群升萬國天地的位置：江涵路與碧波路交匯處

產(chǎn)權(quán)：40年 交房：2021年6

裝修：精裝2500標(biāo)準(zhǔn)。

總層高16層，一樓架空，2梯13戶

40方4戶，48方7戶，

76方或是94方邊套2戶，

5-7-9號(hào)樓13戶，6-8號(hào)樓12戶。

面積：40-48方，76方，94方

戶型南北通透。層高：4.2米

價(jià)格：預(yù)計(jì)2.8萬

群升萬國天地，地處碧波路和江涵路口，地鐵上蓋物業(yè)，無縫對(duì)接地鐵6號(hào)線楓樺西路站口。

值得一提的是整個(gè)群升萬國天地項(xiàng)目容積率僅僅為2.0，不僅大大低于一般商業(yè)項(xiàng)目，甚至小于不少住宅項(xiàng)目，綠地率40%。整體分為南北兩個(gè)部分，北部為圍合式管理loft公寓板塊，南部為商業(yè)板塊（包括酒店、寫字樓、商場等），動(dòng)靜分明，相得益彰。

得益于這樣的功能劃分，將綠地大部規(guī)劃于公寓產(chǎn)品，營造了大面積的公園和水景，使得群升萬國天地有著媲美洋房的環(huán)境。

群升萬國天地位于之江新城核心區(qū)，提及之江，多數(shù)人意識(shí)里第一浮現(xiàn)的便是環(huán)境好。

2.東南面向錢塘江，西北背靠西湖山脈，因坐擁優(yōu)質(zhì)山水自然資源，房地產(chǎn)市場開發(fā)較早，是低密度豪宅的重要選擇區(qū)域，可以說是杭州豪宅的發(fā)祥地之一，九溪玫瑰園、云棲蝶谷等老派別墅均聚集于此。

實(shí)際上，如今之江板塊已經(jīng)是杭州城市規(guī)劃中也是十分重要的一塊。作為“杭州灣”重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目的其中之一，之江新城公布了從2018年到2022年建設(shè)之江新城的“五年計(jì)劃”,西湖區(qū)將在之江新城投入千億元,實(shí)施150個(gè)項(xiàng)目。

之江CBD是其中的點(diǎn)睛之筆，打造成一座沿江濱水的CBD商務(wù)區(qū)，與傳統(tǒng)的金融商務(wù)區(qū)不同的是，除了金融外，還會(huì)加入各種商業(yè)、文化、旅游等產(chǎn)業(yè)的配套，之江新城將成為未來之江啟航的橋頭堡。

購買酒店式公寓的兩大要點(diǎn)，交通便利性和商業(yè)的便利性。

之江新城近年來交通網(wǎng)絡(luò)全面提升。之江路的拓寬以及之江大橋的通車，使得之江與市中心、濱江等地的連接變得愈加緊密。而紫之隧道的通車，極大地縮短了之江與城西的距離。已經(jīng)在建的地鐵6號(hào)線，在之江共設(shè)5個(gè)站點(diǎn)，將貫穿整個(gè)板塊南北。

得益于之江大橋的免費(fèi)通車，從群升萬國天地出發(fā)：

5分鐘可達(dá)濱江區(qū)；

15分鐘可到濱江阿里巴巴高新區(qū)；

4.5分鐘可上繞城高速和長深高速；

無縫對(duì)接6號(hào)線，未來可換乘1、2、4、5、7號(hào)線，預(yù)計(jì)今年就會(huì)開通！

很明顯，這是之江目前唯一的地鐵上蓋項(xiàng)目，和楓樺西路站零距離，將來在濱江上班的白領(lǐng)，坐幾站地鐵就到家了，從公共交通便利性來說，這是一個(gè)很大的優(yōu)勢