來(lái)源：環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)

作者：湯可可

環(huán)衛(wèi)服務(wù)本身就是城市服務(wù)的重要組成部分，對(duì)大型物業(yè)公司而言，依托自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)布局環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)，既是在延伸業(yè)務(wù)、尋求新的增長(zhǎng)點(diǎn)，一定程度上也是在補(bǔ)短板。物業(yè)企業(yè)收購(gòu)潮后，物業(yè)企業(yè)在不斷的摸索下，逐漸有了屬于自己的“風(fēng)格”。

2022年8月24日，碧桂園服務(wù)首席財(cái)務(wù)官黃鵬在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)中，明確強(qiáng)調(diào)，碧桂園服務(wù)在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間都不會(huì)再以規(guī)模的收購(gòu)為重點(diǎn)，就算是收購(gòu)也主要是補(bǔ)足能力短板。此外，對(duì)于收購(gòu)的標(biāo)的會(huì)更嚴(yán)格。此外雅生活服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)等企業(yè)也已經(jīng)逐步退出了并購(gòu)舞臺(tái)中央。

在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)，物業(yè)行業(yè)并購(gòu)的熱潮或許將漸漸退下？那么頭部物業(yè)企業(yè)2023年新年度在環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)開(kāi)局表現(xiàn)如何？

據(jù)環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)獨(dú)家數(shù)據(jù)顯示，2023年截至2月10日，頭部物業(yè)巨頭公司開(kāi)年累計(jì)中標(biāo)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目高達(dá)18億元，其金額體量不可小覷。

【碧桂園服務(wù)】

2020年10月，碧桂園服務(wù)先后收購(gòu)滿國(guó)康潔、福建東飛兩家環(huán)衛(wèi)企業(yè)，并以此作為城市服務(wù)的服務(wù)之道、發(fā)展之基，推動(dòng)從環(huán)境服務(wù)向城市服務(wù)的驅(qū)動(dòng)升級(jí)。

碧桂園服務(wù)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“碧桂園服務(wù)”）旗下控股的五家企業(yè)（康潔科技集團(tuán)有限公司、福建東飛環(huán)境集團(tuán)有限公司、江西碧桂園潔佳物業(yè)服務(wù)有限公司、碧桂園滿國(guó)環(huán)境科技有限公司、碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司），2023年開(kāi)年后在環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)先后在安徽省、河南省、河北省等3省中標(biāo)3個(gè)項(xiàng)目，合同額2344.86萬(wàn)元。詳情如下：

[康潔科技集團(tuán)有限公司]

【1】2023年1月31日，中標(biāo)安徽省蚌山區(qū)公廁清掃保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，中標(biāo)金額229.06?萬(wàn)元/年。

【2】2023年1月18日，中標(biāo)河南省鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)道路清掃保潔外包項(xiàng)目，中標(biāo)金額780.01萬(wàn)元/3年。

【碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司】

【1】2023年1月31日，河北省石家莊市行唐縣新城區(qū)及109條背街小巷納入環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)化服務(wù)項(xiàng)目，中標(biāo)金額1335.79?萬(wàn)元/3年。

【雅生活服務(wù)】

2021年，雅生活以11.8億收購(gòu)了5家環(huán)衛(wèi)公司的股權(quán)，一時(shí)間刷爆環(huán)衛(wèi)朋友圈。

2021年3月，雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司（下稱“雅生活”）公告稱，公司已簽訂協(xié)議，分別收購(gòu)北京慧豐清軒51%股權(quán)、陜西明堂環(huán)衛(wèi)60%股權(quán)及大連明日環(huán)境51%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為人民幣2.8億元、人民幣1.44億元及人民幣3億元。此外，雅生活還簽訂了一份不具法律約束力的框架協(xié)議，擬收購(gòu)安徽宇潤(rùn)的51%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為人民幣1.53億元。并通過(guò)股權(quán)收購(gòu)及認(rèn)購(gòu)增發(fā)股權(quán)方式，收購(gòu)中航環(huán)衛(wèi)合共30%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為人民幣3億元。

雅生活目前拿標(biāo)環(huán)衛(wèi)服務(wù)的企業(yè)名稱有：北京慧豐清軒環(huán)境科技集團(tuán)有限公司、雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司、雅生活明日環(huán)境發(fā)展有限公司、中航美麗城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)集團(tuán)有限公司，雅生活2023年開(kāi)年后在環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)先后在山西省、天津市中標(biāo)2個(gè)環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目，均為億級(jí)且其中一個(gè)10億級(jí)，項(xiàng)目合同總額高達(dá)16.98億元。

【北京慧豐清軒環(huán)境科技集團(tuán)有限公司】

【1】2023年1月14日，中標(biāo)山西省方山縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目，中標(biāo)金額1.58億元/年。

【中航美麗城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)集團(tuán)有限公司】

【1】2023年2月7日，中標(biāo)天津市河北區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目，中標(biāo)金額15.4億元/14年。

【保利物業(yè)】

保利物業(yè)在市政服務(wù)方面，以市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)為起點(diǎn)撬動(dòng)城市服務(wù)業(yè)務(wù)，成立環(huán)保品牌【保利環(huán)境】，打造縱深向環(huán)衛(wèi)垂直服務(wù)能力。2022年已過(guò)，但值得一提的是，價(jià)值14億的蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目，保利物業(yè)預(yù)中標(biāo)后，卻因未與采購(gòu)人簽訂合同，被取消其中標(biāo)資格，著實(shí)可惜，最終第二中標(biāo)候選人“高漠生態(tài)環(huán)境科技有限公司”順利中標(biāo)。

