體育公園，隨時(shí)隨心，想玩就玩。

02

兼具空間感、功能性的人居范本

好的產(chǎn)品是具有“生命力”的，它會(huì)隨著時(shí)間更迭，與腳下的土地共生長，也伴隨居者的家庭生長而不斷迭新，創(chuàng)造持續(xù)的舒適感、滿足感與治愈感。

在產(chǎn)品打造上，萬科向來都不會(huì)讓人失望。

7棟樓王單位規(guī)劃建面約143㎡的兩大經(jīng)典戶型，看點(diǎn)滿滿。

||A戶型，采取了經(jīng)典的豎廳設(shè)計(jì)。

LBDK一體化設(shè)計(jì)，增加視野開闊感，放大空間同時(shí)還能深化家人之間的互動(dòng)及交流，兼具居住功能和美觀體驗(yàn)。

長約8.1米大陽臺(tái)連通客廳及次臥，形成多重洄游動(dòng)線。這樣的一體化的戶內(nèi)公共空間功能組合不僅可以讓所有家庭成員在同時(shí)空聚集，還能各自獨(dú)立自由，滿足多元化的活動(dòng)需求。

并且，由于7號(hào)樓整體地勢較高，南向的陽臺(tái)還擁有極佳的景觀面，整個(gè)中心園林景觀，都能輕松收入眼底。

中西廚結(jié)合的廚房設(shè)計(jì)，配置了島臺(tái)+270度全景聯(lián)動(dòng)門，可開可合，全面提升生活的舒適感，讓下廚更高級(jí)。

奢闊主臥套房，可以利用凸窗打造開放式衣帽間X迷你吧。

270度極致采光開闊舒適，超長的飄窗采光空間集閱讀、梳妝一體，營造一方靜謐私屬疆域，藏著對(duì)生活的萬千熱愛。

||再看B戶型，大橫廳。

超16米的采光面，全尺寸飄窗，把可朝向景色的開間放大到max，氣場全開。

約7.2米大面寬大橫廳，搭配約7.5米超長陽臺(tái)，融合的空間結(jié)構(gòu)，串聯(lián)起對(duì)于家的所有向往，營造無微不至的心動(dòng)之境。

與陽臺(tái)相連的書房，還完全可以成為功能空間，家庭的收藏展廳，孩子的玩具房，健身的運(yùn)動(dòng)空間等等，隨心打造，生活更有多樣性。

闊綽主臥，盡顯主人氣質(zhì)，讓日常起居成為了一種享受。

可以利用凸窗打造步入式衣帽間，妥帖收納主人四季時(shí)裝，超長的飄窗采光空間搭配梳妝臺(tái)，向業(yè)主展現(xiàn)純粹又精致的理想生活，提升生活品質(zhì)感。

并且，作為離黃旗山最近的樓棟，這里也將是極好的瞰山觀景臺(tái)了，對(duì)著樹林茂密，綠草如茵，一派秀美風(fēng)光，讓人心曠神怡。

每天都睡進(jìn)風(fēng)景里，再從滿目山景中醒來，聞著植物的清新氣息，感受自然帶來的獨(dú)特韻律，夢幻中的童話世界也不過如此。

值得一提的是，項(xiàng)目的交標(biāo)同樣驚艷。

瑧山境是目前東莞首個(gè)為業(yè)主配備3.0時(shí)代全屋智能家居系統(tǒng)的項(xiàng)目，這套系統(tǒng)可以輕松實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互動(dòng)、場景-聯(lián)動(dòng)、動(dòng)態(tài)主題、智能交互控制等功能。

業(yè)主可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣，設(shè)置不同的場景模式，比如回家模式，可以實(shí)現(xiàn)一鍵開燈、開空調(diào)、開新風(fēng)系統(tǒng)、開關(guān)窗簾等。

