社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)提出了更高的要求。不僅要確保功能分區(qū)的合理性，還要關(guān)注生態(tài)環(huán)境保護(hù)因素，遵循以人為本的規(guī)劃原則。在行業(yè)快速發(fā)展和經(jīng)濟(jì)體制改革的背景下，未來對(duì)城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑的需求也將同步增加，同時(shí)，也將呈現(xiàn)出技術(shù)系統(tǒng)復(fù)雜、工程管理難度高的特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)和施工管理過程中，還需要協(xié)調(diào)各項(xiàng)管理指標(biāo)，以確保工程項(xiàng)目的高質(zhì)量推進(jìn)，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的角度促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

1、彈性發(fā)展的布局方式

建筑彈性是指建筑空間適應(yīng)功能變化的能力，而從規(guī)劃的角度來看，彈性設(shè)計(jì)主要是指建筑布局適應(yīng)未來產(chǎn)業(yè)變化和功能擴(kuò)展的能力。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常比較大，具有逐步建設(shè)的性質(zhì)，隨著產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，業(yè)務(wù)量和行業(yè)需求都在增加，靈活規(guī)劃的好處也可以體現(xiàn)出來，通過預(yù)先規(guī)劃場(chǎng)地預(yù)留和空間增長(zhǎng)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的進(jìn)一步擴(kuò)建和新功能空間的容納帶來了極大的舒適感。在設(shè)計(jì)的初步規(guī)劃中，應(yīng)充分考慮產(chǎn)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和增長(zhǎng)，確保后續(xù)建筑區(qū)域的延伸和功能替代不影響所使用的功能空間。在許多建筑的改擴(kuò)建過程中，由于位置限制、施工方法和規(guī)劃不合理，在改造過程中難以妥善利用現(xiàn)有功能空間，造成重大經(jīng)濟(jì)損失。彈性設(shè)計(jì)使住宅內(nèi)空間易于合并和拆分，這種合并與拆分不僅僅是針對(duì)套內(nèi)，對(duì)于不同戶型之間也可以進(jìn)行合并或拆分，有利于實(shí)現(xiàn)戶型大小和種類的多樣化。彈性設(shè)計(jì)的規(guī)劃主要是為了在不影響使用的情況下增加未來空間變異的可能性，從而將初步設(shè)計(jì)與長(zhǎng)期規(guī)劃相結(jié)合。

2、復(fù)合協(xié)調(diào)的功能發(fā)展

傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式導(dǎo)致我國(guó)大多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)注重工業(yè)生產(chǎn)功能，忽視生活服務(wù)功能，為商業(yè)、教育、健康、休閑娛樂等極為稀缺的設(shè)施從業(yè)者提供生活服務(wù)，這種產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式不利于提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的健康發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能綜合體的開發(fā)是指生產(chǎn)、居住、商業(yè)、辦公等功能的布局方式，混合功能模式的使用可以促進(jìn)生產(chǎn)、辦公、居住等配套功能的有效組織，可以節(jié)約資源，提高效率。在設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能綜合體時(shí)，以實(shí)現(xiàn)城市一體化的目標(biāo)，功能復(fù)合布局必須注意生產(chǎn)功能是否會(huì)影響其他功能，對(duì)于具有綜合影響或污染的行業(yè)，不允許盲目整合。

3、優(yōu)化信息化技術(shù)的應(yīng)用

信息技術(shù)在建筑項(xiàng)目中的應(yīng)用表明了跨學(xué)科的整合，信息技術(shù)的主要優(yōu)點(diǎn)是高數(shù)據(jù)傳輸能力和交互式智能。在大型項(xiàng)目中，信息技術(shù)在設(shè)計(jì)工作和施工管理中的引入也符合行業(yè)發(fā)展的要求，在城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑中，可以通過信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)多功能管理優(yōu)化。復(fù)雜的信息化技術(shù)系統(tǒng)的內(nèi)容可以簡(jiǎn)化，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性。信息技術(shù)比人工控制更精確，也可用于管理材料和成本，此外，信息技術(shù)還可以幫助人力資源管理部門監(jiān)測(cè)項(xiàng)目進(jìn)度。

4、兼具趨同性與多元性

改革開放以來，我國(guó)工業(yè)發(fā)展體系趨于完善，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為各地工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，它們的發(fā)展趨勢(shì)符合產(chǎn)業(yè)模式和結(jié)構(gòu)。在一些發(fā)達(dá)地區(qū)，新園區(qū)建設(shè)得到改善，呈現(xiàn)精細(xì)化發(fā)展趨勢(shì)，高新技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，然而，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，這不可避免地導(dǎo)致了產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的多樣化特征。然而，國(guó)家的整體工業(yè)發(fā)展仍然是基石，地方表現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)。產(chǎn)城融合仍然是主要的發(fā)展模式。因此，在未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃中，將出現(xiàn)整體趨同、局部多元化的趨勢(shì)。