保利物業(yè)2023年開(kāi)年后在環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)先后在江蘇省、浙江省、河南省、廣東省等4省中標(biāo)4個(gè)環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目，合同總額7382.12萬(wàn)元。

【1】2023年2月7日，中標(biāo)江蘇省無(wú)錫市公共資源交易中心錫山分中心關(guān)于2023年度商務(wù)區(qū)城市綜合管理服務(wù)項(xiàng)目-2次（標(biāo)段1）的中標(biāo)，中標(biāo)金額591.87萬(wàn)元/年。

【2】2023年1月16日，中標(biāo)浙江省嘉興市城南街道商交園市容環(huán)境秩序長(zhǎng)效常態(tài)管控服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)金額325.5萬(wàn)元。

【3】2023年1月5日，中標(biāo)河南省鄭州市二七區(qū)城市管理局五里堡、蜜蜂張等8個(gè)辦事處連片區(qū)域街道環(huán)衛(wèi)保潔及管理服務(wù)項(xiàng)目（A包），中標(biāo)金額6255.82萬(wàn)元/3年。

【4】2023年1月17日，中標(biāo)廣東省珠海市橫琴粵澳深度合作區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)局天沁園項(xiàng)目管養(yǎng)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目，中標(biāo)金額208.93萬(wàn)元，服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2023年12月31日。

【萬(wàn)物云】

萬(wàn)物云（2602.HK）為萬(wàn)科企業(yè)下屬控股子公司，前身萬(wàn)科物業(yè)成立于1990年，從公司首個(gè)服務(wù)項(xiàng)目深圳天景花園開(kāi)始，業(yè)務(wù)逐漸拓展至商企服務(wù)、城市服務(wù)等領(lǐng)域。目前該企業(yè)旗下拿標(biāo)環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目的企業(yè)分別為萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司、珠海大橫琴城市公共資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司、深圳市萬(wàn)物云城空間運(yùn)營(yíng)管理有限公司、武漢市江漢城市資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司。

萬(wàn)物云2023年開(kāi)年后在環(huán)衛(wèi)服務(wù)市場(chǎng)拿標(biāo)方面相較于其他幾家頭部物企稍顯落后，2023年僅旗下珠海大橫琴城市公共資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司中標(biāo)1個(gè)項(xiàng)目。

【珠海大橫琴城市公共資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司】

【1】2023年1月11日，中標(biāo)廣東省珠海市擔(dān)桿鎮(zhèn)人民政府2023年外伶仃島和廟灣島市政公共區(qū)域和公用設(shè)施管養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，中標(biāo)金額：599萬(wàn)元/年。

【世茂服務(wù)】

世茂服務(wù)收購(gòu)無(wú)錫金沙田與深圳世路源（曾用名：深圳深兄環(huán)境有限公司）后，在環(huán)衛(wèi)板塊逐漸找到自己的節(jié)奏。在過(guò)去的2022年，世茂服務(wù)在環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域勢(shì)頭強(qiáng)勁。

2022年上半年，世茂服務(wù)獲取多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目，比如，長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)項(xiàng)目、安溪縣感德鎮(zhèn)人民政府環(huán)境綜合服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目、陜西藍(lán)田縣環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)項(xiàng)目、洋縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)項(xiàng)目等，其中陜西藍(lán)田縣、洋縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)項(xiàng)目合同總金額達(dá)分別3.48億元、1.22億元。

世貿(mào)服務(wù)近幾年拿標(biāo)環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目的企業(yè)名稱為：深圳世路源環(huán)境有限公司【曾用名：深圳深兄環(huán)境有限公司】、無(wú)錫金沙田科技有限公司。2023年開(kāi)年后在環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)先后在廣東省、江西省、四川省等3省中標(biāo)4個(gè)項(xiàng)目，合同總額約為3923.5萬(wàn)元。

【深圳世路源環(huán)境有限公司】

【1】2023年1月18日，中標(biāo)廣東省湛江市坡頭區(qū)南三鎮(zhèn)第二輪環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場(chǎng)化服務(wù)項(xiàng)目，中標(biāo)金額1323萬(wàn)元/3年。

【2】2023年1月17日，中標(biāo)廣東省梅州市梅縣區(qū)水車鎮(zhèn)垃圾清運(yùn)保潔、收轉(zhuǎn)運(yùn)及廢水處理項(xiàng)目，中標(biāo)金額596.1萬(wàn)元/3年。

【無(wú)錫金沙田科技有限公司】

【1】2023年1月18日，中標(biāo)江西省井岡山生活垃圾“零填埋”處理轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)運(yùn)費(fèi)單價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目(第三次），中標(biāo)（成交）金額（元）/（%）：0.85（預(yù)算金額：514.04萬(wàn)元）。

【2】2023年1月12日，中標(biāo)四川省廣安市城南片區(qū)生活垃圾分類試點(diǎn)項(xiàng)目，中標(biāo)金額為1490.4萬(wàn)元/3年。