根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《行政強(qiáng)制法》等相關(guān)法律的規(guī)定，拆除違建必須要經(jīng)過(guò)法定的認(rèn)定和拆除程序，規(guī)范實(shí)施，確保拆遷的主體、手段和程序合法。那么，拆遷違建具體要經(jīng)過(guò)哪些法定程序呢?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　遼寧沈陽(yáng)的楊先生自建房屋投資數(shù)百萬(wàn)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)，區(qū)執(zhí)法局以該建筑嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃為由，下達(dá)了《限期拆除決定書(shū)》，他隨后提出行政復(fù)議申請(qǐng)。但街道辦緊接著就組織人員對(duì)楊先生的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除，他只能再提起行政訴訟請(qǐng)求確認(rèn)街道辦的強(qiáng)制拆除行為違法。

　　《行政強(qiáng)制法》規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

　　拆除違建的具體程序包括調(diào)查取證、立案、作出《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》、聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述和申辯、催告當(dāng)事人履行義務(wù)、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定并公告等六步。

　　本案中的楊先生在收到限期拆除決定書(shū)以后已經(jīng)依法提起行政復(fù)議，街道辦仍然繼續(xù)實(shí)施強(qiáng)制拆除行為，明顯違背法定程序，應(yīng)該被依法確認(rèn)行政行為違法。

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