"兩公告一登記"是保護(hù)被征地農(nóng)民了解征地拆遷工作的權(quán)利，防止被征地方秘密經(jīng)營(yíng)，侵犯被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要程序。拆遷部門在沒有任何通知的基礎(chǔ)上拆除被拆遷人房屋違法嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　2022年七月份重慶某城區(qū)拆遷辦正在組織居民辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，楊女士聽聞是該城區(qū)要實(shí)施征收，而恰巧楊女士對(duì)征收有一定的了解，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地前，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行公告，將安置補(bǔ)償方案公示在征收土地的范圍內(nèi)，所以楊女士沒有見到征收批文也就拒絕辦理手續(xù)。

　　事情沒過一個(gè)月，正在逛街的楊女士接到一則通知電話，說她家的晾曬房影響城區(qū)整體美觀，需要拆除。聽到消息的楊女士趕忙回家也無濟(jì)于事，房子已經(jīng)被拆的七七八八，房屋內(nèi)的2臺(tái)用于烘干熏肉的機(jī)器設(shè)備也被壓在廢墟之下。

　　楊女士果斷聯(lián)系咨詢律師，只為維護(hù)自身權(quán)益，得到合理補(bǔ)償及機(jī)器損失費(fèi)用，遂委托律師提起上訴，庭審中拆遷辦在沒有征收文件，且違法程序拆遷的事實(shí)下敗訴，最終，楊女士獲得了合理的行政賠償。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作;市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)及時(shí)公告并載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。面臨房屋拆遷，被拆遷人要注意“無公告，不征收”這個(gè)原則。

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