值得注意的是，項(xiàng)目為業(yè)主配備了全屋的日立中央空調(diào)和意艾蒲新風(fēng)系統(tǒng)，為您帶來新的呼吸感受。

另外，項(xiàng)目還為業(yè)主配備西門子家電三件套、大容量全嵌式洗碗機(jī)、AO史密斯凈水器、松下廚房涼霸、日本TOTO馬桶、漢斯格雅衛(wèi)浴套件等等，目之所及，全是清一色國際大品牌。

全屋標(biāo)配采用三層中空夾膠玻璃，可以有效降低噪音帶來的生活干擾，真正實(shí)現(xiàn)城市繁華和靜謐生活的雙重兼得。

如此的產(chǎn)品打造，以及大氣的交付標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)在很難讓人拒絕。

而萬科給的驚喜，卻遠(yuǎn)不止于此。

03

居住與藝術(shù)相融的舒適居所

生活藝術(shù)中的詩意總在不經(jīng)意間，它往往帶給你一種由內(nèi)而外、放松舒適的“度假感”。

萬科深知，一部好的園林作品，定然是能讓人知曉這世間的更多美好，它需要有著天賦自然的外部景致，內(nèi)在園林設(shè)計(jì)更需要巧心考究，才能讓居者愜然享受錦上添花般的生活。

瑧山境的小區(qū)園林設(shè)計(jì)，秉承“歸家即歸心、歸家即歸境”的理念，延續(xù)黃旗山向城市生長的設(shè)計(jì)理念，以黃旗山的靜林、燈籠、山石、清泉為四大自然景觀元素設(shè)計(jì)。

四幕禮序歸家，讓尊崇生活儀式感滿滿。入林境、望山門、迎泉境、歸山境，層層遞進(jìn)的空間關(guān)系，讓你在踏進(jìn)小區(qū)開始，每一步都有豁然開朗、醍醐灌頂?shù)母杏X。在不知不覺中，就能卸下身體與心理的疲憊，以愉悅的心情，閑庭信步，觀賞風(fēng)景。

約2.4萬㎡園林空間，一步一景的瞬間，每一幀都是超帶感的實(shí)景大片，動(dòng)態(tài)景觀中穿插點(diǎn)綴靜態(tài)景觀，景觀結(jié)構(gòu)動(dòng)靜有序而又豐富多彩。

另外，項(xiàng)目特意打造的花園式商業(yè)街區(qū)——嶼里街區(qū)，休閑趣味、品類齊全的的社區(qū)商業(yè)，可充分滿足社區(qū)的商業(yè)需要。

并且，項(xiàng)目的部分配套已經(jīng)提前兌現(xiàn)。目前U+瑜伽及竹影小舍已開業(yè)運(yùn)營。

U+瑜伽已服務(wù)會(huì)員10w+次，是東莞眾多瑜伽愛好者的首選；竹影小舍同樣也是東莞愛好咖啡者的必打卡地之一，未來也將為瑧山境業(yè)主們提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。

同時(shí)，項(xiàng)目也定制不同功能的活動(dòng)空間。無論你是何種身份，在此都有滿足你生活需求的一隅，無需走出社區(qū)，就能閱盡城市繁華與靜謐。

比如手工活動(dòng)區(qū)。閑暇時(shí)間，陪同小孩一起進(jìn)行手工創(chuàng)作，裁剪、繪畫、粘貼……激發(fā)孩子的創(chuàng)造力和想象力，亦可在此輕松擁有親子互動(dòng)時(shí)光，讓高品質(zhì)陪伴成為日常。

亦或是溫馨舒適的書吧。在日常繁忙之余，坐在柔軟的沙發(fā)上，閱讀喜歡的名著，收獲生活的美好動(dòng)力。

看到這里是不是感受到項(xiàng)目的萬千美好了？目前示范區(qū)已然開啟，抓緊時(shí)間預(yù)約過來體驗(yàn)吧！

瑧山境，7棟樓王建面約143㎡新品即將加推。

在首開售罄的火爆情況下，本次新品勢必將延續(xù)火熱的局面。如果您錯(cuò)過首批入市的產(chǎn)品，這次機(jī)會(huì)可要好好把握住哦！

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