來源：壹財信

作者：謝利君

多年來，伴隨著國內(nèi)房地產(chǎn)的高速增長，地產(chǎn)紅利驅(qū)動家具行業(yè)1.0時代的發(fā)展。家具企業(yè)通過擴張生產(chǎn)能力、鋪設(shè)銷售渠道、加強市場推廣和豐富產(chǎn)品種類等手段實現(xiàn)了業(yè)務規(guī)模的發(fā)展壯大?，F(xiàn)在，隨著消費升級、消費人群代際更迭、銷售渠道多元化等趨勢的涌現(xiàn)，家具行業(yè)從1.0時代向2.0時代轉(zhuǎn)型升級，家具企業(yè)之間的競爭逐步從低層次的價格戰(zhàn)升級到品牌內(nèi)涵、設(shè)計理念、產(chǎn)品品質(zhì)、綠色環(huán)保和服務管理之間的綜合能力競爭。

深圳遠超智慧生活股份有限公司（以下簡稱“遠超智慧”）主要產(chǎn)品為“CBD家居”品牌系列的軟床、床墊、沙發(fā)等軟體家具及配套家居產(chǎn)品。2021年6月，遠超智慧曾攜手光大證券擬登陸深市主板，同年12月遠超智慧主動撤回申請材料被終止審查。今年1月6日，遠超智慧攜手華泰聯(lián)合證券卷土重來再次遞交了申報材料。

CBD產(chǎn)品頻繁被投訴，雙隨機檢查不合格

通過瀏覽公開信息發(fā)現(xiàn)，遠超智慧生產(chǎn)的CBD產(chǎn)品頻頻被投訴。

今年7月26日，?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局公示的2023年第二季度消費投訴信息顯示家居用品類客訴主要集中在：商品質(zhì)量差、破損、尺寸偏差、以次充好；商家未履行合同承諾，宣傳與實物不符；退/換貨難；售后服務不到位；拖延發(fā)貨/交貨等方面。第二季度喜盈門國際建材家具生活廣場共78件家居用品類投訴辦件，其中CBD家居共計4件投訴。

（截圖來自?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局官網(wǎng)）

此外，在消費保平臺上也有多條關(guān)于CBD家居質(zhì)量問題的投訴。一消費者稱自己購買的CBD床存在中梁尺寸不對，用墊片來湊的情況，僅使用了3個月，床的排骨架就發(fā)生了凹陷，嚴重傾斜的中梁還刮花了木地板。

（截圖來自消費保網(wǎng)站）

除產(chǎn)品被投訴外，CBD家居的售后服務也被吐槽。

2020年1月，CBD家居微信公眾號先后發(fā)布文章《超越行業(yè)標準，CBD家居樹立標桿級售后服務》和《CBD家居|打造優(yōu)質(zhì)售后服務，讓客戶再無后顧之憂》來宣傳自己完善的售后服務。

然而打臉的是，消費保平臺上有多位消費者反映CBD家居售后困難，自己多次撥打CBD售后服務電話，也多次獲得售后承諾卻并未得到兌現(xiàn)。此外還有消費者反應CBD家居售后服務極差，且存在欺騙行為，購買時承諾一年有2次清洗服務，但在購買后的2年時間里從未享受過清洗服務，且多次聯(lián)系CBD家居無果。

（截圖來自消費保投訴平臺）

除此之外，2020年至2022年（以下簡稱“報告期”）遠超智慧及其子公司還存在雙隨機檢查不合格等各種問題。

企查查顯示，遠超智慧在2020年坪山局深圳標準認證雙隨機檢查中被發(fā)現(xiàn)存在問題并被責令改正。同年深圳市市場監(jiān)督管理局坪山局在2020年度商事主體公示信息抽查中發(fā)現(xiàn)，遠超智慧全資子公司深圳市遠超奮發(fā)有限公司存在不合格事項并責令其改正。今年7月20日，因遠超智慧在興業(yè)路遠超家居項目路段實施了未按照批準的期限占用或者挖掘城市道路,或者需要延長時間,未提前辦理變更審批手續(xù)的違法行為被深圳市交通運輸局罰款5,000元。

(截圖來自企查查)

關(guān)聯(lián)自然人疑涉同業(yè)，募投項目投資額存疑

《壹財信》研究發(fā)現(xiàn)，遠超智慧還存在一關(guān)聯(lián)自然人從事相同業(yè)務的情況。

招股書披露，惠州市志科家具有限公司（以下簡稱“志科家具”）系遠超智慧實際控制人曹樹漢之兄曹樹美及其親屬控制的公司。

企信網(wǎng)顯示，志科家具成立于2013年11月13日，經(jīng)營范圍為加工、銷售及設(shè)計家具；貨物進出口。

（截圖來自企信網(wǎng)）

據(jù)惠州市生態(tài)環(huán)境局2019年12月14日發(fā)布的志科家具床頭柜生產(chǎn)項目的環(huán)評審批前公示，志科家具擬投資的項目將新增年產(chǎn)5萬個床頭柜的產(chǎn)能。據(jù)綠網(wǎng)，該項目已經(jīng)于2020年3月竣工，同年7月1日公布驗收報告。

此外，監(jiān)管部門曾在2021年9月的反饋意見中也要求遠超智慧補充披露志科家具從事的業(yè)務與發(fā)行人的區(qū)別，志科家具是否使用發(fā)行人或者實際控制人的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)，供應商、客戶是否重合，認定不構(gòu)成同業(yè)競爭的理由是否充分。

除此之外，遠超智慧招股書中的信息披露存在一處低級錯誤。

招股書315頁顯示，境內(nèi)注冊商標情況表中第14號商標的注冊人為遠超智慧、注冊號為31889039，有效期限為2019年3月28日-2019年3月27日。據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)局，該商標的專用權(quán)期限應該為2019年3月28日-2029年3月27日。

遠超智慧招股書的信披問題不止于此，其此次IPO募投項目信披存在與公開信息矛盾的情況。

招股書披露，遠超智慧此次IPO擬募集資金69,150.20萬元，分別用于CBD家居智慧中心項目和CBD家居惠州生產(chǎn)基地智能化生產(chǎn)改造升級項目（以下簡稱“生產(chǎn)基地智改項目”)。

招股書披露，CBD家居智慧中心項目（包括3個子項目分別為智能家居研發(fā)中心、CBD家居旗艦店及展示中心建設(shè)項目和營銷網(wǎng)絡及物流中心建設(shè)項目）的總投資額為4,0735.31萬元。

然而CBD家居于2021年5月11日發(fā)布的文章顯示，CBD家居智慧中心項目建設(shè)內(nèi)容包括智能家居研發(fā)中心、CBD家居旗艦店和營銷網(wǎng)絡及物流中心建設(shè)項目，建成為集產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計、展示、體驗及綜合管理為一體的CBD家居智慧中心。該項目作為2021年深圳坪山區(qū)第二大重點項目,建筑面積約4.5萬平方米，預計投資7.3億。

（截圖來自CBD家居）

生產(chǎn)基地智改項目的總投資額也與公開數(shù)據(jù)存在出入。

招股書顯示，生產(chǎn)基地智改項目總投資31,920.62萬元，而該項目的備案顯示項目總投資為31,768.51萬元。

（截圖來自廣東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺）

除總投資額與備案信息不一致外，生產(chǎn)基地智改項目的產(chǎn)能表述也與備案信息存在差異。

該項目備案顯示生產(chǎn)基地智改項目利用現(xiàn)有廠房進行建設(shè)，擬購置先進生產(chǎn)設(shè)備和軟件進行智能化生產(chǎn)線擴建，項自建成后，可年產(chǎn)床架6萬套、沙發(fā)3萬套、床墊9萬套、床品4萬套、柜類10萬套、桌椅凳3萬套。項目擬新購數(shù)控機床加工中心、自動封邊機、數(shù)控打孔中心、電子開料等48套先進設(shè)備及配套智能化生產(chǎn)管理軟件系統(tǒng)。

而招股書披露該項目建成后，在軟體產(chǎn)品方面，可達到軟床6萬套、床墊9萬套、床品4萬套、沙發(fā)3萬套、餐椅3萬套的年生產(chǎn)能力；在配套家居產(chǎn)品方面，可達到柜式產(chǎn)品10萬套、餐桌3萬套的年生產(chǎn)能力。